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Kauf - Haus

Wohnen im Ortskern

Kontakt aufnehmenEinfamilienhaus in 31618 Liebenau kaufen
Portal-Nummer: MWI013080

Wohnen im Ortskern
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Details zur Immobilie

Kaufpreis:86.000,00 €
Preis pro m²:ca. 627,74 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:k.A.
Immobilienart:Haus
Kategorie:Einfamilienhaus
Ort:31618 Liebenau
Ortsteil:Liebenau
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 137,00 m²
Nutzfläche:ca. 17,00 m²
Keller:Teilkeller
Grundstück:ca. 229,00 m²
Zimmer:4 (gesamt)
Badezimmer:2 mit Badewanne, Dusche, Fenster
Abstellraum:
Bodenbeläge:Dielen, Fliesen, Linoleum, Teppich
Dachform:Krüppelwalmdach
Letzte Modernisierung:1991
Zustand:Modernisiert
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Kamin:
Terrassen:1
Erschließung:vollerschlossen
Referenz:21435
Portal-Nummer:MWI013080

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Anbieter dieser Immobilie

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Ansprechpartner/in
Herr Jürgen Brandhorst

Goetheplatz 4
31582 Nienburg (Weser)

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Telefon: 05021 969-5613
Telefax: 05021 969-996600

E-Mail: Juergen.Brandhorst@Sparkasse-Nienburg.de
Internet: www.sparkasse-nienburg.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Es handelt um ein massiv erstelltes Wohnhaus mit Krüppelwalmdach. Die Außenwandflächen sind geputzt und gestrichen. In den 1990er Jahren wurden in diesem Bereich Sanierungsarbeiten durchgeführt und der Außenanstrich erneuert.
Das Gebäude ist teil-unterkellert. Die Wohnräume teilen sich auf in Erd- und Dachgeschoss, wobei das Dachgeschoss im Zuge der Sanierungsarbeiten in den 1990er Jahren ausgebaut wurde. Die vorhandene Wohnfläche beträgt im Erdgeschoss rd. 78 m² und im Dachgeschoss rd. 59 m².

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:ab Mai 2014
Art des Energieausweisesverbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch:169,30 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:F
Gebäudeart:Wohngebäude
Letzte Modernisierung:1991
gültig bis:26.06.2029

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

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  • > 250

Energieeffiziensklasse
F
Endenergieverbrauch
169,3 kWh/(m²*a) 

Lage in Liebenau

Der Ort Liebenau hat ca. 3600 Einwohner.

Hier befinden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Apotheke, Ärzte, und Gastronomie.

In der Samtgemeinde Liebenau gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in der ca. 15 km entfernten Kreisstadt Nienburg/Weser sowie in Stolzenau mit guten Verbindungen des öffentlichen Nahverkehrs. Liebenau ist gut zu erreichen von Hannover über die B 6 in Richtung Bremen.

Das hier angebotene Objekt liegt im Ortskern von Liebenau.

Umgebungskarte Liebenau

Die genaue Adresse dieser Immobilie
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Goetheplatz 4
31582 Nienburg (Weser)

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Telefon: 05021 969-5613
Telefax: 05021 969-996600

E-Mail: Juergen.Brandhorst@Sparkasse-Nienburg.de
Internet: www.sparkasse-nienburg.de

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Sparkasse Nienburg

Anstalt des Öffentlichen Rechts
Goetheplatz 4
31582 Nienburg

Bankleitzahl: 256 501 06
BIC: NOLADE21NIB

Handelsregister-Nr.: HR A 21724
beim Amtsgericht Walsrode

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
nach §27 a UStG: DE 116159984

Vorsitzende(r) des Vorstandes

Wolfgang Wilke

Mitglied des Vorstandes

Winfried Schmierer

Zuständige Aufsichtsbehörde

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Straße 108
D - 53117 Bonn
und
Marie-Curie-Straße 24-28
D - 60439 Frankfurt am Main

Zuständige Aufsichtsbehörde für Versicherungsvermittlung:
IHK Hannover
Schiffgraben 49
30175 Hannover

Versicherungsvermittler-registernummer

D-2S0X-0CHXV-21

Zum Web-Impressum der Sparkasse Nienburg.

Weitere Informationen über die Sparkassen-Finanzgruppe finden Sie unter www.sparkasse.de.

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