Inhalt: Dieses Wohnhaus bietet eine helle, freundliche Atmosphäre!

Kauf - Haus

Dieses Wohnhaus bietet eine helle, freundliche Atmosphäre!

Kontakt aufnehmenEinfamilienhaus in 31618 Liebenau kaufen
MWI-Nummer: MWI011119

Dieses Wohnhaus bietet eine helle, freundliche Atmosphäre!
Dieses Wohnhaus bietet eine helle, freundliche Atmosphäre!Dieses Wohnhaus bietet eine helle, freundliche Atmosphäre!    

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Details zur Immobilie

Kaufpreis:185.000,00 €
Preis pro m²:ca. 1.275,86 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:5,95 %
Immobilienart:Haus
Kategorie:Einfamilienhaus
Ort:31618 Liebenau
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 145,00 m²
Nutzfläche:ca. 10,00 m²
Grundstück:ca. 782,00 m²
Zimmer:5 (gesamt)
Schlafzimmer:4
Badezimmer:✔ mit Badewanne, Dusche, Fenster
Gäste-WC:
Abstellraum:
Baujahr:1997
Dachform:Krüppelwalmdach
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Balkone:1
Terrassen:1
Carport:
Einstellplätze:1
Erschließung:vollerschlossen
Referenz:20780
MWI-Nummer:MWI011119

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Anbieter dieser Immobilie

Sparkasse Nienburg

Ansprechpartner/in
Herrn Jürgen Brandhorst

Goetheplatz 4
31582 Nienburg (Weser)

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05763/182-611
Telefax: 05763/182-610

E-Mail: Juergen.Brandhorst@Sparkasse-Nienburg.de
Internet: www.sparkasse-nienburg.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Das ansprechende Einfamilienhaus im Fachwerkstil wurde ca. 1997 errichtet. Die Gefache wurden mit einem roten Klinker versehen, das Krüppelwalmdach ist mit roten Dachziegeln eingedeckt. Die Kunststofffenster sind isolierverglast und überwiegend mit Rollläden versehen. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Gaszentralheizung. Das Bad und das WC wurden weiß gefliest. Die weißen Zimmertüren und die hellen Anstriche verleihen dem Objekt eine freundliche Atmosphäre. Das Dachgeschoss wurde mit einem Balkon ausgestattet. Das Grundstück ist mit Rasen und Ziersträuchern angelegt und bietet mit der großen Terrasse ausreichend Flächen zur Freizeitgestaltung. Die Terrasse und die Wege sind großzügig gepflastert.

Die Wohn-/Nutzfläche verteilt sich wie folgt:
EG: 2 Zimmer, Küche, HWR, Abstellraum, WC, Terrasse
DG: 3 Zimmer, Ankleide, Abstellraum, Flur, Bad, Balkon

Im Doppelcarport steht weitere Nutzfläche zur Verfügung.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:ab Mai 2014
Art des Energieausweisesverbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch:84,9 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:C
Gebäudeart:Wohngebäude
Baujahr/Sanierung:1997
gültig bis:07.02.2027

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

  • A+
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  • D
  • E
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  • 100
  • 125
  • 150
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  • 200
  • 225
  • > 250

Energieeffiziensklasse
C
Endenergieverbrauch
84,9 kWh/(m²*a) 

Lage in Liebenau

Der Ort Liebenau hat ca. 3600 Einwohner.

Hier befinden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Apotheke, Ärzte, und Gastronomie.

In der Samtgemeinde Liebenau gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in der ca. 15 km entfernten Kreisstadt Nienburg/Weser sowie in Stolzenau mit guten Verbindungen des öffentlichen Nahverkehrs. Liebenau ist gut zu erreichen von Hannover über die B 6 in Richtung Bremen.

Umgebungskarte Liebenau

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Ansprechpartner/in
Herrn Jürgen Brandhorst

Goetheplatz 4
31582 Nienburg (Weser)

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Telefon: 05763/182-611
Telefax: 05763/182-610

E-Mail: Juergen.Brandhorst@Sparkasse-Nienburg.de
Internet: www.sparkasse-nienburg.de

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Sparkasse Nienburg

Anstalt des Öffentlichen Rechts
Goetheplatz 4
31582 Nienburg

Bankleitzahl: 256 501 06
BIC: NOLADE21NIB

Handelsregister-Nr.: HR A 21724
beim Amtsgericht Walsrode

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
nach §27 a UStG: DE 116159984

Vorsitzende(r) des Vorstandes

Wolfgang Wilke

Mitglied des Vorstandes

Winfried Schmierer

Zuständige Aufsichtsbehörde

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Straße 108
D - 53117 Bonn
und
Marie-Curie-Straße 24-28
D - 60439 Frankfurt am Main

Zuständige Aufsichtsbehörde für Versicherungsvermittlung:
IHK Hannover
Schiffgraben 49
30175 Hannover

Versicherungsvermittler-registernummer

D-2S0X-0CHXV-21

Zum Web-Impressum der Sparkasse Nienburg.

Weitere Informationen über die Sparkassen-Finanzgruppe finden Sie unter www.sparkasse.de.

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