Inhalt: Marklohe-top gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus in guter Lage

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Marklohe-top gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus in guter Lage

Kontakt aufnehmenEinfamilienhaus in 31608 Marklohe kaufen
Portal-Nummer: MWI011469

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Details zur Immobilie

Kaufpreis:129.000,00 €
Preis pro m²:ca. 860,00 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:5,95% Käufercourtage (inkl. 19% MwSt.)
Immobilienart:Haus
Kategorie:Einfamilienhaus
Ort:31608 Marklohe
Ortsteil:Marklohe
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 150,00 m²
Keller:ja
Grundstück:ca. 729,00 m²
Zimmer:6 (gesamt)
Wohn- / Schlafzimmer:6
Schlafzimmer:4
Badezimmer:2
Baujahr:1956
Zustand:Gepflegt
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Kamin:
Garten:
Übernahme:nach Vereinbarung
Referenz:FSG 104
Portal-Nummer:MWI011469

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Fischer & Simon GmbH Immobilien

Anbieter dieser Immobilie

Fischer Simon GmbH

Ansprechpartner/in
Herr Lothar Simon

Von-Philipsborn-Str. 15
31582 Nienburg

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05021910200
Telefax: 050219169636

E-Mail: info@fischer-simon.immobilien
Internet: www.fischer-simon.immobilien

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Sehr gepflegtes Rotsteinklinkerhaus mit massiver Garage. Der ehemalige Stall wurde zu Wohnzwecken ausgebaut. Im EG befinden sich ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, HWR, Bad, Flur und Windfang. Im DG gibt es 4 weitere Zimmer und ein Bad. Der schöne Garten lädt zum Verweilen ein. Ein Haus in gefragter Lage mit Potenzial!

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:ab Mai 2014
Art des Energieausweises:bedarfsorientiert
Endenergiebedarf295,3 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Heizung/Wärme:295,3 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:GAS
Energieeffizienzklasse:H
Baujahr/Sanierung:1956
Ausstellungsdatum:07.08.2017
gültig bis:08/2027

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

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Energieeffiziensklasse
H
Endenergiebedarf
295,3 kWh/(m²*a) 

Lage in Marklohe

Marklohe ist ein bevorzugter Wohnort im Landkreis Nienburg für Familien und Ruhesuchende, die eine gute Infrastruktur schätzen und die Nähe zur Stadt suchen. Nienburg liegt in nur 4 km Entfernung und ist somit auch mit dem Fahrrad über einen gut ausgebauten Radweg schnell erreichbar. Des Weiteren hat man von hier eine gute Anbindung an die B6.

Umgebungskarte Marklohe

Die genaue Adresse dieser Immobilie
erfahren Sie beim Anbieter.Besichtigungstermin vereinbaren

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Telefon: 05021910200
Telefax: 050219169636

E-Mail: info@fischer-simon.immobilien
Internet: www.fischer-simon.immobilien

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Fischer & Simon GmbH

Anschrift

Von-Philipsborn-Straße 15,
31582 Nienburg

Registergericht

Amtsgericht Walsrode, HRB DE3420066742

Umsatzsteuer-ID

DE212471810

Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO

Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover

Vertretungsberechtigte Geschäftsführer

Iris Fischer und Lothar Simon

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