Inhalt: Geräumiges Haus mit Außenaufzug und Ausbaureserve in Hassel!

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Geräumiges Haus mit Außenaufzug und Ausbaureserve in Hassel!

Kontakt aufnehmenZweifamilienhaus in 27324 Hassel kaufen
Portal-Nummer: MWI012784

Geräumiges Haus mit Außenaufzug und Ausbaureserve in Hassel!
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Details zur Immobilie

Kaufpreis:183.000,00 €
Preis pro m²:ca. 1.355,56 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Immobilienart:Haus
Kategorie:Zweifamilienhaus
Ort:27324 Hassel
Ortsteil:Hassel (Weser)
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 135,00 m²
Keller:Teilkeller
Kellerfläche:ca. 15,00 m²
Grundstück:ca. 720,00 m²
Zimmer:6 (gesamt)
Badezimmer:2
Gäste-WC:
Baujahr:1954
Zustand:Teilweise saniert
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Balkone:1
Terrassen:1
Übernahme:nach Absprache
Referenz:262
Portal-Nummer:MWI012784

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Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG

Anbieter dieser Immobilie

RÜBENACK Immobilien GmbH & Co. KG

Ansprechpartner/in
Firma Christiane Rübenack / Carola Müller-Weikopf

Kirchplatz 11
31582 Nienburg / Weser

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05021/919293
Telefax: 05021/919291

E-Mail: immobilien@ruebenack.de
Internet: www.ruebenack.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Das Haus wurde ursprünglich in massiver Bauweise errichtet und seitdem mehrfach umgebaut. Das Erdgeschoss ist zweckmäßig aufgeteilt und befindet sich in modernisierungsbedürftigem Zustand.
Im Dachgeschoss ist eine gepflegte Wohnung mit Dachterrasse zuletzt vom Eigentümer bewohnt worden. Im letzten Jahr und in den Jahren zuvor wurden umfassende Modernisierungen und Umbauten vorgenommen. So wurde z.B. der Aufzug angebaut, die Zaunanlage erneuert, ein Garagen-Sektionaltor eingebaut, Bad und Gäste-WC erneuert, eine helle Massivholztreppe eingebaut, die Fußbodenbeläge erneuert uvm.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:ab Mai 2014
Art des Energieausweises:bedarfsorientiert
Endenergiebedarf342,70 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Heizung:Baujahr der Heizanlage: 2002
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:GAS
Energieeffizienzklasse:H
Gebäudeart:Wohngebäude
Baujahr/Sanierung:2002
Ausstellungsdatum:11.06.2019
gültig bis:12.06.2029

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

  • A+
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  • D
  • E
  • F
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  • H
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  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Energieeffiziensklasse
H
Endenergiebedarf
342,7 kWh/(m²*a) 

Weitere Angaben

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und kann sofort nach Fertigstellung nachgereicht werden.

Lage in Hassel

Das Grundstück befindet sich auf einem Eckgrundstück im Ortskern von Hassel, im süd-westlichen Bereich des Ortes. Über die B 215 erreicht man Hoya in wenigen Minuten. In Hoya sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie alle Schulformen vorhanden.

Umgebungskarte Hassel

Die genaue Adresse dieser Immobilie
erfahren Sie beim Anbieter.Besichtigungstermin vereinbaren

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Firma Christiane Rübenack / Carola Müller-Weikopf

Kirchplatz 11
31582 Nienburg / Weser

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Telefon: 05021/919293
Telefax: 05021/919291

E-Mail: immobilien@ruebenack.de
Internet: www.ruebenack.de

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG

Firmenanschrift

Kirchplatz 11, D 31582 Nienburg/Weser

Komplementärin

Immobilienkontor Ahlers & Rübenack GmbH

Geschäftsführerin

Christiane Rübenack

Handelsregister

Amtsgericht Walsrode

Handelsregister-Nr.

HRA 201187

Steuernummer

34/201/70701

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