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Ehemalige Sparkassen - Geschäftsstelle

Kontakt aufnehmenZweifamilienhaus in 31628 Landesbergen kaufen
Portal-Nummer: MWI012988

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Details zur Immobilie

Kaufpreis:180.000,00 €
Preis pro m²:ca. 720,00 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:prov.frei
Immobilienart:Haus
Kategorie:Zweifamilienhaus
Ort:31628 Landesbergen
Ortsteil:Landesbergen
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 250,00 m²
Grundstück:ca. 1.696,00 m²
Zimmer:7 (gesamt)
Bodenbeläge:Fliesen, Laminat, Teppich
Baujahr:1965
Dachform:Satteldach
Bauweise:massiv
Letzte Modernisierung:2017
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Garten:
Übernahme:nach Vereinb.
Garage:
Einstellplätze:2
Erschließung:vollerschlossen
Referenz:21476
Portal-Nummer:MWI012988

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Sparkasse Nienburg

Anbieter dieser Immobilie

Sparkasse Nienburg

Ansprechpartner/in
Frau Annika Droste

Goetheplatz 4
31582 Nienburg (Weser)

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05021 969-5612
Telefax: 05021 969-996600

E-Mail: Annika.Droste@Sparkasse-Nienburg.de
Internet: www.sparkasse-nienburg.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Unsere ehemalige Sparkassen-Geschäftsstelle wurde im Jahre 1964 in massiver Bauweise mit Satteldach errichtet. Die Immobilie verfügt über einen Vollkeller, der in zwei Einheiten voneinander getrennt ist und Ihnen viel Nutzfläche bietet.

Umfangreiche Modernisierungen haben bereits 1991 stattgefunden: Neuverblendung der Außenfassade inkl. Dämmung und Erneuerung der Elektrik.
Ein Gasanschluss wurde ins Haus gelegt, sodass die derzeitige Gas - Heizung auch aus 1991 stammt.

Der Außenbereich bietet zwei Garagen, einen Gartenteil und eine große Parkfläche.

Es liegen zwei Energieausweise vor:
Nichtwohnteil gemischt genutztes Gebäude:
Energieverbrauchsausweis vom 23.08.2015, Energieverbrauch Wärme: 304,0 kWh(m²a), Energieträger: Erdgas, Bj. Gebäude: 1965. Energieeffizienzklasse: H.
Energieverbrauchsausweis vom 23.08.2015, Energieverbrauch Strom: 87,6 kWh(m²a), Energieträger: Erdgas, Bj. Gebäude: 1965. Energieeffizienzklasse: H.

Wohnteil gemischt genutztes Gebäude:
Energieverbrauchsausweis vom 23.08.2015, Energieverbrauch: 106,1 kWh(m²a), Energieträger: Erdgas, Bj. Gebäude: 1965. Energieeffizienzklasse: D.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:ab Mai 2014
Art des Energieausweisesverbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch:106,10 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:D
Gebäudeart:Wohngebäude
Baujahr/Sanierung:1965
Letzte Modernisierung:2017
gültig bis:22.08.2025

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

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  • 200
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  • > 250

Energieeffiziensklasse
D
Endenergieverbrauch
106,1 kWh/(m²*a) 

Lage in Landesbergen

Landesbergen ist eine Gemeinde im Landkreis Nienburg/Weser in Niedersachsen (Deutschland). Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Mittelweser an.
Landesbergen liegt am Naturpark Steinhuder Meer direkt an der Weser und ungefähr in der Mitte zwischen Nienburg/Weser und Stadthagen. Über den nächstgelegenen Ort Husum gelangen Sie schnell auf die B6 Richtung Hannover oder Bremen.

Die Gemeinde gliedert sich in die vier Ortsteile Landesbergen, Brokeloh, Hahnenberg und Heidhausen.


Im Ort Landesbergen befinden sich: Kindergarten/Krippe, Grund- und Oberschule, CVJM-Jugendzentrum, Zahnarzt, Allgemeinmediziner, Geldinstitute, Friseur, Gaststätten, Bäcker, Lebensmittelgeschäft, Getränkemarkt, Fachmarkt für Raumgestaltung, SB-Möbelgeschäft, Freibad, Sportanlagen, Ruderverein sowie ein Reit-und Fahrverein. Die Hilfsorganisationen "DRK", "Die Johanniter" und die Feuerwehr sind ebenfalls sehr aktiv vor Ort vertreten.
Weiterführende Schulen befinden sich in Stolzenau, ca. 10 km und in Nienburg, ca. 12 km.

Umgebungskarte Landesbergen

Die genaue Adresse dieser Immobilie
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Sparkasse Nienburg

Anbieter dieser Immobilie

Sparkasse Nienburg

Ansprechpartner/in
Frau Annika Droste

Goetheplatz 4
31582 Nienburg (Weser)

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Telefon: 05021 969-5612
Telefax: 05021 969-996600

E-Mail: Annika.Droste@Sparkasse-Nienburg.de
Internet: www.sparkasse-nienburg.de

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Sparkasse Nienburg

Anstalt des Öffentlichen Rechts
Goetheplatz 4
31582 Nienburg

Bankleitzahl: 256 501 06
BIC: NOLADE21NIB

Handelsregister-Nr.: HR A 21724
beim Amtsgericht Walsrode

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
nach §27 a UStG: DE 116159984

Vorsitzende(r) des Vorstandes

Wolfgang Wilke

Mitglied des Vorstandes

Winfried Schmierer

Zuständige Aufsichtsbehörde

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Straße 108
D - 53117 Bonn
und
Marie-Curie-Straße 24-28
D - 60439 Frankfurt am Main

Zuständige Aufsichtsbehörde für Versicherungsvermittlung:
IHK Hannover
Schiffgraben 49
30175 Hannover

Versicherungsvermittler-registernummer

D-2S0X-0CHXV-21

Zum Web-Impressum der Sparkasse Nienburg.

Weitere Informationen über die Sparkassen-Finanzgruppe finden Sie unter www.sparkasse.de.

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