Inhalt: Gepflegtes Zweifamilienhaus in Leese

Kauf - Haus

Gepflegtes Zweifamilienhaus in Leese

Kontakt aufnehmenZweifamilienhaus in 31633 Leese kaufen
Portal-Nummer: MWI012266

Details zur Immobilie

Kaufpreis:173.500,00 €
Preis pro m²:ca. 968,19 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Immobilienart:Haus
Kategorie:Zweifamilienhaus
Ort:31633 Leese
Ortsteil:Leese
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 179,20 m²
Grundstück:ca. 798,00 m²
Zimmer:8 (gesamt)
Einlieger­wohnung:
Baujahr:1973
Zustand:Gepflegt
Energieträger:Öl
Balkone:1
Terrassen:1
Referenz:141
Portal-Nummer:MWI012266

Druckansicht Druckansicht

Kontakt zum Anbieter

Anfrage




 



Infomaterial gewünscht
Besichtigung gewünscht
Rückruf gewünscht

Download der Widerrufsbelehrung.

AGB und Datenschutz wurden von Ihnen akzeptiert und gelesen.

Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG

Anbieter dieser Immobilie

RÜBENACK Immobilien GmbH & Co. KG

Ansprechpartner/in
Firma Christiane Rübenack / Carola Müller-Weikopf

Kirchplatz 11
31582 Nienburg / Weser

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05021/919293
Telefax: 05021/919291

E-Mail: immobilien@ruebenack.de
Internet: www.ruebenack.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Das Haus wurde etwa 1969 in massiver Bauweise mit Keller und Satteldach als 2-Familienhaus errichtet. Das Haus verfügt über zwei baugleiche Wohnungen mit jeweils Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Esszimmer mit angrenzender Küche und Bad. Im Erdgeschoss ist eine Terrasse, im Obergeschoss ist ein Balkon vorhanden.

Im Keller stehen Hauswirtschafts- und Vorratsräume sowie ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum zur Verfügung.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei massive Garagen sowie ein großer zus. Abstellraum und ein überdachter Abstellbereich. Weiterhin befindet sich auf dem rückwärtigen Grundstücksteil ein sehr schöner überdachter Freisitz mit Außenkamin.
Die Ausstattung entspricht dem Baujahr. Das gesamte Anwesen ist überdurchschnittlich gut gepflegt.

Druckansicht Druckansicht Weiteres Informaterial anfordern

Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:ab Mai 2014
Art des Energieausweises:bedarfsorientiert
Endenergiebedarf247,60 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Heizung:Baujahr der Heizanlage: 1994
Energieträger:OEL
Energieeffizienzklasse:H
Gebäudeart:Wohngebäude
Baujahr/Sanierung:1994
Ausstellungsdatum:21.09.2018
gültig bis:20.09.2028

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Energieeffiziensklasse
H
Endenergiebedarf
247,6 kWh/(m²*a) 

Weitere Angaben

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Umbauter Raum:
Wohnhaus = 1.000,51 m³ + Garagen 162,55 m³

Lage in Leese

Das Grundstück befindet sich am Ortsrand von Leese, in ruhiger und gepflegter Nachbarschaft.
Kindergarten und Grundschule sowie einige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Leese vorhanden. Weiterführende Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Rathaus, Sparkasse, Restaurants usw. sind im nahen Stolzenau vorhanden.

Umgebungskarte Leese

Die genaue Adresse dieser Immobilie
erfahren Sie beim Anbieter.Besichtigungstermin vereinbaren

Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG

Anbieter dieser Immobilie

RÜBENACK Immobilien GmbH & Co. KG

Ansprechpartner/in
Firma Christiane Rübenack / Carola Müller-Weikopf

Kirchplatz 11
31582 Nienburg / Weser

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05021/919293
Telefax: 05021/919291

E-Mail: immobilien@ruebenack.de
Internet: www.ruebenack.de

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG

Firmenanschrift

Kirchplatz 11, D 31582 Nienburg/Weser

Komplementärin

Immobilienkontor Ahlers & Rübenack GmbH

Geschäftsführerin

Christiane Rübenack

Handelsregister

Amtsgericht Walsrode

Handelsregister-Nr.

HRA 201187

Steuernummer

34/201/70701

Download der Widerrufsbelehrung.

Kontakt aufnehmen
Nienburg | Online
Themen