Inhalt: Laden- bzw. Gewerbefläche in der Fußgängerzone von Nienburg/Weser zu kaufen!

Kauf - Gewerbefläche

Laden- bzw. Gewerbefläche in der Fußgängerzone von Nienburg/Weser zu kaufen!

Kontakt aufnehmenGewerbefläche in 31582 Nienburg kaufen
Portal-Nummer: MWI010892

Laden- bzw. Gewerbefläche in der Fußgängerzone von Nienburg/Weser zu kaufen!
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Details zur Immobilie

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Immobilienart:Gewerbefläche
Kategorie:Gewerbefläche
Ort:31582 Nienburg
Ortsteil:Nienburg
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Baujahr:1996
Zustand:Gepflegt
Energieträger:Gas
Übernahme:nach Vereinbarung
Tiefgarage:2 Stellplätze
Portal-Nummer:MWI010892

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Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG

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Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG

Ansprechpartner/in
Christiane Rübenack / Carola Müller-Weikopf

Kirchplatz 11
31582 Nienburg

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05021-91 92 93
Telefax: 05021919291

E-Mail: anfrage@ruebenack.de
Internet: www.ruebenack.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 1996 als Wohn- und Geschäftshaus mit Aufzügen und Keller/Tiefgarage erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich die hier angebotene Laden/Gewerbezeile. In den Geschossen darüber befinden sich hochwertige Eigentumswohnungen teilsweise mit Dachgärten.

Gern stellen wir Ihnen unser ausführliches Verkaufsexposé zur Verfügung.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:bis April 2014
Art des Energieausweisesverbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch:84 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Heizung:Gas-Heizung
Energieträger:Gas
Gebäudeart:Sonstige
Baujahr/Sanierung:1996
Ausstellungsdatum:18.08.2008
gültig bis:18.08.2018

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

 
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Endenergieverbrauch
84,0 kWh/(m²*a) 

Einheiten

In der Gewerbezeile befinden sich unterschiedliche Flächen mit einer Größe von 130 m² bis 400 m². Zu der Ladenzeile gehören zwei Tiefgarageneinstellplätze. Die Fläche kann nur insgesamt erworben werden.

Weitere Angaben

Gern stehen wir Ihnen zu einem ausführlichen Beratungssgespräch oder einer Besichtigung zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an!

Lage in Nienburg

Die repräsentative Ladenzeile liegt im Erdgeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses inmitten der Nienburger Innenstadt. In unmittelbarer Nähe (teilweise unter der Mietfläche und mit Ausgang zum rückwertigen Zugang der Mietflächen) befindet sich eine öffentliche Tiefgarage.
Der beliebte und sehr gut besuchte Wochenmarkt findet jeweils am Mittwoch und Samstag auch in diesem Bereich der Fußgängerzone statt.

Umgebungskarte Nienburg

Die genaue Adresse dieser Immobilie
erfahren Sie beim Anbieter.Besichtigungstermin vereinbaren

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Kirchplatz 11
31582 Nienburg

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Telefon: 05021-91 92 93
Telefax: 05021919291

E-Mail: anfrage@ruebenack.de
Internet: www.ruebenack.de

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG

Firmenanschrift

Kirchplatz 11, D 31582 Nienburg/Weser

Komplementärin

Immobilienkontor Ahlers & Rübenack GmbH

Geschäftsführerin

Christiane Rübenack

Handelsregister

Amtsgericht Walsrode

Handelsregister-Nr.

HRA 201187

Steuernummer

34/201/70701

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