Inhalt: RESERVIERT-Ein-bis Zweifamilienhaus in idyllischer Lage am Rand des Scheunenviertels

Kauf - Haus

RESERVIERT-Ein-bis Zweifamilienhaus in idyllischer Lage am Rand des Scheunenviertels

Kontakt aufnehmenEinfamilienhaus in 31629 Estorf kaufen
Portal-Nummer: MWI011492

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Details zur Immobilie

Kaufpreis:119.900,00 €
Preis pro m²:ca. 749,38 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:5,95% Käufercourtage (inkl. 19% MwSt.)
Immobilienart:Haus
Kategorie:Einfamilienhaus
Ort:31629 Estorf
Ortsteil:Estorf
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 160,00 m²
Keller:ja
Grundstück:ca. 987,00 m²
Zimmer:6 (gesamt)
Wohn- / Schlafzimmer:6
Schlafzimmer:3
Badezimmer:2
Baujahr:1890
Zustand:Gepflegt
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Öl
Übernahme:nach Vereinbarung
Referenz:FSG 111
Portal-Nummer:MWI011492

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Fischer & Simon GmbH Immobilien

Anbieter dieser Immobilie

Fischer Simon GmbH

Ansprechpartner/in
Herr Lothar Simon

Von-Philipsborn-Str. 15
31582 Nienburg

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05021910200
Telefax: 050219169636

E-Mail: info@fischer-simon.immobilien
Internet: www.fischer-simon.immobilien

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein ehemaliges Fachwerkhaus mit Nebengebäude und drei Garagen. Die grundlegende Sanierung und ein Umbau erfolgte im Jahr 1961. Im Jahr 1981 wurde das Haus um einen Anbau erweitert. Für das Haupthaus wurde die Hausnummer 4 und für den Anbau die Hausnummer 4a vergeben. Die Immobilie wird aktuell als Zweifamilienhaus genutzt.
Eine laufend gut unterhaltene und gepflegte Immobilie mit einem großen Platzangebot.
Ideal auch für Natur und Tierliebhaber !

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:ab Mai 2014
Art des Energieausweises:bedarfsorientiert
Endenergiebedarf279,80 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Heizung/Wärme:279,8 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:OEL
Energieeffizienzklasse:H
Baujahr/Sanierung:1890
Ausstellungsdatum:20.07.2017
gültig bis:07/2027

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

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Energieeffiziensklasse
H
Endenergiebedarf
279,8 kWh/(m²*a) 

Lage in Estorf

Diese Immobilie liegt in einem gepflegten Wohngebiet, in idyllischer Lage, am Rand des Scheunenviertels von Estorf. Die Stadt Nienburg liegt in ca.
8 km Entfernung.

Umgebungskarte Estorf

Die genaue Adresse dieser Immobilie
erfahren Sie beim Anbieter.Besichtigungstermin vereinbaren

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Herr Lothar Simon

Von-Philipsborn-Str. 15
31582 Nienburg

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Telefon: 05021910200
Telefax: 050219169636

E-Mail: info@fischer-simon.immobilien
Internet: www.fischer-simon.immobilien

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Fischer & Simon GmbH

Anschrift

Von-Philipsborn-Straße 15,
31582 Nienburg

Registergericht

Amtsgericht Walsrode, HRB DE3420066742

Umsatzsteuer-ID

DE212471810

Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO

Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover

Vertretungsberechtigte Geschäftsführer

Iris Fischer und Lothar Simon

Download der Widerrufsbelehrung.

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