Inhalt: Gepflegte Doppelhaushäflte (rechte Haushälfte) in Bühren

Kauf - Haus

Gepflegte Doppelhaushäflte (rechte Haushälfte) in Bühren

Kontakt aufnehmenDoppelhaushälfte in 31619 Binnen kaufen
Portal-Nummer: MWI011395

Gepflegte Doppelhaushäflte (rechte Haushälfte) in Bühren

Details zur Immobilie

Kaufpreis:169.500,00 €
Preis pro m²:ca. 814,90 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:5,95 %
Immobilienart:Haus
Kategorie:Doppelhaushälfte
Ort:31619 Binnen
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 208,00 m²
Nutzfläche:ca. 26,00 m²
Grundstück:ca. 370,00 m²
Zimmer:4 (gesamt)
Schlafzimmer:3
Badezimmer:✔ mit Badewanne, Dusche, Fenster
Abstellraum:
Bodenbeläge:Fliesen, Laminat
Baujahr:1996
Dachform:Walmdach
Bauweise:massiv
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Balkone:1
Terrassen:1
Balkon / Terrasse:ca. 36,00 m²
vermietet:Objekt ist vermietet
Garage:
Einstellplätze:1
Erschließung:vollerschlossen
Referenz:20889
Portal-Nummer:MWI011395

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Anbieter dieser Immobilie

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Ansprechpartner/in
Herr Jürgen Brandhorst

Goetheplatz 4
31582 Nienburg (Weser)

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Telefon: 05763/182-611
Telefax: 05763/182-610

E-Mail: Juergen.Brandhorst@Sparkasse-Nienburg.de
Internet: www.sparkasse-nienburg.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Dieses 1996 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaus befindet sich in gesuchter Wohnlage und besticht durch seine tolle Ausstattung! Die hier angebotene Haushälfte mit ca. 213 m² Wohnraum verfügt über insgesamt 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum und Balkon im Erd- und Dachgeschoß bzw. im ausgebauten Spitzboden. Eine Garage mit Abstellraum mit ca. 26 m² Nutzfläche gehört zu dieser Haushälfte.
Das Grundstück muss noch abvermessen/neu eingemessen werden (=z. Zt. ein Grundstück für beide DHH).

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:ab Mai 2014
Art des Energieausweises:bedarfsorientiert
Endenergiebedarf109,6 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:D
Gebäudeart:Wohngebäude
Baujahr/Sanierung:1996
gültig bis:25.04.2027

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

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  • > 250

Energieeffiziensklasse
D
Endenergiebedarf
109,6 kWh/(m²*a) 

Lage in Binnen

Binnen ist eine Gemeinde im Landkreis Nienburg/Weser in Niedersachsen. Die Gemeinde gliedert sich in die Ortsteile Binnen, Bühren und Glissen. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Liebenau an, die ihren Verwaltungssitz in dem Flecken Liebenau hat.

Der Ort Liebenau hat ca. 3600 Einwohner.

Hier befinden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Apotheke, Ärzte, und Gastronomie.

In der Samtgemeinde Liebenau gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in der ca. 15 km entfernten Kreisstadt Nienburg/Weser sowie in Stolzenau mit guten Verbindungen des öffentlichen Nahverkehrs. Liebenau ist gut zu erreichen von Hannover über die B 6 in Richtung Bremen.

Umgebungskarte Binnen

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Goetheplatz 4
31582 Nienburg (Weser)

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Telefon: 05763/182-611
Telefax: 05763/182-610

E-Mail: Juergen.Brandhorst@Sparkasse-Nienburg.de
Internet: www.sparkasse-nienburg.de

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Sparkasse Nienburg

Anstalt des Öffentlichen Rechts
Goetheplatz 4
31582 Nienburg

Bankleitzahl: 256 501 06
BIC: NOLADE21NIB

Handelsregister-Nr.: HR A 21724
beim Amtsgericht Walsrode

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
nach §27 a UStG: DE 116159984

Vorsitzende(r) des Vorstandes

Wolfgang Wilke

Mitglied des Vorstandes

Winfried Schmierer

Zuständige Aufsichtsbehörde

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Straße 108
D - 53117 Bonn
und
Marie-Curie-Straße 24-28
D - 60439 Frankfurt am Main

Zuständige Aufsichtsbehörde für Versicherungsvermittlung:
IHK Hannover
Schiffgraben 49
30175 Hannover

Versicherungsvermittler-registernummer

D-2S0X-0CHXV-21

Zum Web-Impressum der Sparkasse Nienburg.

Weitere Informationen über die Sparkassen-Finanzgruppe finden Sie unter www.sparkasse.de.

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