Inhalt: Exklusives Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Kauf - Haus

Exklusives Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Kontakt aufnehmenEinfamilienhaus in 31629 Estorf kaufen
Portal-Nummer: MWI013427

Frontansicht
RückansichtGarten      

9 Fotos
ansehen

Details zur Immobilie

Kaufpreis:464.000,00 €
Preis pro m²:ca. 1.833,99 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:5,95% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.) - zahlbar vom Käufer
Immobilienart:Haus
Kategorie:Einfamilienhaus
Ort:31629 Estorf
Ortsteil:Leeseringen
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 253,00 m²
Keller:ja
Grundstück:ca. 1.242,00 m²
Zimmer:6 (gesamt)
Schlafzimmer:4
Küche:separat, offen mit Einbauküche
Gäste-WC:2
Abstellraum:
Bodenbeläge:Fliesen, Laminat
Baujahr:2000
Bauweise:massiv
Zustand:Gepflegt
Heizungsart:Ofen, Fußbodenheizung
Energieträger:Gas, Holz
Terrassen:2
Übernahme:per sofort
Carport:1 Stellplatz
Garage:2 Stellplätze
Portal-Nummer:MWI013427

Druckansicht Druckansicht

Kontakt zum Anbieter

Anfrage




Adressdaten angeben

 



Infomaterial gewünscht
Besichtigung gewünscht
Rückruf gewünscht

AGB und Datenschutz wurden von Ihnen akzeptiert und gelesen. Mit der Verarbeitung meiner Daten bin ich einverstanden.

Anbieter dieser Immobilie

VOLA Beratungsgruppe

Ansprechpartner/in
M. Wind und R. Karaköy

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 050218869133

E-Mail: info@vola-bg.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein sehr gepflegtes und massiv errichtetes Einfamilienhaus mit ganz viel Liebe zum Detail und einer ansprechenden Raumaufteilung. Hier findet jede Familie ein ansprechendes Raumangebot. Eine Doppelgarage sowie ein Carport mit Abstellraum und ein wunderschön angelegter Garten mit Terrasse, Sonnenterasse und Teich lassen keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das Gäste-WC, der Flur, ein großzügiger Hauswirtschaftsraum, ein Büro und die offene Küche mit angrenzendem Ess-/Wohnbereich. Das Dachgeschoss verfügt über 4 Schlafräume und ein großzügiges Bad. Das Kellergeschoss ist vollkommen ausgebaut und als Highlight dient der stilvoll eingerichtete Partyraum.

Die Immobilie wurde über die Jahre nach und nach renoviert und stets äußerst pfleglich behandelt.

Druckansicht Druckansicht Weiteres Informaterial anfordern

Ausstattung

- ausgebauter Partykeller
- Einzigartige Holzterrasse mit Ausblick auf die Marsch
- maßgefertigte Einbauküche
- Kamin
- gepflegter Garten
- kleiner Teich
- 2 Garagenstellplätze und 1 Carportstellplatz

Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:ab Mai 2014
Art des Energieausweisesverbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch:204,84 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:
Heizung:Baujahr 2000
Heizungsart:Ofen, Fußbodenheizung
Energieträger:Gas, Holz
Energieeffizienzklasse:G
Gebäudeart:Wohngebäude
Baujahr/Sanierung:2000
Ausstellungsdatum:14.02.2020
gültig bis:13.02.2030

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Energieeffiziensklasse
G
Endenergieverbrauch
204,8 kWh/(m²*a) 

Lage in Estorf

Das Objekt steht in einer verkehrsberuhigten Straße in Estorf (Lesseringen) in hinterer Reihe mit Blick auf die Marsch.

Umgebungskarte Estorf

Die genaue Adresse dieser Immobilie
erfahren Sie beim Anbieter.Besichtigungstermin vereinbaren

Anbieter dieser Immobilie

VOLA Beratungsgruppe

Ansprechpartner/in
M. Wind und R. Karaköy

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 050218869133

E-Mail: info@vola-bg.de

Themen