Inhalt: Interessante und gut vermietete Produktions- und Verwaltungshalle

Kauf - Hallen / Lager / Produktion

Interessante und gut vermietete Produktions- und Verwaltungshalle

Kontakt aufnehmenProduktion in 32683 Barntrup kaufen
Portal-Nummer: MWI011673

Objekt m. Behindertengerechten Zugang
Objekt von der Straße aus gesehenGewerbehalle       

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Details zur Immobilie

Kaufpreis:160.000,00 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:5,95% inkl. MwSt
Immobilienart:Hallen / Lager / Produktion
Kategorie:Produktion
Ort:32683 Barntrup
Ortsteil:Barntrup
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Nutzfläche:ca. 350,00 m²
Grundstück:ca. 1.500,00 m²
Gesamt­fläche:ca. 350,00 m²
Zimmer:3 (gesamt)
Baujahr:1975
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Übernahme:nach Vereinbarung
vermietet:Objekt ist vermietet
Rampe:
Referenz:22055133
Portal-Nummer:MWI011673

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Marhold Immobilien GmbH

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Ansprechpartner/in
Hans-Joachim Marhold

Friesländer Str. 10
31595 Steyerberg

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Telefon: 05764-9412122
Mobil: 0171 8711589
Telefax: 05764-941545

E-Mail: info@marholdimmobilien.de
Internet: www.marholdimmobilien.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Die interessante Gewerbeimmobilie  kann individuell genutzt werden und zeichnet sich durch Ihre Vielseitigkeit ganz besonders aus.
 
Die Immobilie aus dem Baujahr 1975 ist aufwendig saniert worden. Das neue Thermodach sorgt nicht nur für ein gutes Klima, sondern auch für geringe Heizkosten.
Zugang zur Immobilie ist mit einer Rampe  Behindertengerecht angelegt worden.
Die ebenerdige Andienung  sowie der hochwertige Industrieboden  sorgen effiziente Arbeitsabläufe.
Bei diesem Gelände handelt es sich um einen ehemaligen Messepark, der  teilweise  auch noch für Messezwecke genutzt wird. Die Eigentümer haben  das Gelände dennoch behutsam und sinnvoll weiterentwickelt.
Durch  die ehemalige Messenutzung ist auch eine sehr gute Infrastruktur in dem Gebäude vorhanden,  ausreichende Sanitäranlagen, lassen keine Wünsche offen.
 
Im Auftrag der Eigentümer ( Aufgabe aus Altersgründen )suchen wir  nach einem  geeigneten Nachfolger bzw. nach einer  effizienten Nutzung dieser Renditestarken Gewerbeimmobilie. Aktuell ist das Objekt sehr gut vermietet und wäre somit auch als Anlageobjekt bestens geeignet.
Wir suchen für dies interessante Objekt in der Region einen  privaten oder auch gewerblichen  Investor oder auch zur Eigennutzung.
Energieausweis nicht vorhanden

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Ausstattung

- Das Areal kann bei Bedarf um 3500 m² erweitert werden.
- Gute Mieteinnahmen mit einer aktuellen Rendite von 8,43 %
- Thermodach neu
-  Die Immobilie wurde komplett renoviert
-  Verwaltungsbereich, Aufenfenthalt, Küche und Damen u. Herren WC Anlagen
-  Grundriss läßt sich individuell durch Leichtbauweise verändern
-  Barrierefreier Zugang
-  ausreichend Parkflächen
- Gute Infrastruktur der Hofanlage
- TOP Preis

Weitere Angaben

Sie wünschen weitere Informationen, eine Besichtigung oder ein ausführliches Exposé? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben. Irrtum und Zwischenverkauf
sind vorbehalten. Eine Besichtigung kann, nach Absprache, jederzeit erfolgen.
Der Erwerber trägt neben den üblichen Erwerbskosten 5,95% Provision (inkl. MwSt.). Bei Kontaktaufnahme bitte vollständige Adresse angeben.

Energieausweis in Bearbeitung
Objektart: Halle/Produktion
Zustand: Top Zustand

Lage in Barntrup

Nach der Gebietsreform 1969 setzt Barntrup seine 600jährige Tradition zusammen mit den umliegenden Ortsteilen Alverdissen, Sonneborn, Selbeck und Sommersell, als eine aufstrebende Stadt zwischen Teutoburger Wald und den Weserbergen fort.
Barntrup hat mit seinen direkten Anbindungen  an den Bundesstraßen B1 und B66, der Bundes- und Extertalbahn optimale geografische Voraussetzungen. Die reizvolle Lage der Altstadt auf dem Hügelrücken oberhalb der Bega mit den umliegenden ausgedehnten Waldungen, den weiten Talmulden, Wiesen- und Ackerflächen ließen Barntrup mit seinen umliegenden Gemeinden zu einem bevorzugten Erholungsgebiet werden. Ein ausgebautes Schulzentrum mit Gymnasium, Hauptschule und großer Dreifachturnhalle vermag alle Bildungswünsche zu erfüllen. Für alle aktiven Sportler stehen je ein beheiztes Freibad in Barntrup und im Ortsteil Alverdissen, sowie Tennisplätze und Tennishallen zur Verfügung.
Im Herzen von  Ostwestfalen-Lippe sind sicher auch Überregional die historischen Stadtkerne der Region bekannt. In den sehr gepflegten historischen Altstädten ist Geschichte in jedem Haus.
Die gute Infratruktur vom Barntrup, mit Schwimmbad, Sport- und Freizeitanlagen, Schulen und Kindergärten geben der Gemeinde einen sehr guten Stellenwert.

Umgebungskarte Barntrup

Die genaue Adresse dieser Immobilie
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Impressum des Anbieters dieser Immobilie

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Friesländer Str. 10
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Geschäftsführer

Hans-Joachim Marhold

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz

DE 813999742

Registergericht

Walsrode, HRB 204253

Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV

Hans-Joachim Marhold

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