Inhalt: Baugrundstück in schöner Wohnlage!

Kauf - Grundstück

Baugrundstück in schöner Wohnlage!

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Portal-Nummer: MWI010900

Baugrundstück in schöner Wohnlage!

Details zur Immobilie

Kaufpreis:20.672,00 €
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Courtage:5,95 %
Immobilienart:Grundstück
Kategorie:Wohngrundstück
Ort:31628 Landesbergen
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Grundstück:ca. 544,00 m²
Erschließung:unerschlossen
Referenz:20701
Portal-Nummer:MWI010900

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Herr Jürgen Brandhorst

Goetheplatz 4
31582 Nienburg (Weser)

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Telefon: 05021 969-5613
Telefax: 05021 969-996600

E-Mail: Juergen.Brandhorst@Sparkasse-Nienburg.de
Internet: www.sparkasse-nienburg.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Die in schöner Wohnlage von Landesbergen gelegene Baulücke kann mit einem Einzel- oder Doppelhaus mit bis zu zwei Vollgeschossen bebaut werden. Das Grundstück liegt in einem allgemeinen Wohngebiet mit guten nachbarschaftlichen Verhältnissen. Die Geschossflächenzahl beträgt 0,6 und die Grundflächenzahl 0,3. Eine offene Bauweise ist hier möglich. Das zu errichtende Gebäude sollte sich bzgl. der Grenzabstandes entlang des Lindenweges an den benachbarten Gebäuden orientieren. Bestimmungen für die Anlage eines Grünstreifens liegen bei diesem Grundstück nicht vor. Maßgeblich für die Bebauung des Grundstücks ist der Bebauungsplan "Landesbergen, Nr. 2 - Am Heiderwege". Je nach Art der Bebauung ist dies ggf. im rahmen des vereinfachten Bauantragsverfahrens möglich. Die noch anfallenden Erschließungskosten bzgl. Abwasserentsorgung u. Frischwasserversorgung belaufen sich auf ca. 7.000.-- Euro. Die endgültige Höhe der gesamten Erschließungskosten ergibt sich aus der individuellen Bebauung des Grundstücks - wir empfehlen hier die direkte Kontaktaufnahme mit dem Bauamt Landesbergen sowie dem Kreisverband für Wasserwirtschaft Nienburg/Weser.

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Lage in Landesbergen

Im Ort Landesbergen befinden sich: Kindergarten/Krippe, Grund- und Hauptschule, CVJM-Jugendzentrum, Zahnarzt, Allgemeinmediziner, Geldinstitute, Friseur, Sportgeschäft, Gaststätten, Bäcker, Lebensmittelgeschäft, Getränkemarkt, Fachmarkt für Raumgestaltung, SB-Möbelgeschäft, Freibad, Sportanlagen, Ruderverein sowie ein Reit-und Fahrverein.
Weiterführende Schulen befinden sich in Stolzenau, ca. 10 km und in Nienburg, ca. 12 km.
„Zur Gemeinde Landesbergen gehören die ehemaligen Gemeinden Brokeloh, Hahnenberg und Heidhausen. Durch die Ansiedlung des umweltfreundlichen Erdgas-Kraftwerks "Robert Frank" der Preussen Elektra AG hat Landesbergen eine günstige wirtschaftliche Entwicklung erlebt. Dennoch bewahrten Landwirtschaft und Handwerk ihren prägenden Einfluss.“

Umgebungskarte Landesbergen

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Internet: www.sparkasse-nienburg.de

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Sparkasse Nienburg

Anstalt des Öffentlichen Rechts
Goetheplatz 4
31582 Nienburg

Bankleitzahl: 256 501 06
BIC: NOLADE21NIB

Handelsregister-Nr.: HR A 21724
beim Amtsgericht Walsrode

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
nach §27 a UStG: DE 116159984

Vorsitzende(r) des Vorstandes

Wolfgang Wilke

Mitglied des Vorstandes

Winfried Schmierer

Zuständige Aufsichtsbehörde

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Straße 108
D - 53117 Bonn
und
Marie-Curie-Straße 24-28
D - 60439 Frankfurt am Main

Zuständige Aufsichtsbehörde für Versicherungsvermittlung:
IHK Hannover
Schiffgraben 49
30175 Hannover

Versicherungsvermittler-registernummer

D-2S0X-0CHXV-21

Zum Web-Impressum der Sparkasse Nienburg.

Weitere Informationen über die Sparkassen-Finanzgruppe finden Sie unter www.sparkasse.de.

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