Inhalt: Balge OT Bötenberg-kleine ehem. Hofstelle mit Nebengebäuden und Pferdeweide in idyllischer Lage

Kauf - Haus

Balge OT Bötenberg-kleine ehem. Hofstelle mit Nebengebäuden und Pferdeweide in idyllischer Lage

Kontakt aufnehmenEinfamilienhaus in 31609 Balge kaufen
Portal-Nummer: MWI012817

K-IMG_7595
K-IMG_7540K-IMG_7575         

12 Fotos
ansehen

Details zur Immobilie

Kaufpreis:149.900,00 €
Preis pro m²:ca. 1.362,73 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:5,95% Käufercourtage (inkl. 19% MwSt.)
Immobilienart:Haus
Kategorie:Einfamilienhaus
Ort:31609 Balge
Ortsteil:Bötenberg
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 110,00 m²
Grundstück:ca. 7.924,00 m²
Zimmer:4 (gesamt)
Wohn- / Schlafzimmer:4
Schlafzimmer:3
Küche: mit Einbauküche
Badezimmer:
Baujahr:1900
Zustand:Gepflegt
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Strom
Garten:
Übernahme:nach Vereinbarung
Referenz:FSG 228
Portal-Nummer:MWI012817

Druckansicht Druckansicht

Kontakt zum Anbieter

Anfrage




Adressdaten angeben

 



Infomaterial gewünscht
Besichtigung gewünscht
Rückruf gewünscht

Download der Widerrufsbelehrung.

AGB und Datenschutz wurden von Ihnen akzeptiert und gelesen.

Fischer & Simon GmbH Immobilien

Anbieter dieser Immobilie

Fischer und Simon GmbH

Ansprechpartner/in
Herr Lothar Simon

Von-Philipsborn-Str. 15
31582 Nienburg

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05021910200
Mobil: 015209102006
Telefax: 050219169636

E-Mail: info@fischer-simon.immobilien
Internet: www.fischer-simon.immobilien

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine sehr gepflegte ehem. Hofstelle mit einer Scheune und kleinem Fachwerkhäuschen. Besonders attraktiv ist die angrenzende Pferdeweide. Es besteht die Option weitere Flächen zu pachten. Die Wohnfläche befindet sich ausschließlich im Erdgeschoss. Dieses teilt sich in eine Diele, Bad, Küche, HWR, 2 Schlafräume und ein Wohnzimmer auf. Zwei weitere Zimmer können zu Wohnzwecken umgebaut werden.
Eine kompakte Hofstelle mit Charme. Auf Grund des Platzangebots und der Nebengebäude mit vielen Möglichkeiten. Ideal auch für Tierliebhaber und Ruhesuchende. Für Bastler bietet die Scheune Potenzial. Hier können Sie Ihre Träume leben!

Druckansicht Druckansicht Weiteres Informaterial anfordern

Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:ab Mai 2014
Art des Energieausweises:bedarfsorientiert
Endenergiebedarf205,1 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Heizung/Wärme:205,1 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:ELEKTRO
Energieeffizienzklasse:G
Baujahr/Sanierung:1900
Ausstellungsdatum:14.05.2019
gültig bis:05/2029

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Energieeffiziensklasse
G
Endenergiebedarf
205,1 kWh/(m²*a) 

Lage in Balge

In wunderschöner Lage, umgeben von Weiden und Feldern, befindet sich diese ehem. Hofstelle im Ortsteil Bötenberg. Dieser gehört zur Gemeinde Balge. Der Ort liegt zwischen der B6 und der östlich fließenden Weser und gehört zur Samtgemeinde Marklohe. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Kreisstadt Nienburg liegt in nur 13 km Entfernung.

Umgebungskarte Balge

Die genaue Adresse dieser Immobilie
erfahren Sie beim Anbieter.Besichtigungstermin vereinbaren

Fischer & Simon GmbH Immobilien

Anbieter dieser Immobilie

Fischer und Simon GmbH

Ansprechpartner/in
Herr Lothar Simon

Von-Philipsborn-Str. 15
31582 Nienburg

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05021910200
Mobil: 015209102006
Telefax: 050219169636

E-Mail: info@fischer-simon.immobilien
Internet: www.fischer-simon.immobilien

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Fischer & Simon GmbH

Anschrift

Von-Philipsborn-Straße 15,
31582 Nienburg

Registergericht

Amtsgericht Walsrode, HRB DE3420066742

Umsatzsteuer-ID

DE212471810

Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO

Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover

Vertretungsberechtigte Geschäftsführer

Iris Fischer und Lothar Simon

Download der Widerrufsbelehrung.

Kontakt aufnehmen
Sparkasse Nienburg
Themen