Inhalt: Naturnahes Ein- bis Zweifamilienhaus mit viel Platz

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Naturnahes Ein- bis Zweifamilienhaus mit viel Platz

Kontakt aufnehmenHaus in 31608 Marklohe kaufen
Portal-Nummer: MWI011615

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Details zur Immobilie

Kaufpreis:125.000,00 €
Preis pro m²:ca. 766,87 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:5,95 %
Immobilienart:Haus
Kategorie:Haus
Ort:31608 Marklohe
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 163,00 m²
Grundstück:ca. 1.843,00 m²
Zimmer:6 (gesamt)
Baujahr:1970
Energieträger:Öl
Terrassen:1
Referenz:0-01-1084
Portal-Nummer:MWI011615

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Volksbank eG Nienburg

Anbieter dieser Immobilie

Volksbank eG Nienburg

Ansprechpartner/in
Frau Katharina Meinecke

Hafenstr. 4-6
31582 Nienburg

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Telefon: 05021 986-155
Telefax: 05021 986-138

E-Mail: immobilien@vbnienburg.de
Internet: www.vbnienburg.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Lage:
31608 Marklohe OT Neulohe
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße ca. 5 km von Marklohe entfernt. In Marklohe werden alle Infrastruktureinrichtungen angeboten (Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Verwaltung, Sport- und Kultureinrichtungen usw.). Sie haben direkte Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B6 in ca. 1 km Entfernung und eine gute Anbindung an die B214.

Beschreibung:
Das Wohnhaus wurde ca. 1970/1971 gebaut und bietet auf zwei Etagen ca. 163 m² Wohnfläche. Das großzügige Grundstück verfügt außerdem über ein Nebengebäude, das Ihnen Raum für Ihr Hobby bietet. Sowohl das Erdgeschoss als auch das Dachgeschoss haben 3 Zimmer, ein Bad mit separatem WC sowie eine Küche. Der Vollkeller des Hauses und ein teilüberdachter Freisitz der EG-Wohnung runden das Bild ab.

Aufteilung:
Durch den Hauseingang gelangen Sie in das Erdgeschoss mit dem großen Wohn-/Essbereich und angrenzender Küche. Zwei weitere Wohnräume, ein WC und ein Vollbad befinden sich hier ebenfalls. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den teilüberdachten Freisitz mit Blick in den großen Garten. Im Flur ist der Treppenaufgang zur Wohnung im DG, ebenfalls mit offenem Wohn-/Essbereich und zwei weiteren Zimmern. Auch hier haben Sie eine Küche, ein WC sowie ein Vollbad. Das Nebengebäude und der Vollkeller bieten großzügige Abstellmöglichkeiten.

Ausstattung:
- im EG teils Außenrollläden
- Ölzentralheizung
- doppelt verglaste Fenster
- Bäder aus dem Baujahr
- helle Fußböden: teils Fliesen, teils Laminat
- teilüberdachte Terrasse mit Windschutz
- Elektrik aus dem Baujahr
- großzügiges, gut eingewachsenes Grundstück am Feldesrand

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:ab Mai 2014
Art des Energieausweises:bedarfsorientiert
Endenergiebedarf246,8 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Energieträger:Heizöl
Energieeffizienzklasse:G
Gebäudeart:Wohngebäude
Baujahr/Sanierung:1975
Ausstellungsdatum:20.09.2014
gültig bis:19.09.2024 00:00:00

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

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Energieeffiziensklasse
G
Endenergiebedarf
246,8 kWh/(m²*a) 

Umgebungskarte Marklohe

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E-Mail: immobilien@vbnienburg.de
Internet: www.vbnienburg.de

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Volksbank eG

Hafenstrasse 4-6
31582 Nienburg
Tel.: (05021) 986-0
Fax: (05021) 986-138
E-Mail: posteingang@vbnienburg.de

Bankleitzahl: 25690009
BIC: GENODEF1NIN

Vertreten durch den Vorstand:

Holger Hinrichs, Joachim Meyer, Markus Strahler, Wolfgang Tonne
Tel. 05021/986-100
Fax: 05021/986-137
E-Mail: vorstand@vbnienburg.de

Vorsitz des Aufsichtsrates:

Dr. jur. Manfred Werwitzki

Rechtsform:

Eingetragene Genossenschaft (eG)

Genossenschaftsregister:

20111

Registergericht:

Walsrode

Sitz der Genossenschaft:

31582 Nienburg

Verband:

Genossenschaftsverband

Umsatzsteuer-ID:

DE116160038

Aufsicht:

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de

Beschwerdestelle:

Als Ombudsmann ist Herr Dr. Alfons van Gelder bestellt. Die Vertretung wird von Herrn Prof. Dr. Franz Häuser übernommen. Erreichbar ist die Schlichtungsstelle unter folgender Adresse: Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR
Postfach 30 92 63, 10760 Berlin

Sicherungseinrichtung:

Die Volksbank eG ist der amtlich anerkannten BVR Institutssicherung GmbH und der zusätzlichen freiwilligen Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken e. V. angeschlossen.
www.bvr-institutssicherung.de
www.bvr.de/SE

Möglichkeiten der Beilegung von Streitigkeiten

Die Volksbank eG nimmt am Streitbeilegungsverfahren der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe teil. Für die Beilegung von Streitigkeiten mit der Volksbank eG besteht für Privatkunden, Firmenkunden sowie bei Ablehnung eines Antrags auf Abschluss eines Basiskontovertrags für Nichtkunden die Möglichkeit, sich an den Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe zu wenden. Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe:
http://www.bvr.de/Service/Kundenbeschwerdestelle

Näheres regelt die "Verfahrensordnung für die außergerichtliche Schlichtung von Kundenbeschwerden im Bereich der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe", die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Beschwerde ist in Textform zum Beispiel mittels Brief, Fax oder E-Mail an die Kundenbeschwerdestelle des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR zu richten.

Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken - BVR
Schellingstraße 4
10785 Berlin
Fax: 030-20211908
E-Mail: Kundenbeschwerdestelle@bvr.de

Betrifft der Beschwerdegegenstand eine Streitigkeit aus dem Anwendungsbereich des Zahlungsdiensterechts (§§ 675c bis 676c des Bürgerlichen Gesetzbuches, Art. 248 des Einführungsgesetzes zum Bürgerlichen Gesetzbuch, § 48 des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes und Vorschriften des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes) besteht zudem die Möglichkeit, eine Beschwerde bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht einzulegen. Auch die Verfahrensordnung ist dort erhältlich. Die Adresse lautet:

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Straße 108
53117 Bonn

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung bereit, die sogenannte OS-Plattform. OS-Plattform:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Immobilien-Datenbank:

(Konzeption und Realisierung)
LAGLER Spezial-Software GmbH
Otto-Hahn-Str. 10, 34123 Kassel-Waldau
Telefon (0561) 95999-0 - Telefax (0561) 95999-99
eMail: info@lagler.de
Internet: www.lagler.de

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