Inhalt: RESERVIERT-Lemke: junge Doppelhaushälfte Bj. 2012 zu verkaufen

Kauf - Haus

RESERVIERT-Lemke: junge Doppelhaushälfte Bj. 2012 zu verkaufen

Kontakt aufnehmenEinfamilienhaus in 31608 Marklohe kaufen
Portal-Nummer: MWI011658

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Details zur Immobilie

Kaufpreis:225.900,00 €
Preis pro m²:ca. 1.737,69 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:5,95% Käufercourtage (inkl. 19% MwSt.)
Immobilienart:Haus
Kategorie:Einfamilienhaus
Ort:31608 Marklohe
Ortsteil:Marklohe
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 130,00 m²
Grundstück:ca. 395,00 m²
Zimmer:5 (gesamt)
Wohn- / Schlafzimmer:5
Schlafzimmer:3
Badezimmer:
Gäste-WC:
Baujahr:2012
Zustand:Gepflegt
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Übernahme:nach Vereinbarung
Referenz:FSG 128
Portal-Nummer:MWI011658

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Fischer & Simon GmbH Immobilien

Anbieter dieser Immobilie

Fischer Simon GmbH

Ansprechpartner/in
Herr Lothar Simon

Von-Philipsborn-Str. 15
31582 Nienburg

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05021910200
Telefax: 050219169636

E-Mail: info@fischer-simon.immobilien
Internet: www.fischer-simon.immobilien

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Sehr ansprechende junge Doppelhaushälfte in massiver Bauweise errichtet .Ein Carport gehört ebenfalls zum Objekt. Das EG ist aufgeteilt in einen Flur, G-WC, offene Küche, Wohn-/Essbereich und ein Arbeitszimmer. Im OG befinden sich drei Schlafräume und ein Bad. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Ein geschützter Garten lädt zum Verweilen ein.
Die Haushälfte ist gut vermietet, daher auch für Anleger sehr interessant.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:ab Mai 2014
Art des Energieausweises:bedarfsorientiert
Endenergiebedarf60 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Heizung/Wärme:60 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:GAS
Energieeffizienzklasse:B
Baujahr/Sanierung:2012
Ausstellungsdatum:07.11.2017
gültig bis:11/2027

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

  • A+
  • A
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  • D
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  • G
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  • 125
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  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Energieeffiziensklasse
B
Endenergiebedarf
60,0 kWh/(m²*a) 

Lage in Marklohe

Marklohe ist ein bevorzugter Wohnort im Landkreis Nienburg für Familien und Ruhesuchende,die eine gute Infrastruktur schätzen und die Nähe zur Stadt suchen. Hier handelt es sich um das beliebte Neubaugebiet Am Heidberg. Nienburg liegt in nur 4 km Entfernung und ist somit auch mit dem Fahrrad über einen gut ausgebauten Radweg schnell erreichbar. Des Weiteren hat man von hier eine gute Anbindung an die B6.

Umgebungskarte Marklohe

Die genaue Adresse dieser Immobilie
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Herr Lothar Simon

Von-Philipsborn-Str. 15
31582 Nienburg

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Telefon: 05021910200
Telefax: 050219169636

E-Mail: info@fischer-simon.immobilien
Internet: www.fischer-simon.immobilien

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Fischer & Simon GmbH

Anschrift

Von-Philipsborn-Straße 15,
31582 Nienburg

Registergericht

Amtsgericht Walsrode, HRB DE3420066742

Umsatzsteuer-ID

DE212471810

Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO

Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover

Vertretungsberechtigte Geschäftsführer

Iris Fischer und Lothar Simon

Download der Widerrufsbelehrung.

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