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Kauf - Haus

Großzügig wohnen

Kontakt aufnehmenEinfamilienhaus in 31629 Estorf kaufen
Portal-Nummer: MWI011556

Großzügig wohnen
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Details zur Immobilie

Kaufpreis:155.000,00 €
Preis pro m²:ca. 974,84 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:5,95 %
Immobilienart:Haus
Kategorie:Einfamilienhaus
Ort:31629 Estorf
Ortsteil:Leeseringen
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 159,00 m²
Nutzfläche:ca. 170,00 m²
Keller:ja
Ausstattung:Standard
Grundstück:ca. 970,00 m²
Zimmer:4 (gesamt)
Küche: mit Einbauküche
Badezimmer:2 mit Badewanne, Dusche, Fenster
Gäste-WC:
Bodenbeläge:Fliesen, Linoleum, Teppich
Baujahr:1973
Dachform:Satteldach
Bauweise:massiv
Zustand:Teilweise vollrenoviert
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Öl
Balkone:1
Garten:
Übernahme:nach Vereinb.
Garage:
Einstellplätze:2
Erschließung:vollerschlossen
Referenz:20999
Portal-Nummer:MWI011556

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Sparkasse Nienburg

Anbieter dieser Immobilie

Sparkasse Nienburg

Ansprechpartner/in
Herr Bernd Papenhausen

Goetheplatz 4
31582 Nienburg (Weser)

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05021/969-1561
Telefax: (0 50 21) 9 69-291

E-Mail: Bernd.Papenhausen@Sparkasse-Nienburg.de
Internet: www.sparkasse-nienburg.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein massives Gebäude mit Satteldach. Die Außenwandflächen sind gelb geklinkert. Das Haus ist komplett unterkellert. Neben den vorhandenen Räumen befindet sich im Keller auch eine Garage. Eine weitere Garage ist noch auf dem Grundstück vorhanden.
Die Wohnräume sind zumeist ebenerdig belegen. Im Dachgeschoss ist bisher ein Zimmer sowie ein zusätzliches Bad ausgebaut. Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 109 qm im Erdgeschoss und ca. 50 qm im Dachgeschoss. Hier kann bei Bedarf noch ein weiterer Raum (ca. 27 qm) entstehen. Auch der Spitzboden ist noch ausbaufähig
Ebenerdige Abstellmöglichkeiten bieten eine Werkstatt sowie weitere kleine Nebenräume.

Das Haus kann kurzfristig übernommen werden.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:ab Mai 2014
Art des Energieausweises:bedarfsorientiert
Endenergiebedarf230,3 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Öl
Energieeffizienzklasse:G
Gebäudeart:Wohngebäude
Baujahr/Sanierung:1973
gültig bis:03.10.2027

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

  • A+
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  • D
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  • 75
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  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Energieeffiziensklasse
G
Endenergiebedarf
230,3 kWh/(m²*a) 

Lage in Estorf

„Die Gemeinde Estorf ist aus den ehemaligen Gemeinden Estorf, Leeseringen und Nienburger Bruch entstanden. Die Lage an der Weser und der B 215 sowie die Nähe der Kreisstadt Nienburg/W. begünstigten die Ansiedlung von mittelständischen Gewerbebetrieben und die Wohnsitzwahl vieler außerhalb der Gemeinde erwerbstätiger Familien.“
In Estorf-Leeseringen befinden sich: eine Johanniter Kinderkrippe und die Kindertagesstätte „SIM-SALA-BIM“; Estorf verfügt über eine Grundschule, eine Gemeindebücherei, einen Heimatverein, das Dörphus, Schünebusch, die Kulturscheune, das Scheunenviertel sowie über eine Sporthalle und einen Sportplatz.
Im nahegelegenen Ort Landesbergen (ca. 5 km) befinden sich: Kindergarten/Krippe, Grund- und Hauptschule, CVJM-Jugendzentrum, Zahnarzt, Allgemeinmediziner, Geldinstitute, Friseur, Sportgeschäft, Gaststätten, Bäcker, Lebensmittelgeschäft, Getränkemarkt, Fachmarkt für Raumgestaltung, SB-Möbelgeschäft, Freibad, Sportanlagen, Ruderverein sowie ein Reit-und Fahrverein.
Weiterführende Schulen befinden sich in Nienburg ca. 7 km und in Stolzenau, ca. 15 km.

Umgebungskarte Estorf

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Herr Bernd Papenhausen

Goetheplatz 4
31582 Nienburg (Weser)

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Telefon: 05021/969-1561
Telefax: (0 50 21) 9 69-291

E-Mail: Bernd.Papenhausen@Sparkasse-Nienburg.de
Internet: www.sparkasse-nienburg.de

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Sparkasse Nienburg

Anstalt des Öffentlichen Rechts
Goetheplatz 4
31582 Nienburg

Bankleitzahl: 256 501 06
BIC: NOLADE21NIB

Handelsregister-Nr.: HR A 21724
beim Amtsgericht Walsrode

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
nach §27 a UStG: DE 116159984

Vorsitzende(r) des Vorstandes

Wolfgang Wilke

Mitglied des Vorstandes

Winfried Schmierer

Zuständige Aufsichtsbehörde

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Straße 108
D - 53117 Bonn
und
Marie-Curie-Straße 24-28
D - 60439 Frankfurt am Main

Zuständige Aufsichtsbehörde für Versicherungsvermittlung:
IHK Hannover
Schiffgraben 49
30175 Hannover

Versicherungsvermittler-registernummer

D-2S0X-0CHXV-21

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Weitere Informationen über die Sparkassen-Finanzgruppe finden Sie unter www.sparkasse.de.

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