Inhalt: Schöner Bungalow in ruhiger Lage

Kauf - Haus

Schöner Bungalow in ruhiger Lage

Kontakt aufnehmenBungalow in 31618 Liebenau kaufen
Portal-Nummer: MWI012261

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Details zur Immobilie

Kaufpreis:99.000,00 €
Preis pro m²:ca. 1.076,09 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:5,59%
Immobilienart:Haus
Kategorie:Bungalow
Ort:31618 Liebenau
Ortsteil:Liebenau
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 92,00 m²
Nutzfläche:ca. 174,00 m²
Grundstück:ca. 750,00 m²
Zimmer:4 (gesamt)
Badezimmer:
Gäste-WC:
Baujahr:1966
Zustand:Modernisiert
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Kabel/Sat-TV:
Terrassen:1
Einstellplätze:1
Referenz:1914
Portal-Nummer:MWI012261

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Volksbank eG Nienburg

Anbieter dieser Immobilie

Volksbank eG Nienburg

Ansprechpartner/in
Herr Falk Schwermann-Jäger

Loccumer Str. 27
31633 Leese

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05761 9202 812
Telefax: 05761 9202 7819

E-Mail: immobilien@vbnienburg.immo
Internet: https://www.vbnienburg.de/immobilien_neu.html

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Der 1966 in Holzrahmenbauweise errichtete, voll unterkellerte, teilweise modernisierte Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² liegt sehr ruhig in 2. Reihe und ist über einen gepflasterten, 4m breiten Stichweg erreichbar. Durch den großzügigen Wohn-u. Essbereich gelangen Sie über die nach Westen ausgerichtete Terrasse mit gemauertem Außenkamin in den großen Garten. Die Hoffläche vor der Garage bietet Platz für 2 weitere Fahrzeuge.

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Ausstattung

Aufteilung:

EG: Durch den Haupteingang gelangen Sie auf den Flur, der das Haus räumlich teilt. Auf der linken Seite liegt die Küche mit dem großzügigen Wohn- u. Essbereich, durch den Sie auf die Terrasse mit Außenkamin gelangen. Im rechten Teil befinden sich das Bad mit getrenntem WC sowie 3 weitere Zimmer.

KG: Flur, Heizraum sowie 4 weitere Räume und eine Außentreppe.

Ausstattung:

Gas-Zentralheizung (1995) Fenster und Haustür erneuert (1981-1985)
Dachsanierung 2015 Fußboden im Wohn- u. Essbereich 2018 neu (Fertig-Parkett)
Garage (Dach erneuert) für 1 Pkw, Hoffläche mit 2 Stellplätzen
Terrasse, ca. 12 m² mit gemauertem Außenkamin, großer Garten
Vollkeller
Lagerfläche auf dem Dachboden

Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:bis April 2014
Art des Energieausweises:bedarfsorientiert
Endenergiebedarf199,40 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:GAS
Energieeffizienzklasse:F
Baujahr/Sanierung:1966
gültig bis:15.03.1928

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

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Energieeffiziensklasse
F
Endenergiebedarf
199,4 kWh/(m²*a) 

Lage in Liebenau

Diese Immobilie liegt im Wohngebiet „Kleines Feld“ in Liebenau. Der Ort mit seinen rund 3.800 Einwohnern ist der Hauptort der gleichnamigen, waldreichen Samtgemeinde an Aue und Weser. Die Kreisstadt Nienburg ist 10 Fahrminuten entfernt. Mit einer Grundschule, einem Kindergarten, 2 Supermärkten und weiteren Einzelhan-delsgeschäften, Arzt und Zahnärzten, einer Apotheke, einem Hallenbad und div. Sportstätten wird eine gute innerörtliche Versorgung geboten.

Umgebungskarte Liebenau

Die genaue Adresse dieser Immobilie
erfahren Sie beim Anbieter.Besichtigungstermin vereinbaren

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Ansprechpartner/in
Herr Falk Schwermann-Jäger

Loccumer Str. 27
31633 Leese

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Telefon: 05761 9202 812
Telefax: 05761 9202 7819

E-Mail: immobilien@vbnienburg.immo
Internet: https://www.vbnienburg.de/immobilien_neu.html

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Volksbank eG

Hafenstrasse 4-6
31582 Nienburg
Tel.: (05021) 986-0
Fax: (05021) 986-138
E-Mail: posteingang@vbnienburg.de

Bankleitzahl: 25690009
BIC: GENODEF1NIN

Vertreten durch den Vorstand:

Holger Hinrichs, Joachim Meyer, Markus Strahler, Wolfgang Tonne
Tel. 05021/986-100
Fax: 05021/986-137
E-Mail: vorstand@vbnienburg.de

Vorsitz des Aufsichtsrates:

Dr. jur. Manfred Werwitzki

Rechtsform:

Eingetragene Genossenschaft (eG)

Genossenschaftsregister:

20111

Registergericht:

Walsrode

Sitz der Genossenschaft:

31582 Nienburg

Verband:

Genossenschaftsverband

Umsatzsteuer-ID:

DE116160038

Aufsicht:

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de

Beschwerdestelle:

Als Ombudsmann ist Herr Dr. Alfons van Gelder bestellt. Die Vertretung wird von Herrn Prof. Dr. Franz Häuser übernommen. Erreichbar ist die Schlichtungsstelle unter folgender Adresse: Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR
Postfach 30 92 63, 10760 Berlin

Sicherungseinrichtung:

Die Volksbank eG ist der amtlich anerkannten BVR Institutssicherung GmbH und der zusätzlichen freiwilligen Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken e. V. angeschlossen.
www.bvr-institutssicherung.de
www.bvr.de/SE

Möglichkeiten der Beilegung von Streitigkeiten

Die Volksbank eG nimmt am Streitbeilegungsverfahren der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe teil. Für die Beilegung von Streitigkeiten mit der Volksbank eG besteht für Privatkunden, Firmenkunden sowie bei Ablehnung eines Antrags auf Abschluss eines Basiskontovertrags für Nichtkunden die Möglichkeit, sich an den Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe zu wenden. Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe:
http://www.bvr.de/Service/Kundenbeschwerdestelle

Näheres regelt die "Verfahrensordnung für die außergerichtliche Schlichtung von Kundenbeschwerden im Bereich der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe", die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Beschwerde ist in Textform zum Beispiel mittels Brief, Fax oder E-Mail an die Kundenbeschwerdestelle des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR zu richten.

Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken - BVR
Schellingstraße 4
10785 Berlin
Fax: 030-20211908
E-Mail: Kundenbeschwerdestelle@bvr.de

Betrifft der Beschwerdegegenstand eine Streitigkeit aus dem Anwendungsbereich des Zahlungsdiensterechts (§§ 675c bis 676c des Bürgerlichen Gesetzbuches, Art. 248 des Einführungsgesetzes zum Bürgerlichen Gesetzbuch, § 48 des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes und Vorschriften des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes) besteht zudem die Möglichkeit, eine Beschwerde bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht einzulegen. Auch die Verfahrensordnung ist dort erhältlich. Die Adresse lautet:

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Straße 108
53117 Bonn

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung bereit, die sogenannte OS-Plattform. OS-Plattform:
https://ec.europa.eu/consumers/odr/

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