Inhalt: Ebenerdiges Zweifamilienhaus (derzeit teils als Praxis genutzt)

Kauf - Haus

Ebenerdiges Zweifamilienhaus (derzeit teils als Praxis genutzt)

Kontakt aufnehmenEinfamilienhaus in 31632 Husum kaufen
Portal-Nummer: MWI011619

Bild1
Bild2Bild3  

5 Fotos
ansehen

Details zur Immobilie

Kaufpreis:228.000,00 €
Preis pro m²:ca. 982,76 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:5,95 %
Immobilienart:Haus
Kategorie:Einfamilienhaus
Ort:31632 Husum
Ortsteil:Husum
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 232,00 m²
Grundstück:ca. 2.352,00 m²
Zimmer:9 (gesamt)
Baujahr:1995
Energieträger:Gas
Terrassen:1
Stellplatz:6 Stellplätze
Referenz:0-01-1087
Portal-Nummer:MWI011619

Druckansicht Druckansicht

Kontakt zum Anbieter

Anfrage




Adressdaten angeben

 



Infomaterial gewünscht
Besichtigung gewünscht
Rückruf gewünscht

AGB und Datenschutz wurden von Ihnen akzeptiert und gelesen.

Volksbank eG Nienburg

Anbieter dieser Immobilie

Volksbank eG Nienburg

Ansprechpartner/in
Frau Katharina Meinecke

Hafenstr. 4-6
31582 Nienburg

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05021 986-155
Telefax: 05021 986-138

E-Mail: immobilien@vbnienburg.de
Internet: www.vbnienburg.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Lage:
31632 Husum
Die Räumlichkeiten befinden sich in ruhiger, wunderschöner Lage am Rande des Ortes. In Husum werden viele Infrastruktureinrichtungen angeboten (Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeit, Sport- und Kultureinrichtungen usw.). Es gibt eine direkte Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B6 in ca. 3 km Entfernung. In ca. 100 m liegt die nächste Bushaltestelle und in ca. 7 km der nächste Bahnhof. Nach Hannover sind es ca. 40 Autominuten.

Beschreibung:
Die 2 ebenerdigen Einheiten wurden ca. 1995 umfangreich umgebaut. Die linke Hälfte wird derzeit als Praxis genutzt, kann jedoch bei Bedarf auch zu einer weiteren Wohnung umgebaut werden. Sie verfügt über ca. 146,31 m², aufgeteilt in ein Schlafzimmer, eine Küche, ein großes Wohnzimmer sowie einen Durchgangsraum mit angrenzendem Zimmer. Wohingegen die kleinere Wohnung bei ca. 86 m² über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, einen weiteren Raum und eine Terrasse verfügt. Über die Terrasse ist noch ein Abstellraum erreichbar.

Aufteilung:
Das Objekt besteht aus zwei spiegelsymmetrischen Wohnungen mit getrennten Eingängen. Die linke Hälfte (derzeit als Praxis genutzt) hat zusätzlich einen großen Raum, der als Seminarraum oder Wohnzimmer genutzt werden kann. Auf der rechten Seite ist hinten ein Schuppen/ Abstellraum angebaut. In der linken Wohnung ist ein zusätzliches WC. Der entsprechende Raum in der anderen Wohnung wird als Abstellraum genutzt. Alle Wände wurden von Altanstrichen und Tapeten befreit und mit biologischem Streichputz gestrichen. Vor dem Haus befinden sich Rosen- und Taglilienbeete und ca. 6 Parkplätze. Im hinteren Garten befindet sich viel Wiese, Hibiscushecke, ein Pfingstrosenbeet und ein Himbeerbeet.

Ausstattung:
- Schöne, gemütliche Küchen mit einem Fliesenspiegel aus Granit
- Die eine Wohnung verfügt über ein neues Bad mit Granitverkleidung und Dampfdusche
- Moderne, holzfarbene Türen
- Hochwertige Korkbeläge
- teilweise helle Fliesen, teilweise Eiche-Parkett
- Großer Seminarraum in ruhiger, rückwärtiger Lage
- großzügiges, gut eingewachsenes Grundstück
- helle Räumlichkeiten, teils mit bodentiefen Fenstern
- ca. 6 Parkplätze vor dem Gebäude

Bemerkung:
Die beiden ebenerdigen Wohnungen stellen eine interessante Grundlage für Ihr Leben auf dem Land dar. Die Lage am Ortsrand von Husum bietet ruhiges Wohnen.

Druckansicht Druckansicht Weiteres Informaterial anfordern

Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:bis April 2014
Art des Energieausweises:bedarfsorientiert
Endenergiebedarf171,7 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Energieträger:Erdgas
Gebäudeart:Wohngebäude
Baujahr/Sanierung:1995
Ausstellungsdatum:29.11.2010
gültig bis:28.11.2020 00:00:00

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

 
  • 0
  • 50
  • 100
  • 150
  • 200
  • 250
  • 300
  • 350
  • 400
  • > 400

Endenergiebedarf
171,7 kWh/(m²*a) 

Umgebungskarte Husum

Die genaue Adresse dieser Immobilie
erfahren Sie beim Anbieter.Besichtigungstermin vereinbaren

Volksbank eG Nienburg

Anbieter dieser Immobilie

Volksbank eG Nienburg

Ansprechpartner/in
Frau Katharina Meinecke

Hafenstr. 4-6
31582 Nienburg

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05021 986-155
Telefax: 05021 986-138

E-Mail: immobilien@vbnienburg.de
Internet: www.vbnienburg.de

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Volksbank eG

Hafenstrasse 4-6
31582 Nienburg
Tel.: (05021) 986-0
Fax: (05021) 986-138
E-Mail: posteingang@vbnienburg.de

Bankleitzahl: 25690009
BIC: GENODEF1NIN

Vertreten durch den Vorstand:

Holger Hinrichs, Joachim Meyer, Markus Strahler, Wolfgang Tonne
Tel. 05021/986-100
Fax: 05021/986-137
E-Mail: vorstand@vbnienburg.de

Vorsitz des Aufsichtsrates:

Dr. jur. Manfred Werwitzki

Rechtsform:

Eingetragene Genossenschaft (eG)

Genossenschaftsregister:

20111

Registergericht:

Walsrode

Sitz der Genossenschaft:

31582 Nienburg

Verband:

Genossenschaftsverband

Umsatzsteuer-ID:

DE116160038

Aufsicht:

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de

Beschwerdestelle:

Als Ombudsmann ist Herr Dr. Alfons van Gelder bestellt. Die Vertretung wird von Herrn Prof. Dr. Franz Häuser übernommen. Erreichbar ist die Schlichtungsstelle unter folgender Adresse: Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR
Postfach 30 92 63, 10760 Berlin

Sicherungseinrichtung:

Die Volksbank eG ist der amtlich anerkannten BVR Institutssicherung GmbH und der zusätzlichen freiwilligen Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken e. V. angeschlossen.
www.bvr-institutssicherung.de
www.bvr.de/SE

Möglichkeiten der Beilegung von Streitigkeiten

Die Volksbank eG nimmt am Streitbeilegungsverfahren der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe teil. Für die Beilegung von Streitigkeiten mit der Volksbank eG besteht für Privatkunden, Firmenkunden sowie bei Ablehnung eines Antrags auf Abschluss eines Basiskontovertrags für Nichtkunden die Möglichkeit, sich an den Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe zu wenden. Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe:
http://www.bvr.de/Service/Kundenbeschwerdestelle

Näheres regelt die "Verfahrensordnung für die außergerichtliche Schlichtung von Kundenbeschwerden im Bereich der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe", die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Beschwerde ist in Textform zum Beispiel mittels Brief, Fax oder E-Mail an die Kundenbeschwerdestelle des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR zu richten.

Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken - BVR
Schellingstraße 4
10785 Berlin
Fax: 030-20211908
E-Mail: Kundenbeschwerdestelle@bvr.de

Betrifft der Beschwerdegegenstand eine Streitigkeit aus dem Anwendungsbereich des Zahlungsdiensterechts (§§ 675c bis 676c des Bürgerlichen Gesetzbuches, Art. 248 des Einführungsgesetzes zum Bürgerlichen Gesetzbuch, § 48 des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes und Vorschriften des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes) besteht zudem die Möglichkeit, eine Beschwerde bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht einzulegen. Auch die Verfahrensordnung ist dort erhältlich. Die Adresse lautet:

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Straße 108
53117 Bonn

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung bereit, die sogenannte OS-Plattform. OS-Plattform:
https://ec.europa.eu/consumers/odr/

Immobilien-Datenbank:

(Konzeption und Realisierung)
LAGLER Spezial-Software GmbH
Otto-Hahn-Str. 10, 34123 Kassel-Waldau
Telefon (0561) 95999-0 - Telefax (0561) 95999-99
eMail: info@lagler.de
Internet: www.lagler.de

Kontakt aufnehmen
Sparkasse Nienburg
Themen