Inhalt: Drakenburg-massives Einfamilienhaus m. einer ansprechenden Raumaufteilung

Kauf - Haus

Drakenburg-massives Einfamilienhaus m. einer ansprechenden Raumaufteilung

Kontakt aufnehmenEinfamilienhaus in 31623 Drakenburg kaufen
Portal-Nummer: MWI013634

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Details zur Immobilie

Kaufpreis:199.500,00 €
Preis pro m²:ca. 1.534,62 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:5,95% Käufercourtage (inkl. 19% MwSt.)
Immobilienart:Haus
Kategorie:Einfamilienhaus
Ort:31623 Drakenburg
Ortsteil:Drakenburg
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 130,00 m²
Grundstück:ca. 638,00 m²
Zimmer:5 (gesamt)
Wohn- / Schlafzimmer:5
Baujahr:1969
Zustand:Teil- oder voll­renovierungs­bedürftig
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Übernahme:nach Absprache
Referenz:FSG 288
Portal-Nummer:MWI013634

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Fischer & Simon GmbH Immobilien

Anbieter dieser Immobilie

Fischer und Simon GmbH

Ansprechpartner/in
Herr Lothar Simon

Von-Philipsborn-Str. 15
31582 Nienburg

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05021910200
Mobil: 015209102006
Telefax: 050219169636

E-Mail: info@fischer-simon.immobilien
Internet: www.fischer-simon.immobilien

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Freistehendes, massiv errichtetes Einfamilienhaus mit ansprechender Raumaufteilung auf einem ruhig gelegenen Grundstück. Es handelt sich um einen Klinkerbau mit Vollkeller und Garage. Insgesamt besteht Modernisierungsbedarf. Die Heizungsanlage muss ausgetauscht werden. Das Haus teilt sich im EG in eine Diele, G-WC, große Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten und ein weiteres Zimmer auf. Im OG befinden sich der Flur mit Zugang zum Balkon, das Bad und drei Schlafräume. Ideales Haus für die Familie!

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Ausstattung

Balkon, Gäste WC, Keller, Terasse, Garage

Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:ab Mai 2014
Art des Energieausweises:bedarfsorientiert
Endenergiebedarf233,4 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Heizung/Wärme:233,4 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:GAS
Energieeffizienzklasse:G
Baujahr/Sanierung:1969
Ausstellungsdatum:18.05.2020
gültig bis:05/2030

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

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Energieeffiziensklasse
G
Endenergiebedarf
233,4 kWh/(m²*a) 

Lage in Drakenburg

Auf einem schönen Grundstück, in guter Nachbarschaft, befindet sich diese ansprechende Immobilie. Es handelt sich um ein gepflegtes Wohngebiet. Die Immobilie befindet sich am Ende einer Sackgasse. Drakenburg liegt in ca. 9 km Entfernung zu Nienburg und liegt am Westufer der Weser.

Umgebungskarte Drakenburg

Die genaue Adresse dieser Immobilie
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Telefax: 050219169636

E-Mail: info@fischer-simon.immobilien
Internet: www.fischer-simon.immobilien

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Fischer & Simon GmbH

Anschrift

Von-Philipsborn-Straße 15,
31582 Nienburg

Registergericht

Amtsgericht Walsrode, HRB DE3420066742

Umsatzsteuer-ID

DE212471810

Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO

Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover

Vertretungsberechtigte Geschäftsführer

Iris Fischer und Lothar Simon

Download der Widerrufsbelehrung.

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