Inhalt: Gute Architektur, Gute Lage und Gute Mieter

Kauf - Anlageobjekt

Gute Architektur, Gute Lage und Gute Mieter

Kontakt aufnehmenGeschäftshaus in 32683 Barntrup kaufen
Portal-Nummer: MWI011674

Details zur Immobilie

Kaufpreis:1.100.000,00 €
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Courtage:5,95% inkl. MwSt
Immobilienart:Anlageobjekt
Kategorie:Geschäftshaus
Ort:32683 Barntrup
Ortsteil:Barntrup
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Keller:ja
Grundstück:ca. 2.386,00 m²
Gesamt­fläche:ca. 1.164,00 m²
Bodenbeläge:Marmor
Baujahr:1990
Dachform:Flachdach
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
klimatisiert:
Etage:3. Etage
Balkone:1
Übernahme:nach Vereinbarung
Stellplatz:
Tiefgarage:8 Stellplätze
Referenz:22055132
Portal-Nummer:MWI011674

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Marhold Immobilien GmbH

Anbieter dieser Immobilie

Marhold Immobilien GmbH

Ansprechpartner/in
Hans-Joachim Marhold

Friesländer Str. 10
31595 Steyerberg

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05764-9412122
Mobil: 0171 8711589
Telefax: 05764-941545

E-Mail: info@marholdimmobilien.de
Internet: www.marholdimmobilien.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Es erwartet Sie ein sehr besonderes  Geschäftshaus zentraler Stadtlage von Barntrup mit interessanter zeitloser aber moderner Architektur. Das attraktive und renditestarke Gewerbeobjekt  verteilt sich über drei Etagen. Die gesamte Gewerbefläche beträgt ca. 1164m² auf einem großzügigen Areal von 2386 m² Die Großzügigkeit und die individuelle Gestaltung dieser attraktiven Gewerbeimmobilie, ist schon sehr bemerkenswert. Das Erdgeschoss ist in 2 Geschäftsbereichen aufgegliedert und jeweils langfristig vermietet. Im Obergeschoss ist ebenfalls  mit einem  weiteren Geschäftsbereich schon langfristig  vergeben.
Das Objekt  ist auch energetischen Bereich sehr gut auf gestellt, eine auf dem Flachdach montierte hauseigene Photovoltaikanlage  sorgt  mit jährlich mit  ca. 900 genutzten Sonnenstunden  für optimale Renditen. Der großzügig angelegte Parkplatz mit Tiefgarage ( 25 Stellplätze) sorgt für bequemes  An- und Abreisen der Kunden bzw. Mitarbeiter und geben dieser in allen Formen bestechenden  Immobilie, im Herzen von Barntrup einen ganz besonderen Stellenwert.
Sämtliche  Geschäftsbereiche sind  mit sehr  hochwertigen   Inneneinrichtungen ausgestattet und  bringen somit  Kunden sowie Geschäftspartner  und Mitarbeitern  der verschiedenen Geschäftsbereiche ein ganz besonderes Ambiente und sind daher auch die Basis für  langfristige Mietverträge.
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Endenergieverbrauch Strom: 61kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Wärme: 105kWh/(m²*a), Baujahr: 1990

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Ausstattung

- Kein Sanierungsstau
- Langfristig vermietet
- Zentrale Lage mit guter Infrastruktur
- kurzfristige Übernahme möglich
- teilweise Verwaltungsräume möbliert

Weitere Angaben

Auf Anfrage stellen wir dem ernsthaften Interessenten Grundrisse und zusätzliches Bildmaterial, sowie weitere Informationen zu der vermieteten Gewerbefläche zur Verfügung. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir nur auf komplett ausgefüllte Kontaktanfrageformulare reagieren können.


Ein Energieausweis wurde uns vom Eigentümer noch nicht zur Verfügung gestellt. Der Energieausweis ist bereits beantragt und nach Erstellung wird dieser nachgereicht!


Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.


Der Käufer verpflichtet sich nach notarieller Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung einer Maklerprovision in Höhe von 4,95% inkl. MwSt., berechnet auf den Gesamtpreis einschließlich des Verkaufspreises. Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
Zustand: Top Zustand

Lage in Barntrup

Nach der Gebietsreform 1969 setzt Barntrup seine 600jährige Tradition zusammen mit den umliegenden Ortsteilen Alverdissen, Sonneborn, Selbeck und Sommersell, als eine aufstrebende Stadt zwischen Teutoburger Wald und den Weserbergen fort.


Bahntrup hat mit seinen direkten Anbindungen  an den Bundesstraßen B1 und B66, der Bundes- und Extertalbahn optimale geografische Voraussetzungen. Die reizvolle Lage der Altstadt auf dem Hügelrücken oberhalb der Bega mit den umliegenden ausgedehnten Waldungen, den weiten Talmulden, Wiesen- und Ackerflächen ließen Barntrup mit seinen umliegenden Gemeinden zu einem bevorzugten Erholungsgebiet werden. Ein ausgebautes Schulzentrum mit Gymnasium, Hauptschule und großer Dreifachturnhalle vermag alle Bildungswünsche zu erfüllen. Für alle aktiven Sportler stehen je ein beheiztes Freibad in Barntrup und im Ortsteil Alverdissen, sowie Tennisplätze und Tennishallen zur Verfügung.


Im Herzen von  Ostwestfalen-Lippe sind sicher auch Überregional die historischen Stadtkerne der Region bekannt. In den sehr gepflegten historischen Altstädten ist Geschichte in jedem Haus.


Die gute Infratruktur vom Barntrup, mit Schwimmbad, Sport- und Freizeitanlagen, Schulen und Kindergärten geben der Gemeinde einen sehr guten Stellenwert.

Umgebungskarte Barntrup

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Internet: www.marholdimmobilien.de

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

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Friesländer Str. 10
31595 Steyerberg

Geschäftsführer

Hans-Joachim Marhold

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz

DE 813999742

Registergericht

Walsrode, HRB 204253

Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV

Hans-Joachim Marhold

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