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Haus für Handwerker

Kontakt aufnehmenBauernhaus in 27333 Bücken kaufen
Portal-Nummer: MWI011987

Haus für Handwerker
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Details zur Immobilie

Kaufpreis:75.000,00 €
Preis pro m²:ca. 625,00 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:5,95 %
Immobilienart:Haus
Kategorie:Bauernhaus
Ort:27333 Bücken
Ortsteil:Bücken
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 120,00 m²
Nutzfläche:ca. 25,00 m²
Grundstück:ca. 1.105,00 m²
Zimmer:6 (gesamt)
Baujahr:1920
Dachform:Krüppelwalmdach
Bauweise:massiv
Letzte Modernisierung:1980
Zustand:Sanierungs­bedürftig
Energieträger:Strom
Garage:
Einstellplätze:2
Referenz:21156
Portal-Nummer:MWI011987

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Sparkasse Nienburg

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Sparkasse Nienburg

Ansprechpartner/in
Frau Anette Ramm

Goetheplatz 4
31582 Nienburg (Weser)

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Telefon: 05021 969-5614
Telefax: 05021 969-996600

E-Mail: Anette.Ramm@Sparkasse-Nienburg.de
Internet: www.sparkasse-nienburg.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Kleiner Resthof im Herzen des Ortes, bestehend aus dem Rotstein-Haupthaus mit Stallanbauten und später errichteter Doppelgarage sowie ausreichend Stellflächen für Pkw etc.

In den urspr. ca. 1920 errichteten Gebäude-Trakten wurde eine Sattlerei betrieben. Heute präsentiert sich das inzwischen unbewohnte und ungenutzte Gesamt-Ensemble in einem schlichten Gesamtzustand.
Wenngleich auch modernisierungs-/sanierungsbedürftig, besitzt das Rotstein-Wohnhaus mit seinem nicht ganz mittig platzierten Eingangsbereich einen ganz besonderen Charme.

Die Nebengebäude sind zum Teil abgängig.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:ab Mai 2014
Art des Energieausweises:bedarfsorientiert
Endenergiebedarf261,20 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Energieträger:Strom
Energieeffizienzklasse:H
Gebäudeart:Wohngebäude
Baujahr/Sanierung:1920
Letzte Modernisierung:1980
gültig bis:17.03.2028

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

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Energieeffiziensklasse
H
Endenergiebedarf
261,2 kWh/(m²*a) 

Lage in Bücken

Der Ort Bücken hat ca. 2.100 Einwohner, liegt im Landkreis Nienburg/Weser und gehört der Samtgemeinde Grafschaft Hoya an.
Er bietet einen Supermarkt, zwei Bäcker, einen Schlachter, Banken und einen Tagespflegedienst. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich im Ort, das Gymnasium befindet sich in Hoya (ca. 6 km). Entfernung ach Nienburg ca. 20 km, Wunstorf ca. 60 km, Hannover ca. 72 km, Bremen ca. 50 km.

Darüber hinaus hat Bücken einen Sportverein (MTV), einen Tennisverein, einen Schützenverein, eine freiwillige Feuerwehr, einen Sport- und Tennisplatz, Fahrradwege, einen Trimmpfad, ausgedehnte Waldgebiete zum Wandern, die Stiftskirche, sowie einen über die Landesgrenzen hinaus bekannten Gastronomiebetrieb.
Weiterhin befindet sich im Ort ein Neubaugebiet.

Die Buslinie 20 der Verkehrsgesellschaft Landkreis Nienburg GmbH fährt stündlich in die Kreisstadt und ins benachbarte Hoya. Außerdem fahren die Linien 26 (Bücken – Warpe – Nordholz – Bücken – Hoya) und 27 (Bücken – Calle – Duddenhausen – Dedendorf – Bücken – Hoya) der VGH (Verkehrsbetriebe Grafschaft Hoya) durch die Ortsteile, und befördern hauptsächlich Schüler an die Allgemeinbildenden Schulen in Hoya, sowie an die Grundschule Bücken. Mit der Linie 151 (Hoya – Bücken – Asendorf – Syke) fährt eine 4. Linie durch den Flecken.

Die Gemeinde Flecken Bücken mit ihren Ortsteilen Altenbücken, Bücken, Calle, Dedendorf und Duddenhausen gehört heute zur Samtgemeinde Grafschaft Hoya und hat ca. 2.250 Einwohner/-innen. Mit 3.233 ha hat die Gemeinde Flecken Bücken nach Hilgermissen den zweitgrößten Flächenanteil an der Samtgemeinde Grafschaft Hoya. Über 80 kleinere und mittlere Betriebe sind in der Gemeinde ansässig. Vor allem für die verschiedenen Handwerksbetriebe ist die Lage zwischen den Großräumen Hannover und Bremen vorteilhaft. In den vergangenen Jahren stellen auch Rad- und Pferdesport eine immer größere Bedeutung für die idyllischen Dörfer dar.

Umgebungskarte Bücken

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Frau Anette Ramm

Goetheplatz 4
31582 Nienburg (Weser)

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Telefon: 05021 969-5614
Telefax: 05021 969-996600

E-Mail: Anette.Ramm@Sparkasse-Nienburg.de
Internet: www.sparkasse-nienburg.de

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Sparkasse Nienburg

Anstalt des Öffentlichen Rechts
Goetheplatz 4
31582 Nienburg

Bankleitzahl: 256 501 06
BIC: NOLADE21NIB

Handelsregister-Nr.: HR A 21724
beim Amtsgericht Walsrode

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
nach §27 a UStG: DE 116159984

Vorsitzende(r) des Vorstandes

Wolfgang Wilke

Mitglied des Vorstandes

Winfried Schmierer

Zuständige Aufsichtsbehörde

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Straße 108
D - 53117 Bonn
und
Marie-Curie-Straße 24-28
D - 60439 Frankfurt am Main

Zuständige Aufsichtsbehörde für Versicherungsvermittlung:
IHK Hannover
Schiffgraben 49
30175 Hannover

Versicherungsvermittler-registernummer

D-2S0X-0CHXV-21

Zum Web-Impressum der Sparkasse Nienburg.

Weitere Informationen über die Sparkassen-Finanzgruppe finden Sie unter www.sparkasse.de.

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