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Kauf - Haus

Junges Wohnhaus mit Doppelcarport

Kontakt aufnehmenEinfamilienhaus in 31626 Haßbergen kaufen
Portal-Nummer: MWI012373

Junges Wohnhaus mit Doppelcarport
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Details zur Immobilie

Kaufpreis:195.000,00 €
Preis pro m²:ca. 1.689,48 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:5,95 %
Immobilienart:Haus
Kategorie:Einfamilienhaus
Ort:31626 Haßbergen
Ortsteil:Haßbergen
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 115,42 m²
Grundstück:ca. 905,00 m²
Zimmer:4 (gesamt)
Badezimmer:✔ mit Badewanne, Dusche, Fenster
Gäste-WC:
Bodenbeläge:Fliesen, Laminat
Baujahr:1997
Dachform:Walmdach
Bauweise:massiv
Zustand:Neuwertig
Heizungsart:Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieträger:Gas
Kabel/Sat-TV:
Terrassen:1
Garten:
Übernahme:nach Vereinb.
Carport:
Einstellplätze:1
Erschließung:vollerschlossen
Referenz:21242
Portal-Nummer:MWI012373

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Ansprechpartner/in
Frau Annika Droste

Goetheplatz 4
31582 Nienburg (Weser)

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Telefon: 05021 969-5612
Telefax: 05021 969-996600

E-Mail: Annika.Droste@Sparkasse-Nienburg.de
Internet: www.sparkasse-nienburg.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus in massiver Bauweise mit Krüppelwalmdach wurde in 1997 fertig gestellt.
Die Außenwandflächen sind rot geklinkert, das Dach ist gedämmt (Baujahr) und mit roten Pfannen eingedeckt.
Die Wohnfläche teilt sich auf in Erd- und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohn-/Esszimmer mit anschließender Terrasse (zum Teil überdacht), die Küche, ein Hauswirtschaftsraum, WC und Diele mit zus. ca. 63 m² m². Im Dachgeschoss sind das Schlaf- und zwei Kinderzimmer untergebracht. Außerdem Bad und Flur. Wfl. unter Berücksichtigung der Schrägen = etwa 52 m².

An das Wohnhaus schließt ein Doppel-Carport mit angeschlossenem, verschließbaren Abstellraum und Zutritt zum Garten an.
Die Außenbereiche sind pflegeleicht gestaltet mit Rasen und Büschen. Zur Grundstückseinfriedung wurde eine Buchenhecke gepflanzt.
Alle Zuwegungen und die Terrasse sind gepflastert.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:ab Mai 2014
Art des Energieausweisesverbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch:165,90 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Heizungsart:Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:F
Gebäudeart:Wohngebäude
Baujahr/Sanierung:1997
gültig bis:14.10.2028

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

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Energieeffiziensklasse
F
Endenergieverbrauch
165,9 kWh/(m²*a) 

Lage in Haßbergen

Haßbergen liegt zwischen dem Naturpark Wildeshauser Geest und dem Naturpark Steinhuder Meer ungefähr in der Mitte zwischen Bremen und Hannover an der Weser und etwa 10 km nördlich von Nienburg/Weser sowie 25 km südlich von Verden (Aller) an der Bundesstraße 215, die den Ort in seiner gesamten Länge durchschneidet.

Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Heemsen an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Rohrsen hat.
Eine Besonderheit des Ortes ist die kleine, aus handgestrichenen Ziegeln gefertigte Marienkapelle, die aus der Zeit des Dreißigjährigen Krieges stammen soll. In der Alten Kapelle veranstaltet der Heimatverein Lesungen, Lieder-, Kabarett- und Filmabende.

In Haßbergen gibt es als Sportvereine den Fußballverein SC Haßbergen, den Tischtennisverein TTC Haßbergen, den Tennisverein TSV Haßbergen, den Kegelverein KSC Haßbergen, den Skatverein Haßbergen, den Schützenverein und den Turnverein MTV Haßbergen.

Vor Ort finden Sie eine Praxis für Allgemeinmedizin sowie einen Zahnarzt im benachbarten Rohrsen. Eine Kinder- und eine Seniorentagesstätte sind direkt in Haßbergen angesiedelt.

Umgebungskarte Haßbergen

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Telefax: 05021 969-996600

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Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Sparkasse Nienburg

Anstalt des Öffentlichen Rechts
Goetheplatz 4
31582 Nienburg

Bankleitzahl: 256 501 06
BIC: NOLADE21NIB

Handelsregister-Nr.: HR A 21724
beim Amtsgericht Walsrode

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
nach §27 a UStG: DE 116159984

Vorsitzende(r) des Vorstandes

Wolfgang Wilke

Mitglied des Vorstandes

Winfried Schmierer

Zuständige Aufsichtsbehörde

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Straße 108
D - 53117 Bonn
und
Marie-Curie-Straße 24-28
D - 60439 Frankfurt am Main

Zuständige Aufsichtsbehörde für Versicherungsvermittlung:
IHK Hannover
Schiffgraben 49
30175 Hannover

Versicherungsvermittler-registernummer

D-2S0X-0CHXV-21

Zum Web-Impressum der Sparkasse Nienburg.

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