Inhalt: Ehemalige Hofstelle mit vielen Nebengebäuden: Zukauf von Weideland möglich

Kauf - Haus

Ehemalige Hofstelle mit vielen Nebengebäuden: Zukauf von Weideland möglich

Kontakt aufnehmenEinfamilienhaus in 31608 Marklohe kaufen
Portal-Nummer: MWI011516

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Details zur Immobilie

Kaufpreis:129.000,00 €
Preis pro m²:ca. 921,43 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:5,95 %
Immobilienart:Haus
Kategorie:Einfamilienhaus
Ort:31608 Marklohe
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 140,00 m²
Grundstück:ca. 2.800,00 m²
Zimmer:6 (gesamt)
Baujahr:1900
Energieträger:Gas
Garage:2 Stellplätze
Referenz:0-01-1079
Portal-Nummer:MWI011516

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Anbieter dieser Immobilie

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Ansprechpartner/in
Frau Katharina Meinecke

Hafenstr. 4-6
31582 Nienburg

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Telefon: 05021 986-155
Telefax: 05021 986-138

E-Mail: immobilien@vbnienburg.de
Internet: www.vbnienburg.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Der ehemalige Bauernhof liegt in Marklohe im OT Lemke. Die Innenstadt von Nienburg ist in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Lemke ist ein ländlich geprägter Ortsteil, somit ein für Pferdeliebhaber interessantes Gebiet um sich frei zu entfalten. Lemke verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Kita, Krippe, Grundschule, Banken, Apotheke, Arzt und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.
Bei dem Objekt handelt es sich um einen Bauernhof mit Wohnhaus, Anbau (Bj. ca. 1979), Scheune (ca. 50er Jahre) und Werkstatt (ca. 30er Jahre) und zwei Garagen. Hinzu kommen Freiflächen und eine Wiese (ca. 1 ha, optional). Das Wohnhaus ist eine Doppelhaushälfte, welche vor 1900 erbaut wurde und umfasst 2 Etagen. Im EG befindet sich eine Küche, ein Bad, 3 Zimmer, ein Vorratsraum, sowie ein Flur mit Treppe ins OG, in welchem sich 3 weitere Zimmer und 3 Abstellräume befinden. Die vorhandene Bebauung ist in großen Teilen sanierungswürdig, ggf. eignet sich das Objekt auf Grund der interessanten Lage auch für eine Neubeplanung.

Der Energieausweis wird erstellt.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:ab Mai 2014
Art des Energieausweises:bedarfsorientiert
Endenergiebedarf286,7 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Energieträger:Erdgas
Energieeffizienzklasse:-
Gebäudeart:Wohngebäude
Baujahr/Sanierung:1900
Ausstellungsdatum:05.10.2017
gültig bis:04.10.2027 00:00:00

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

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Energieeffiziensklasse
-
Endenergiebedarf
286,7 kWh/(m²*a) 

Umgebungskarte Marklohe

Die genaue Adresse dieser Immobilie
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Internet: www.vbnienburg.de

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Volksbank eG

Hafenstrasse 4-6
31582 Nienburg
Tel.: (05021) 986-0
Fax: (05021) 986-138
E-Mail: posteingang@vbnienburg.de

Bankleitzahl: 25690009
BIC: GENODEF1NIN

Vertreten durch den Vorstand:

Holger Hinrichs, Joachim Meyer, Markus Strahler, Wolfgang Tonne
Tel. 05021/986-100
Fax: 05021/986-137
E-Mail: vorstand@vbnienburg.de

Vorsitz des Aufsichtsrates:

Dr. jur. Manfred Werwitzki

Rechtsform:

Eingetragene Genossenschaft (eG)

Genossenschaftsregister:

20111

Registergericht:

Walsrode

Sitz der Genossenschaft:

31582 Nienburg

Verband:

Genossenschaftsverband

Umsatzsteuer-ID:

DE116160038

Aufsicht:

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de

Beschwerdestelle:

Als Ombudsmann ist Herr Dr. Alfons van Gelder bestellt. Die Vertretung wird von Herrn Prof. Dr. Franz Häuser übernommen. Erreichbar ist die Schlichtungsstelle unter folgender Adresse: Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR
Postfach 30 92 63, 10760 Berlin

Sicherungseinrichtung:

Die Volksbank eG ist der amtlich anerkannten BVR Institutssicherung GmbH und der zusätzlichen freiwilligen Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken e. V. angeschlossen.
www.bvr-institutssicherung.de
www.bvr.de/SE

Möglichkeiten der Beilegung von Streitigkeiten

Die Volksbank eG nimmt am Streitbeilegungsverfahren der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe teil. Für die Beilegung von Streitigkeiten mit der Volksbank eG besteht für Privatkunden, Firmenkunden sowie bei Ablehnung eines Antrags auf Abschluss eines Basiskontovertrags für Nichtkunden die Möglichkeit, sich an den Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe zu wenden. Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe:
http://www.bvr.de/Service/Kundenbeschwerdestelle

Näheres regelt die "Verfahrensordnung für die außergerichtliche Schlichtung von Kundenbeschwerden im Bereich der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe", die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Beschwerde ist in Textform zum Beispiel mittels Brief, Fax oder E-Mail an die Kundenbeschwerdestelle des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR zu richten.

Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken - BVR
Schellingstraße 4
10785 Berlin
Fax: 030-20211908
E-Mail: Kundenbeschwerdestelle@bvr.de

Betrifft der Beschwerdegegenstand eine Streitigkeit aus dem Anwendungsbereich des Zahlungsdiensterechts (§§ 675c bis 676c des Bürgerlichen Gesetzbuches, Art. 248 des Einführungsgesetzes zum Bürgerlichen Gesetzbuch, § 48 des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes und Vorschriften des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes) besteht zudem die Möglichkeit, eine Beschwerde bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht einzulegen. Auch die Verfahrensordnung ist dort erhältlich. Die Adresse lautet:

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Straße 108
53117 Bonn

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung bereit, die sogenannte OS-Plattform. OS-Plattform:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Immobilien-Datenbank:

(Konzeption und Realisierung)
LAGLER Spezial-Software GmbH
Otto-Hahn-Str. 10, 34123 Kassel-Waldau
Telefon (0561) 95999-0 - Telefax (0561) 95999-99
eMail: info@lagler.de
Internet: www.lagler.de

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