Inhalt: Gepflegtes Reihen-Mittelhaus in Landesbergen!

Kauf - Haus

Gepflegtes Reihen-Mittelhaus in Landesbergen!

Kontakt aufnehmenReihenmittelhaus in 31628 Landesbergen kaufen
Portal-Nummer: MWI012145

Gepflegtes Reihen-Mittelhaus in Landesbergen!
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Details zur Immobilie

Kaufpreis:125.000,00 €
Preis pro m²:ca. 1.274,21 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:Vom Käufer ist keine Vermittlungsgebühr zu zahlen!
Immobilienart:Haus
Kategorie:Reihenmittelhaus
Ort:31628 Landesbergen
Ortsteil:Landesbergen
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 98,10 m²
Keller:nein
Grundstück:ca. 209,00 m²
Zimmer:4 (gesamt)
Schlafzimmer:3
Küche:separat mit Einbauküche
Badezimmer:
Gäste-WC:
Baujahr:1965
Zustand:Gepflegt
Energieträger:Strom
Balkone:1
Terrassen:1
Übernahme:Frühjahr 2019
Referenz:132
Portal-Nummer:MWI012145

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Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG

Anbieter dieser Immobilie

RÜBENACK Immobilien GmbH & Co. KG

Ansprechpartner/in
Firma Christiane Rübenack / Carola Müller-Weikopf

Kirchplatz 11
31582 Nienburg / Weser

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05021/919293
Telefax: 05021/919291

E-Mail: immobilien@ruebenack.de
Internet: www.ruebenack.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Die Reihenhausanlage wurde 1965 zusammen mit den in der Nachbarschaft befindlichen Reihenhäusern durch die damalige Kraftwerkbetreiber-Gesellschaft für Mitarbeiter gebaut. Seitdem wurde das Haus gut gepflegt und mehrfach verbessert. So wurden neue Fenster eingebaut, das WC und Bad im Erd- und Obergeschoss in 2012 aufwändig erneuert, Rollläden angebaut, zwei Markisen installiert, die Terrasse gefliest usw.
Im Keller ist ein Hauswirtschaftsraum, ein Hobbyraum, ein Vorratsraum und ein Gartenzugang vorhanden. Besonders praktisch ist auch, dass man vom Garten direkt in die Garage gelangt.
Heute befindet sich das Haus in gepflegtem einzugsbereiten Zustand. Es ist eine ältere Einbauküche vorhanden, die im Haus verbleiben kann.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:ab Mai 2014
Art des Energieausweises:bedarfsorientiert
Endenergiebedarf166,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Heizung:Baujahr der Heizanlage: 2001
Energieträger:ELEKTRO
Energieeffizienzklasse:F
Gebäudeart:Wohngebäude
Baujahr/Sanierung:2001
Ausstellungsdatum:13.12.2016
gültig bis:12.12.2026

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

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  • D
  • E
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  • G
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  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Energieeffiziensklasse
F
Endenergiebedarf
166,0 kWh/(m²*a) 

Lage in Landesbergen

Die Reihenhausanlage befindet sich in einem sehr ruhigen und gut gepflegten Wohngebiet in Landesbergen. Im Ort sind ein Kindergarten, eine Schule, ein Supermarkt, Sportstätten, Apotheke, Restaurant, Getränkemarkt usw. vorhanden.

Umgebungskarte Landesbergen

Die genaue Adresse dieser Immobilie
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Kirchplatz 11
31582 Nienburg / Weser

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Telefon: 05021/919293
Telefax: 05021/919291

E-Mail: immobilien@ruebenack.de
Internet: www.ruebenack.de

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG

Firmenanschrift

Kirchplatz 11, D 31582 Nienburg/Weser

Komplementärin

Immobilienkontor Ahlers & Rübenack GmbH

Geschäftsführerin

Christiane Rübenack

Handelsregister

Amtsgericht Walsrode

Handelsregister-Nr.

HRA 201187

Steuernummer

34/201/70701

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