Inhalt: Modernes Reihenmittelhaus in ruhiger Ortsrandlage

Kauf - Haus

Modernes Reihenmittelhaus in ruhiger Ortsrandlage

Kontakt aufnehmenReihenmittelhaus in 27318 Hoya kaufen
Portal-Nummer: MWI011937

rückwärtige Ansicht vom Garten
Südseite Garten / TerasseModernes Reihenmittelhaus in ruhiger Ortsrandlage        

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Details zur Immobilie

Kaufpreis:165.000,00 €
Preis pro m²:ca. 1.178,57 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:5,95 %
Immobilienart:Haus
Kategorie:Reihenmittelhaus
Ort:27318 Hoya
Ortsteil:Hoya
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 140,00 m²
Grundstück:ca. 288,00 m²
Zimmer:6 (gesamt)
Badezimmer:✔ mit Dusche, Fenster
Gäste-WC:
Bodenbeläge:Fliesen, Laminat, Teppich
Baujahr:2000
Dachform:Satteldach
Bauweise:massiv
Letzte Modernisierung:2017
Zustand:Gepflegt
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Balkone:1
Terrassen:1
Übernahme:nach Verienb.
vermietet:Objekt ist vermietet
Referenz:21025
Portal-Nummer:MWI011937

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Frau Anette Ramm

Goetheplatz 4
31582 Nienburg (Weser)

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Telefon: 05021 969-5614
Telefax: 05021 969-996600

E-Mail: Anette.Ramm@Sparkasse-Nienburg.de
Internet: www.sparkasse-nienburg.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Das gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung am Ortsrand von Hoya und verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss mit großzügigem Platzangebot sowie moderner Ausstattung.

Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet, die Außenwandflächen sind weiß geputzt. Eine Garage direkt im Haus ist vorhanden. Auf dem Grundstück befinden sich zudem weitere Stellplätze.

Die Wohnfläche teilt sich auf in Erd-, Ober- und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 58 m² Wohnfläche das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer - mit Zugang zur südlichen Terrasse und kleinem Garten -, die gemütliche Küche, das Gäste-WC mit Dusche sowie der Flur und ein Abstellraum.

Die Küche ist mit einer Marken-Massivholz-Einbauküche ausgestattet, welche im Haus verbleiben kann und bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer jeweils mit Zugang zu den 2 Balkonen, Bad, Flur und Abstellraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 67,6 m².

Im Dachgeschoss wurden 2 zusätzliche Zimmer ausgebaut, die für Gäste oder als Spielzimmer bestens geeignet sind. Die Installation für ein weiteres Duschbad ist hier bereits vorbereitet.

Das junge Haus ist gut gepflegt und ist auch technisch aktuell ausgestattet. Zuletzt wurde in 2017 die Gastherme erneuert. Die Bäder sind jeweils hell gefliest. Das Bad im Erdgeschoss ist mit Dusche ausgestattet. Im Bad des OG wurde eine große Eckbadewanne mit Whirlpool installiert und zwei Waschbecken, WC sowie Bidet sind hier vorhanden.

Das Haus ist derzeit vermietet und der Mietvertrag ist befristet bis zum 31.12.2020, daher auch für Kapitalanleger interessant.

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Lage in Hoya

Die gute Infrastruktur mit diversen Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergarten und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten machen Hoya vor zu einem attraktiven Wohnort.

Unter anderem bieten ein Schwimmbad, das Kino und die naturnahe Weserlandschaft ein vielfältiges Angebot für Freizeitaktivitäten.
Nächstgelegene Krankenhäuser sind die Mittelweserkliniken in Nienburg/Weser und die Aller-Weser-Klinik in Verden (Aller). Der Ort Hoya bietet einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium.
Hoya ist der Sitz auch größerer Unternehmen (Produktion, Dienstleistung), entsprechende Arbeitsplätze sind dort vorhanden.

Hoya ist eine Stadt im Landkreis Nienburg/Weser in Niedersachsen. In Hoya befindet sich der Sitz der Samtgemeinde Grafschaft Hoya. Seit 2010 bilden die Samtgemeinden Hoya und Eystrup eine Verwaltungseinheit.
In Hoya befindet sich die THW-Bundesschule Hoya, eine von den zwei Bundesschulen des Technischen Hilfswerks sowie die Niedersächsische Landesreitschule.
Einwohner: ca. 3.794
Das hier angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen Neubausiedlung am Ortsrand von Hoya.

Umgebungskarte Hoya

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Telefax: 05021 969-996600

E-Mail: Anette.Ramm@Sparkasse-Nienburg.de
Internet: www.sparkasse-nienburg.de

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Sparkasse Nienburg

Anstalt des Öffentlichen Rechts
Goetheplatz 4
31582 Nienburg

Bankleitzahl: 256 501 06
BIC: NOLADE21NIB

Handelsregister-Nr.: HR A 21724
beim Amtsgericht Walsrode

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
nach §27 a UStG: DE 116159984

Vorsitzende(r) des Vorstandes

Wolfgang Wilke

Mitglied des Vorstandes

Winfried Schmierer

Zuständige Aufsichtsbehörde

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Straße 108
D - 53117 Bonn
und
Marie-Curie-Straße 24-28
D - 60439 Frankfurt am Main

Zuständige Aufsichtsbehörde für Versicherungsvermittlung:
IHK Hannover
Schiffgraben 49
30175 Hannover

Versicherungsvermittler-registernummer

D-2S0X-0CHXV-21

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