Inhalt: Binnen OT Glissen-großes u. sehr gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus in ländlich ruhiger Lage

Kauf - Haus

Binnen OT Glissen-großes u. sehr gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus in ländlich ruhiger Lage

Kontakt aufnehmenEinfamilienhaus in 31619 Binnen kaufen
Portal-Nummer: MWI012503

Details zur Immobilie

Kaufpreis:198.000,00 €
Preis pro m²:ca. 792,00 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:5,95% Käufercourtage (inkl. 19% MwSt.)
Immobilienart:Haus
Kategorie:Einfamilienhaus
Ort:31619 Binnen
Ortsteil:Glissen
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 250,00 m²
Grundstück:ca. 1.975,00 m²
Zimmer:9 (gesamt)
Wohn- / Schlafzimmer:9
Schlafzimmer:7
Küche: mit Einbauküche
Badezimmer:3
Gäste-WC:
Baujahr:1900
Zustand:Gepflegt
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Öl
Balkone:1
Übernahme:nach Vereinbarung
Referenz:FSG 203
Portal-Nummer:MWI012503

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Fischer & Simon GmbH Immobilien

Anbieter dieser Immobilie

Fischer und Simon GmbH

Ansprechpartner/in
Herr Lothar Simon

Von-Philipsborn-Str. 15
31582 Nienburg

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05021910200
Mobil: 015209102006
Telefax: 050219169636

E-Mail: info@fischer-simon.immobilien
Internet: www.fischer-simon.immobilien

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Sehr gepflegtes und gut unterhaltenes Ein- bis Zweifamilienhaus mit weiterer ebenerdiger Nutzungsfläche. In den 80er Jahren wurden Modernisierungen im erheblichen Umfang durchgeführt. Das Haus ist aktuell in zwei große Wohneinheiten aufgeteilt. Die Wohnung im DG hat keine Schrägen und ein großzügiges Platzangebot für eine Familie.Die Wohnung im EG ist ebenfalls sehr großzügig. Ein schöner Garten, eine Dachterrasse und 4 Garagen runden das Angebot ab. Ein Haus mit vielen Möglichkeiten. Ideal auch für Ruhesuchende und Tierliebhaber. Hier können sie Ihre Träume leben!

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:ab Mai 2014
Art des Energieausweises:bedarfsorientiert
Endenergiebedarf244,40 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Heizung/Wärme:244,4 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:OEL
Energieeffizienzklasse:G
Baujahr/Sanierung:1900
Ausstellungsdatum:29.11.2018
gültig bis:11/2028

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

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Energieeffiziensklasse
G
Endenergiebedarf
244,4 kWh/(m²*a) 

Lage in Binnen

Im OT Glissen leben Sie sehr ländlich mit bester Verbindung zur Stadt Nienburg. Der Ort gehört zur Samtgemeinde Liebenau und befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Hier finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein hervorragendes Sportangebot.
Die umliegenden Wälder bieten den Dorfbewohnern einen hohen Naherholungswert.

Umgebungskarte Binnen

Die genaue Adresse dieser Immobilie
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Mobil: 015209102006
Telefax: 050219169636

E-Mail: info@fischer-simon.immobilien
Internet: www.fischer-simon.immobilien

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Fischer & Simon GmbH

Anschrift

Von-Philipsborn-Straße 15,
31582 Nienburg

Registergericht

Amtsgericht Walsrode, HRB DE3420066742

Umsatzsteuer-ID

DE212471810

Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO

Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover

Vertretungsberechtigte Geschäftsführer

Iris Fischer und Lothar Simon

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