Inhalt: Exklusiver Landsitz mit Obstbaumplantage

Kauf - Haus

Exklusiver Landsitz mit Obstbaumplantage

Kontakt aufnehmenEinfamilienhaus in 27318 Hilgermissen kaufen
Portal-Nummer: MWI011498

Exklusiver Landsitz mit Obstbaumplantage
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Details zur Immobilie

Kaufpreis:399.000,00 €
Preis pro m²:ca. 1.425,00 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:5,95 %
Immobilienart:Haus
Kategorie:Einfamilienhaus
Ort:27318 Hilgermissen
Ortsteil:Eitzendorf
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 280,00 m²
Nutzfläche:ca. 44,00 m²
Ausstattung:Gehoben
Grundstück:ca. 7.472,00 m²
Zimmer:5 (gesamt)
Schlafzimmer:4
Küche: mit Einbauküche
Badezimmer:4 mit Dusche, Fenster
Gäste-WC:
Abstellraum:
Bodenbeläge:Fliesen, Marmor, Parkett, Teppich
Baujahr:1950
Dachform:Walmdach
Bauweise:massiv
Letzte Modernisierung:2012
Heizungsart:Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieträger:Gas
Etagen:2
Balkone:1
Terrassen:1
Garten:
Übernahme:nach Vereinb.
Garage:
Stellplatz:
Einstellplätze:3
Referenz:20722
Portal-Nummer:MWI011498

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Sparkasse Nienburg

Anbieter dieser Immobilie

Sparkasse Nienburg

Ansprechpartner/in
Frau Anette Ramm

Goetheplatz 4
31582 Nienburg (Weser)

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05021 969-5614
Telefax: 05021 969-996600

E-Mail: Anette.Ramm@Sparkasse-Nienburg.de
Internet: www.sparkasse-nienburg.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Sie lieben Pferde und träumen davon, am Morgen mit einer Tasse Kaffee an die Weide zu gehen, um Ihre Lieben zu begrüßen? Einfach satteln und ausreiten?
Oder sind Sie Jäger, Naturliebhaber; Hunde- oder Katzenzüchter? Hier bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit.
Wohnen und leben Sie in Naturrandlage, genießen Sie Ihre luxuriösen "4 Wände" - ausgebaut und eingerichtet für einen internationalen Künstler (Schauspieler), in dessen Eigentum sich dieses außergewöhnlich repräsentative Anwesen aktuell befindet.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:ab Mai 2014
Art des Energieausweises:bedarfsorientiert
Endenergiebedarf109,20 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Heizungsart:Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:D
Gebäudeart:Wohngebäude
Baujahr/Sanierung:1950
Letzte Modernisierung:2012
gültig bis:02.01.2027

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

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  • 225
  • > 250

Energieeffiziensklasse
D
Endenergiebedarf
109,2 kWh/(m²*a) 

Lage in Hilgermissen

Eitzendorf ist ein Ortsteil von Hilgermissen und gehört zur Samtgemeinde Hoya. Mit dem Auto sind es nach Hoya nur wenige Minuten und die Städte Verden, Delmenhorst und Bremen sind verkehrsgünstig angebunden.

Hoya ist eine Stadt im Landkreis Nienburg/Weser in Niedersachsen. In Hoya befindet sich der Sitz der Samtgemeinde Grafschaft Hoya. Seit 2010 bilden die Samtgemeinden Hoya und Eystrup eine Verwaltungseinheit.

Die gute Infrastruktur mit diversen Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergarten und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten machen Hoya vor zu einem attraktiven Wohnort.

Unter anderem bieten ein Schwimmbad, das Kino und die naturnahe Weserlandschaft ein vielfältiges Angebot für Freizeitaktivitäten.
Nächstgelegene Krankenhäuser sind die Mittelweserkliniken in Nienburg/Weser und die Aller-Weser-Klinik in Verden (Aller). Der Ort Hoya bietet einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium.

In Hoya befindet sich die THW-Bundesschule Hoya, eine von den zwei Bundesschulen des Technischen Hilfswerks sowie die Niedersächsische Landesreitschule.

Einwohner: ca. 3.794

Umgebungskarte Hilgermissen

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Frau Anette Ramm

Goetheplatz 4
31582 Nienburg (Weser)

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Telefon: 05021 969-5614
Telefax: 05021 969-996600

E-Mail: Anette.Ramm@Sparkasse-Nienburg.de
Internet: www.sparkasse-nienburg.de

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Sparkasse Nienburg

Anstalt des Öffentlichen Rechts
Goetheplatz 4
31582 Nienburg

Bankleitzahl: 256 501 06
BIC: NOLADE21NIB

Handelsregister-Nr.: HR A 21724
beim Amtsgericht Walsrode

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
nach §27 a UStG: DE 116159984

Vorsitzende(r) des Vorstandes

Wolfgang Wilke

Mitglied des Vorstandes

Winfried Schmierer

Zuständige Aufsichtsbehörde

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Straße 108
D - 53117 Bonn
und
Marie-Curie-Straße 24-28
D - 60439 Frankfurt am Main

Zuständige Aufsichtsbehörde für Versicherungsvermittlung:
IHK Hannover
Schiffgraben 49
30175 Hannover

Versicherungsvermittler-registernummer

D-2S0X-0CHXV-21

Zum Web-Impressum der Sparkasse Nienburg.

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