Inhalt: Günstige Baugrundstücke in ländlicher, ortskernnaher, ruhiger Lage

Kauf - Grundstück

Günstige Baugrundstücke in ländlicher, ortskernnaher, ruhiger Lage

Kontakt aufnehmenWohngrundstück in 31622 Heemsen kaufen
MWI-Nummer: MWI011070

Günstige Baugrundstücke in ländlicher, ortskernnaher, ruhiger Lage

Details zur Immobilie

Kaufpreis:auf Anfrage
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:5,95 % vom Käufer zu bezahlen
Immobilienart:Grundstück
Kategorie:Wohngrundstück
Ort:31622 Heemsen
Ortsteil:Gadesbünden
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Übernahme:sofort
Erschließung:ortsüblich erschlossen
Erschlossen:Gas
MWI-Nummer:MWI011070

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Henry Koch Immobilien

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Ansprechpartner/in
Henry Koch

Lichtenmoorstraße 5
31622 Heemsen

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05024 88330 oder 0171 2660241
Mobil: 01712660241
Telefax: 05024944395

E-Mail: Henry@kochs-immobilien.de
Internet: www.kochs-immobilien.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen
Günstige top Baugrundstücke in ländlich, ruhiger Lage trotzdem Zentral im Ortskern von Gadesbünden
in der Nähe vom Dorfgemeinschaftshaus in dem neuen Baugebiet „Am Schipse Graben „ mit 12 Baugrundstücken haben wir noch 2 Stck freie Plätze.

Daten zu den Grundstücken:
Bei dem neuen Baugebiet handelt es sich um ein Gebiet mit 12 Stck Baugrundstücken zwischen 650qm und 1.192 qm
Die Grundstücke werden zuerst mit einer Schotterstraße erschlossen.
Im Endausbau ist dann eine Bitustraße und die Stichstraßen in Pflasterbauweise vorgesehen.
Die Versorgungsleitungen liegen im Straßenseitenraum
Bei Bauantrag müssen die Kosten an die Versorgungsträger gezahlt werden.


Die Grundstücke müssen innerhalb von 5 Jahren bebaut werden – Bauverpflichtung -
Bauvorschriften für die Gestaltung gibt es nicht
Der Bebauungsplan ist unter Gemeinde Heemsen im Internet der Samtgemeinde Heemsen einzusehen.
Die Vermessung ist erfolgt.
Eine Bebauung ist kurzfristig möglich

Eine Bebauung ist mit Einzel oder Doppelhäusern möglich.
Es handelt sich um ein Allgemeines Wohngebiet, WA, Grundflächenzahl 0,3,
Geschossflächenzahl 0,6


Der Kaufpreis beträgt 35,00€ / qm für das Baugrundstück

zu dem Kaufpreis kommen: plus die Grunderwerbsteuer
plus Kaufvertragskosten beim Notar
plus Vermittlungsgebühr von 5,95 %

Die Kosten für Strom-, Gas-, Wasser-, Kanalanschlüsse sind vom Käufer zu übernehmen.

Baugrundstück Nr 7 749qm x 35,00€ = 26.215,00€ + NK


Baugrundstück Nr. 10 1026qm x 35,00€ = 35.910,00€ + NK

Sollten Sie an einem Grundstück Interesse haben, freuen wir uns über Ihre Meldung und sind gern bereit, mit Ihnen weitere Einzelheiten zu besprechen.

Mit freundlichen Grüßen

H E N R Y K O C H
Immobilien

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Weitere Angaben

Vermessung ist erfolgt , Versorgungsleitungen werden kurzfristig verlegt, Baustraße wird fertiggestellt. Bebauung ist sofort möglich

Lage in Heemsen

Gadesbünden wurde erstmals 1368 urkundlich genannt, denn das Schloss Hoya besaß hier zwei Höfe. Die Besiedlung des Dorfes muss jedoch viel früher erfolgt sein, denn der Name Godesbunde (Bund mit Gott) deutet auf eine klösterliche Ansiedlung hin, die vermutlich vom Stift Bassum eingerichtet wurde. Im Jahre 1377 erhielt der Graf von Hoya die kaiserliche Genehmigung, Straßenzoll zu erheben. Noch heute ist Gadesbünden landwirtschaftlich geprägt.
Heemsen kann vermutlich auf eine lange Geschichte zurückblicken, denn in der Nähe befindet sich die "Brunsburg", eine alte Wallanlage, die vermutlich aus der zweiten altsächsischen Siedlungsperiode stammt. Archäologische Untersuchungen haben ergeben, dass dieser dreieckige Burgwall bis ins 9. Jahrhundert bewohnt war. Urkundlich wurde Heemsen erstmals 1096 erwähnt. Bereits sehr früh muss in Heemsen eine Kapelle gestanden haben, die dann später durch eine Kirche ersetzt wurde.
Heemsen, Gadesbünden und Rohrsen bilden seit langer Zeit ein Kirchspiel, zu dem seit 1904 auch Anderten gehört. Aufgrund der Gebiets- und Verwaltungsreform bilden die Ortschaften Anderten, Gadesbünden, Heemsen und Lichtenmoor seit 1974 die neue Gemeinde Heemsen.
Sehenswürdigkeiten: Kirche, Brunsburg
Die Samtgemeinde mit Ihren ca. 6.100 Einwohnern verfügt über einen Einkaufsmarkt, in der Nähe zum angebotenem Wohnbereich, Zweigstellen der Sparkassen und Volksbanken, viele kleine Läden, Dienstleistungs- und Handwerksbetrieben, 2 praktischen Ärzten , einem Zahnarzt, einer Apotheke, einem Haus der Gesundheit, seinen vielen Vereinen und Kulturträgern, den Grundschulen in den Orten Drakenburg, Heemsen und Hassbergen und der Oberschule Heemsen ein vielfältiges Angebot. Außerdem ist das landwirtschaftlich geprägte Gebiet hervorragen durch die Bundesstraßen B 215 und B209 zu erreichen.

Umgebungskarte Heemsen

Die genaue Adresse dieser Immobilie
erfahren Sie beim Anbieter.Besichtigungstermin vereinbaren

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Lichtenmoorstraße 5
31622 Heemsen

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Mobil: 01712660241
Telefax: 05024944395

E-Mail: Henry@kochs-immobilien.de
Internet: www.kochs-immobilien.de

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Henry Koch

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Lichtenmoorstraße 5
31622 Heemsen

Registergericht

Amtsgericht Walsrode

Registernummer

HR 1740

Aufsichtsbehörde gemäß § 34c Gewerbeordnung

Stadt Nienburg/Weser

Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV

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