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Ebenerdig Wohnen

Kontakt aufnehmenBungalow in 27324 Eystrup kaufen
Portal-Nummer: MWI011605

Ebenerdig Wohnen
Ebenerdig WohnenTerrasse

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Details zur Immobilie

Kaufpreis:115.000,00 €
Preis pro m²:ca. 1.394,11 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:5,95 %
Immobilienart:Haus
Kategorie:Bungalow
Ort:27324 Eystrup
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 82,49 m²
Nutzfläche:ca. 80,00 m²
Keller:ja
Ausstattung:Standard
Grundstück:ca. 560,00 m²
Zimmer:3 (gesamt)
Badezimmer:✔ mit Dusche, Fenster
Bodenbeläge:Fliesen, Parkett, Teppich
Baujahr:1965
Dachform:Satteldach
Bauweise:Holz
Letzte Modernisierung:2012
Zustand:Gepflegt
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Terrassen:1
Garten:
Übernahme:nach Vereinb.
Garage:
Einstellplätze:1
Erschließung:vollerschlossen
Referenz:20921
Portal-Nummer:MWI011605

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Sparkasse Nienburg

Anbieter dieser Immobilie

Sparkasse Nienburg

Ansprechpartner/in
Frau Anette Ramm

Goetheplatz 4
31582 Nienburg (Weser)

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05021/969-1563
Telefax: 05021/969-291

E-Mail: Anette.Ramm@Sparkasse-Nienburg.de
Internet: www.sparkasse-nienburg.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Der gemütliche Bungalow befindet sich in ruhiger Wohnlage und ist gleichzeitig verkehrsgünstig angebunden. Ideal für die kleine Familie, Paare oder auch Senioren.

Es handelt sich um ein Gebäude mit einem flachen Satteldach. Die Außenwandflächen sind teilweise verklinkert und teilweise weiß geputzt, teils holzverkleidet. Die Wohnräume stehen EBENERDIG zur Verfügung und im Vollkeller sind ebenfalls Räume wohnlich ausgebaut.
Das Badezimmer wurde in 2012 komplett erneuert und bietet bereits entsprechenden Komfort.
Die günstige Raumaufteilung lässt sich aufgrund der Trockenbauweise mit geringem Aufwand auch noch verändern.

Wohnflächenberechnung:
- Alle Maße sind ca.-Angaben -:
Wohnzimmer: 32,6 m², Schlafzimmer: 14,1 m², Kinderzimmer: 10,6 m², Küche: 9,3 m², Speisekammer: 0,9 m² Bad: 5,6 m², Diele: 4,1 m², Flur: 3,4 m², Windfang: 1,9 m² = 81,9 m²
Nutzfläche:
Keller:
Vorräte: 17,8 m², Geräte: 21,7 m², Trockenraum: 21,6 m², Öllager: 4,5 m², Heizraum: 2,5 m², Vorkeller/Kellerflur: 13,7 m² = 81,8 m²

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:ab Mai 2014
Art des Energieausweises:bedarfsorientiert
Endenergiebedarf272,55 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:H
Gebäudeart:Wohngebäude
Baujahr/Sanierung:1965
Letzte Modernisierung:2012
gültig bis:08.08.2027

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

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Energieeffiziensklasse
H
Endenergiebedarf
272,6 kWh/(m²*a) 

Lage in Eystrup

Eystrup ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Grafschaft Hoya im Landkreis Nienburg/Weser in Niedersachsen und liegt an der B 215 zwischen Nienburg/Weser und Verden. Die Gemeinde hat einen Bahnhof an der Bahnstrecke Wunstorf-Bremen (die in diesem Abschnitt auch Teil der Weser-Aller-Bahn ist) und an der Güter- und Museumseisenbahnstrecke Eystrup-Hoya-Bruchhausen-Vilsen-Syke ("Kaffkieker"). Der Eystruper Bahnhof wurde in den Jahren 2011 und 2012 vollständig modernisiert.
Durch die gute Bahnanbindung ist Eystrup auch ein idealer Wohnort für Pendler zwischen Bremen und Nienburg.

Der Ort bietet einen Kindergarten, eine Grundschule, Ärzte, Supermärkte, Apotheke, Freibad, Sportverein und Feuerwehr. Weiterführende Schulen befinden sich in Hoya ca. 9 km.

Eystrup ist Standort eines großen Seniorenpflegeheimes (Landsitz Hohenholz). Nächstgelegene Krankenhäuser sind die Aller-Weser-Klinik in Verden (Aller) und die Mittelweserkliniken in Nienburg/Weser.

Mit ihren guten Dienstleistungs- und Einkaufsangeboten bilden die Stadt Hoya/Weser und die Gemeinde Eystrup die Grundzentren in der Samtgemeinde. Ein abwechslungsreiches Landschaftsbild mit der Weser im Mittelpunkt, großen Waldgebieten mit Geestlandschaften und idyllisch gelegenen Seen erwartet Sie in der Grafschaft Hoya. Der Freizeitpark Rethemer Fähre lässt kaum Wünsche offen. Seine ideale Lage an Wald und Wasser gibt Ihnen die Möglichkeit für ein ganz persönliches, individuelles Freizeit- und Urlaubserlebnis - abseits vom Touristenrummel.

Zudem führt der Weser-Radwanderweg direkt an Eystrup vorbei.

Umgebungskarte Eystrup

Die genaue Adresse dieser Immobilie
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Ansprechpartner/in
Frau Anette Ramm

Goetheplatz 4
31582 Nienburg (Weser)

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Telefon: 05021/969-1563
Telefax: 05021/969-291

E-Mail: Anette.Ramm@Sparkasse-Nienburg.de
Internet: www.sparkasse-nienburg.de

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Sparkasse Nienburg

Anstalt des Öffentlichen Rechts
Goetheplatz 4
31582 Nienburg

Bankleitzahl: 256 501 06
BIC: NOLADE21NIB

Handelsregister-Nr.: HR A 21724
beim Amtsgericht Walsrode

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
nach §27 a UStG: DE 116159984

Vorsitzende(r) des Vorstandes

Wolfgang Wilke

Mitglied des Vorstandes

Winfried Schmierer

Zuständige Aufsichtsbehörde

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Straße 108
D - 53117 Bonn
und
Marie-Curie-Straße 24-28
D - 60439 Frankfurt am Main

Zuständige Aufsichtsbehörde für Versicherungsvermittlung:
IHK Hannover
Schiffgraben 49
30175 Hannover

Versicherungsvermittler-registernummer

D-2S0X-0CHXV-21

Zum Web-Impressum der Sparkasse Nienburg.

Weitere Informationen über die Sparkassen-Finanzgruppe finden Sie unter www.sparkasse.de.

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