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Sonniges Wohnhaus

Kontakt aufnehmenEinfamilienhaus in 27245 Barenburg kaufen
Portal-Nummer: MWI011567

Sonniges Wohnhaus
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Details zur Immobilie

Kaufpreis:189.000,00 €
Preis pro m²:ca. 1.303,45 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:5,95 %
Immobilienart:Haus
Kategorie:Einfamilienhaus
Ort:27245 Barenburg
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 145,00 m²
Nutzfläche:ca. 43,00 m²
Grundstück:ca. 686,00 m²
Zimmer:5 (gesamt)
Badezimmer:2 mit Badewanne, Dusche, Fenster
Gäste-WC:
Abstellraum:
Einlieger­wohnung:
Baujahr:1996
Dachform:Satteldach
Letzte Modernisierung:2016
Heizungsart:Ofen, Zentralheizung
Energieträger:Gas, Pellets
Kamin:
Terrassen:1
Balkon / Terrasse:ca. 26,00 m²
Carport:
Einstellplätze:1
Erschließung:vollerschlossen
Referenz:20922
Portal-Nummer:MWI011567

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Sparkasse Nienburg

Anbieter dieser Immobilie

Sparkasse Nienburg

Ansprechpartner/in
Herr Jürgen Brandhorst

Goetheplatz 4
31582 Nienburg (Weser)

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05021 969-5613
Telefax: 05021 969-996600

E-Mail: Juergen.Brandhorst@Sparkasse-Nienburg.de
Internet: www.sparkasse-nienburg.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Das sehr gepflegte Einfamilienwohnhaus wurde in in eingeschossiger Bauweise mit Satteldach erstellt. Die Außenwandflächen sind rot-braun geklinkert. Der überwiegende Teil der vorhandenen Wohnfläche steht im Erdgeschoss zur Verfügung. Das Dachgeschoss wurde später zu Wohnzwecken ausgebaut (Einliegerwohnung, z. T. Trockenbau).

Zum Wohnhaus gehört ein Carport mit angrenzendem Abstellraum sowie eine überdachte Terrasse am Haus, die bei Bedarf winddicht geschlossen werden kann.
Eine weitere Terrasse und ein Holz-Gartenhaus sind im schön angelegten Ziergarten vorhanden.

Wohnflächenberechnung:
- Alle Maße sind ca.-Angaben -:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer: 38,4 m², Schlafzimmer: 15,1 m², Bad: 6,2 m², Küche: 12,2 m², Hauswirtschaftsraum / Flur: 10 m², WC / Flur: 12,1 m² = 94 m²
Dachgeschoss:
Schlafzimmer: 14 m², Gästezimmer: 11,5 m², Wohn-/Küchenbereich: 23,4 m², Abstellraum: 1,2 m², Flur: 4 m², Bad: 3 m² = 57 m²

Das Haus wird nach Vereinbarung frei.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:ab Mai 2014
Art des Energieausweises:bedarfsorientiert
Endenergiebedarf101 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Heizungsart:Ofen, Zentralheizung
Energieträger:Gas, Pellets
Energieeffizienzklasse:D
Gebäudeart:Wohngebäude
Baujahr/Sanierung:1996
Letzte Modernisierung:2016
gültig bis:17.09.2027

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

  • A+
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  • B
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  • D
  • E
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  • 125
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  • 200
  • 225
  • > 250

Energieeffiziensklasse
D
Endenergiebedarf
101,0 kWh/(m²*a) 

Lage in Barenburg

Barenburg liegt zwischen dem Naturpark Dümmer und dem Naturpark Steinhuder Meer ungefähr in der Mitte zwischen Bremen und Minden, sechs Kilometer südlich von Sulingen.
In Barenburg mündet die aus Richtung Sulingen kommende Kleine Aue in die Große Aue, die dann in östlicher Richtung weiterfließt und südlich von Nienburg in die Weser mündet.

Die Gemeinde liegt direkt an der Bundesstraße 61, die von Minden nach Sulingen führt.

Barenburg besitzt einen Gleisanschluss an die Eisenbahnstrecke Diepholz-Sulingen. Dieser wird von Tankzügen für die in Barenburg ansässige ExxonMobil (Erdöl) befahren. Der Gleisanschluss bildet den Rest der ehemals durchgehenden Eisenbahnstrecke Rahden-Sulingen-Bassum.

Umgebungskarte Barenburg

Die genaue Adresse dieser Immobilie
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Herr Jürgen Brandhorst

Goetheplatz 4
31582 Nienburg (Weser)

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Telefon: 05021 969-5613
Telefax: 05021 969-996600

E-Mail: Juergen.Brandhorst@Sparkasse-Nienburg.de
Internet: www.sparkasse-nienburg.de

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Sparkasse Nienburg

Anstalt des Öffentlichen Rechts
Goetheplatz 4
31582 Nienburg

Bankleitzahl: 256 501 06
BIC: NOLADE21NIB

Handelsregister-Nr.: HR A 21724
beim Amtsgericht Walsrode

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
nach §27 a UStG: DE 116159984

Vorsitzende(r) des Vorstandes

Wolfgang Wilke

Mitglied des Vorstandes

Winfried Schmierer

Zuständige Aufsichtsbehörde

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Straße 108
D - 53117 Bonn
und
Marie-Curie-Straße 24-28
D - 60439 Frankfurt am Main

Zuständige Aufsichtsbehörde für Versicherungsvermittlung:
IHK Hannover
Schiffgraben 49
30175 Hannover

Versicherungsvermittler-registernummer

D-2S0X-0CHXV-21

Zum Web-Impressum der Sparkasse Nienburg.

Weitere Informationen über die Sparkassen-Finanzgruppe finden Sie unter www.sparkasse.de.

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