Inhalt: Balge OT Mehlbergen: gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus mit einem großen Platzangebot

Kauf - Haus

Balge OT Mehlbergen: gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus mit einem großen Platzangebot

Kontakt aufnehmenEinfamilienhaus in 31609 Balge kaufen
Portal-Nummer: MWI012245

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Details zur Immobilie

Kaufpreis:259.500,00 €
Preis pro m²:ca. 1.235,71 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:5,95% Käufercourtage (inkl. 19% MwSt.)
Immobilienart:Haus
Kategorie:Einfamilienhaus
Ort:31609 Balge
Ortsteil:Mehlbergen
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 210,00 m²
Keller:ja
Grundstück:ca. 1.129,00 m²
Zimmer:6 (gesamt)
Wohn- / Schlafzimmer:6
Schlafzimmer:4
Badezimmer:3
Gäste-WC:
Baujahr:1980
Zustand:Modernisiert
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Öl
Kamin:
Balkone:1
Garten:
Übernahme:nach Absprache
Referenz:FSG 184
Portal-Nummer:MWI012245

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Fischer & Simon GmbH Immobilien

Anbieter dieser Immobilie

Fischer und Simon GmbH

Ansprechpartner/in
Herr Lothar Simon

Von-Philipsborn-Str. 15
31582 Nienburg

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05021910200
Mobil: 015209102006
Telefax: 050219169636

E-Mail: info@fischer-simon.immobilien
Internet: www.fischer-simon.immobilien

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Freistehendes gepflegtes Ein- oder Zweifamilienhaus mit einer ansprechenden Raumaufteilung und zum Teil wohnl. ausgebautem Keller. Eine Doppelgarage, ein Carport, ein schöner Garten in leichter Hanglage und eine Holzterrasse, lassen keine Wünsche offen.
Das EG teilt sich in 3 Zimmer, offene Küche, Kaminzimmer,Flur, Diele, G-WC und Bad auf. Das OG verfügt über 3 Zimmer, 2 Bäder, 1 Wohnküche, Flur und ein G-WC.
Ein Attraktives Haus mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Durch zusätzliche Mieteinnahmen können Sie sich hier Eigentum verschaffen. Auch für zwei Generationen eine schöne Immobilie.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:ab Mai 2014
Art des Energieausweisesverbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch:139,5 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Heizung/Wärme:139,5 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:OEL
Energieeffizienzklasse:E
Baujahr/Sanierung:1980
Ausstellungsdatum:27.08.2018
gültig bis:08/2028

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

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Energieeffiziensklasse
E
Endenergieverbrauch
139,5 kWh/(m²*a) 

Lage in Balge

Auf einem großen Grundstück in guter Nachbarschaft befindet sich diese Immobilie im Ortsteil Mehlbergen. Der Ort liegt auf der westl. Weser-Seite und gehört zur Samtgemeinde Balge. Nordöstlich von Mehlbergen liegt das ca. 6,1 ha große Naturschutzgebiet. Außerdem verfügt der Ort über eine Marina.

Umgebungskarte Balge

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Mobil: 015209102006
Telefax: 050219169636

E-Mail: info@fischer-simon.immobilien
Internet: www.fischer-simon.immobilien

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Fischer & Simon GmbH

Anschrift

Von-Philipsborn-Straße 15,
31582 Nienburg

Registergericht

Amtsgericht Walsrode, HRB DE3420066742

Umsatzsteuer-ID

DE212471810

Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO

Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover

Vertretungsberechtigte Geschäftsführer

Iris Fischer und Lothar Simon

Download der Widerrufsbelehrung.

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