Inhalt: Liebenau-modernes Einfamilienhaus mit traumhaften nicht einsehbaren Garten

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Liebenau-modernes Einfamilienhaus mit traumhaften nicht einsehbaren Garten

Kontakt aufnehmenEinfamilienhaus in 31618 Liebenau kaufen
Portal-Nummer: MWI012974

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Details zur Immobilie

Kaufpreis:259.000,00 €
Preis pro m²:ca. 1.560,24 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:5,95% Käufercourtage (inkl. 19% MwSt.)
Immobilienart:Haus
Kategorie:Einfamilienhaus
Ort:31618 Liebenau
Ortsteil:Liebenau
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 166,00 m²
Grundstück:ca. 1.314,00 m²
Zimmer:5 (gesamt)
Wohn- / Schlafzimmer:5
Schlafzimmer:4
Badezimmer:2
Baujahr:1993
Zustand:Gepflegt
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Kamin:
Übernahme:nach Vereinbarung
Referenz:FSG 232
Portal-Nummer:MWI012974

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Fischer & Simon GmbH Immobilien

Anbieter dieser Immobilie

Fischer und Simon GmbH

Ansprechpartner/in
Herr Lothar Simon

Von-Philipsborn-Str. 15
31582 Nienburg

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05021910200
Mobil: 015209102006
Telefax: 050219169636

E-Mail: info@fischer-simon.immobilien
Internet: www.fischer-simon.immobilien

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Ein sehr ansprechendes Einfamilienhaus, mit besonderer Architektur, in solider Bauweise errichtet, in einer attraktiven Lage. Der wunderschöne Garten sowie die Garage runden das Angebot ab. Hier können sie auf einer Ebene wohnen! Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafräume sowie ein zweites Bad und ein Abstellraum. Eines der Kinderzimmer verfügt über einen Schlafboden.
Es besteht die Option das einseitig angrenzende Haus mit zu erwerben. Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:ab Mai 2014
Art des Energieausweisesverbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch:132,90 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Heizung/Wärme:132,9 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:GAS
Energieeffizienzklasse:E
Baujahr/Sanierung:1993
Ausstellungsdatum:23.05.2019
gültig bis:05/2029

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

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Energieeffiziensklasse
E
Endenergieverbrauch
132,9 kWh/(m²*a) 

Lage in Liebenau

In sehr ruhiger und dennoch zentraler Lage von Liebenau befindet sich diese Immobilie auf einem sehr ansprechenden Grundstück. Die Schule, der Kindergarten sowie die Sportanlagen sind fußläufig erreichbar. Liebenau ist ein Ort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie ein Hallenbad und ein gutes Sport- und Freizeitangebot. Nienburg liegt in nur 14 km Entfernung, die B6 mit guter Anbindung in Richtung Bremen und Hannover liegt in ca. 7 km Entfernung.

Umgebungskarte Liebenau

Die genaue Adresse dieser Immobilie
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Mobil: 015209102006
Telefax: 050219169636

E-Mail: info@fischer-simon.immobilien
Internet: www.fischer-simon.immobilien

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Fischer & Simon GmbH

Anschrift

Von-Philipsborn-Straße 15,
31582 Nienburg

Registergericht

Amtsgericht Walsrode, HRB DE3420066742

Umsatzsteuer-ID

DE212471810

Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO

Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover

Vertretungsberechtigte Geschäftsführer

Iris Fischer und Lothar Simon

Download der Widerrufsbelehrung.

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