Inhalt: Drakenburg- zum Teil modernisiertes Einfamilienhaus auf großem Grundtück in ruhiger Lage

Kauf - Haus

Drakenburg- zum Teil modernisiertes Einfamilienhaus auf großem Grundtück in ruhiger Lage

Kontakt aufnehmenEinfamilienhaus in 31623 Drakenburg kaufen
Portal-Nummer: MWI013493

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Details zur Immobilie

Kaufpreis:129.900,00 €
Preis pro m²:ca. 1.180,91 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:5,95% Käufercourtage (inkl. 19% MwSt.)
Immobilienart:Haus
Kategorie:Einfamilienhaus
Ort:31623 Drakenburg
Ortsteil:Drakenburg
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 110,00 m²
Grundstück:ca. 928,00 m²
Zimmer:4 (gesamt)
Wohn- / Schlafzimmer:4
Baujahr:1952
Zustand:Gepflegt
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Übernahme:nach Vereinbarung
Referenz:FSG 277
Portal-Nummer:MWI013493

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Fischer & Simon GmbH Immobilien

Anbieter dieser Immobilie

Fischer und Simon GmbH

Ansprechpartner/in
Frau Iris Fischer

Von-Philipsborn-Str. 15
31582 Nienburg

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05021910200
Mobil: 015209102006
Telefax: 050219169636

E-Mail: info@fischer-simon.immobilien
Internet: www.fischer-simon.immobilien

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein zum Teil modernisiertes und gepflegtes Einfamilienhaus auf großem Grundstück. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist mit einem Teilkeller ausgestattet. Das Haus teilt sich im EG in einen Flur, gr. Wohnzimmer (hier wurden 2 Zimmer zu einem vereint), Küche mit angrenzendem Esszimmer, Bad u. HWR auf. Das DG verfügt über einen Flur, 2 Zimmer und ein WC. Attraktives Haus, ideal für die kleine Familie. Kaufen statt Mieten!

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:ab Mai 2014
Art des Energieausweises:bedarfsorientiert
Endenergiebedarf255,20 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Heizung/Wärme:255,2 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:GAS
Energieeffizienzklasse:H
Baujahr/Sanierung:1952
Ausstellungsdatum:03.03.2020
gültig bis:03/2030

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

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Energieeffiziensklasse
H
Endenergiebedarf
255,2 kWh/(m²*a) 

Lage in Drakenburg

Auf einem großen Grundstück, in guter Nachbarschaft und ruhiger Lage, befindet sich diese Immobilie. Drakenburg liegt in ca. 9 km Entfernung zu Nienburg und liegt am Westufer der Weser.

Umgebungskarte Drakenburg

Die genaue Adresse dieser Immobilie
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Mobil: 015209102006
Telefax: 050219169636

E-Mail: info@fischer-simon.immobilien
Internet: www.fischer-simon.immobilien

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Fischer & Simon GmbH

Anschrift

Von-Philipsborn-Straße 15,
31582 Nienburg

Registergericht

Amtsgericht Walsrode, HRB DE3420066742

Umsatzsteuer-ID

DE212471810

Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO

Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover

Vertretungsberechtigte Geschäftsführer

Iris Fischer und Lothar Simon

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