Inhalt: Einfamilenwohnhaus in Eystrup

Kauf - Haus

Einfamilenwohnhaus in Eystrup

Kontakt aufnehmenEinfamilienhaus in 27324 Eystrup kaufen
Portal-Nummer: MWI011562

Einfamilenwohnhaus in Eystrup

Details zur Immobilie

Kaufpreis:140.000,00 €
Preis pro m²:ca. 915,03 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:5,95 %
Immobilienart:Haus
Kategorie:Einfamilienhaus
Ort:27324 Eystrup
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 153,00 m²
Nutzfläche:ca. 87,00 m²
Keller:Teilkeller
Ausstattung:Standard
Grundstück:ca. 713,00 m²
Zimmer:7 (gesamt)
Badezimmer:2 mit Fenster
Abstellraum:
Bodenbeläge:Fliesen, Linoleum
Baujahr:1969
Dachform:Satteldach
Bauweise:massiv
Letzte Modernisierung:2000
Zustand:Teil- oder voll­renovierungs­bedürftig
Energieträger:Gas
Etagen:2
Garten:
Übernahme:nach Vereinb.
Garage:
Stellplatz:
Einstellplätze:3
Referenz:20900
Portal-Nummer:MWI011562

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Ansprechpartner/in
Frau Anette Ramm

Goetheplatz 4
31582 Nienburg (Weser)

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Telefon: 05021 969-5614
Telefax: 05021 969-996600

E-Mail: Anette.Ramm@Sparkasse-Nienburg.de
Internet: www.sparkasse-nienburg.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus mit Garage und Wintergarten liegt in reizvoller, ländlicher Lage von Eystrup. Es handelt sich um ein massives Gebäude mit Satteldach. Die Außenwände sind teils rot geklinkert, teils weiß geputzt. Das Haus verfügt über einen Teilkeller mit Außenzugang. Durch seine gute
Aufteilung ist es als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar. Der Wintergarten wurde nachträglich im Jahre 2000 angebaut.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 153 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
Wohn- und Esszimmer, Wintergarten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, 2 Flure, Windfang und Abstellraum (ca. 108 m²).
Dachgeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und 2 Flure (ca. 45 m²).
Die Nutzfläche beträgt ca. 33,5 m² im Keller (3 Räume) und 54 m² in der Garage.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:ab Mai 2014
Art des Energieausweises:bedarfsorientiert
Endenergiebedarf250,4 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:H
Gebäudeart:Wohngebäude
Baujahr/Sanierung:1969
Letzte Modernisierung:2000
gültig bis:22.07.2027

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

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Energieeffiziensklasse
H
Endenergiebedarf
250,4 kWh/(m²*a) 

Lage in Eystrup

Eystrup ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Grafschaft Hoya im Landkreis Nienburg/Weser in Niedersachsen.
Der Ort liegt an der B 215 zwischen Nienburg/Weser und Verden. Die Gemeinde hat einen Bahnhof an der Bahnstrecke Wunstorf–Bremen (die in diesem Abschnitt auch Teil der Weser-Aller-Bahn ist) und an der Güter- und Museumseisenbahnstrecke Eystrup–Hoya–Bruchhausen-Vilsen–Syke ("Kaffkieker").
2011 fusionierte die Samtgemeinde Eystrup mit der Samtgemeinde Grafschaft Hoya.
Einwohner: ca. 3.350

Umgebungskarte Eystrup

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Telefax: 05021 969-996600

E-Mail: Anette.Ramm@Sparkasse-Nienburg.de
Internet: www.sparkasse-nienburg.de

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Sparkasse Nienburg

Anstalt des Öffentlichen Rechts
Goetheplatz 4
31582 Nienburg

Bankleitzahl: 256 501 06
BIC: NOLADE21NIB

Handelsregister-Nr.: HR A 21724
beim Amtsgericht Walsrode

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
nach §27 a UStG: DE 116159984

Vorsitzende(r) des Vorstandes

Wolfgang Wilke

Mitglied des Vorstandes

Winfried Schmierer

Zuständige Aufsichtsbehörde

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Straße 108
D - 53117 Bonn
und
Marie-Curie-Straße 24-28
D - 60439 Frankfurt am Main

Zuständige Aufsichtsbehörde für Versicherungsvermittlung:
IHK Hannover
Schiffgraben 49
30175 Hannover

Versicherungsvermittler-registernummer

D-2S0X-0CHXV-21

Zum Web-Impressum der Sparkasse Nienburg.

Weitere Informationen über die Sparkassen-Finanzgruppe finden Sie unter www.sparkasse.de.

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