Inhalt: Geräumiges Haus am Ortsrand von Oyle

Kauf - Haus

Geräumiges Haus am Ortsrand von Oyle

Kontakt aufnehmenEinfamilienhaus in 31608 Marklohe kaufen
Portal-Nummer: MWI011678

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Details zur Immobilie

Kaufpreis:99.500,00 €
Preis pro m²:ca. 737,04 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:Vom Käufer ist keine Vermittlungsgebühr zu zahlen.
Immobilienart:Haus
Kategorie:Einfamilienhaus
Ort:31608 Marklohe
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 135,00 m²
Grundstück:ca. 1.277,00 m²
Zimmer:5 (gesamt)
Küche:separat
Badezimmer:
Baujahr:1910
Letzte Modernisierung:1991
Zustand:Sanierungs­bedürftig
Heizungsart:Elektroheizung
Energieträger:Strom
Übernahme:nach Vereinbarung
Portal-Nummer:MWI011678

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Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG

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Ansprechpartner/in
Christiane Rübenack / Carola Müller-Weikopf

Kirchplatz 11
31582 Nienburg

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Telefon: 05021919293
Telefax: 05021919291

E-Mail: anfrage@ruebenack.de
Internet: www.ruebenack.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Das Haus wurde ursprünglich 1910 in massiver Bauweise erstellt und 1969 umgebaut.
5 Zimmer, Küche und Bad sowie eine Ausbaurfeserve im Dachgeschoss können einer größeren Familie genügend Platz bieten.

Das Gebäude befindet sich in einem einfachen und sanierungsbedürftigen Zustand.

Das Grundstück ist naturnah angelegt und befindet sich unterhalb eines bewaldeten Hangs. Die richtige Umgebung für Naturliebhaber und Menschen, die die Ruhe lieben.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:ab Mai 2014
Art des Energieausweises:bedarfsorientiert
Endenergiebedarf198 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Heizung:Baujahr der Elektroheizung: 1991
Heizungsart:Elektroheizung
Energieträger:Strom
Energieeffizienzklasse:F
Gebäudeart:Wohngebäude
Baujahr/Sanierung:1910
Letzte Modernisierung:1991
Ausstellungsdatum:12.12.2017
gültig bis:11.12.2027

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Energieeffiziensklasse
F
Endenergiebedarf
198,0 kWh/(m²*a) 

Weitere Angaben

Gebäudefläche: ca. 135 m² (EG + DG) + Teilkeller und Nebengebäude
Die Wohnflächenangaben beziehen sich auf die Angaben des Eigentümers.

Lage in Marklohe

Das Haus befindet sich an der direkten Grenze zu einem größeren Waldgebiet in Oyle.

Umgebungskarte Marklohe

Die genaue Adresse dieser Immobilie
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Telefax: 05021919291

E-Mail: anfrage@ruebenack.de
Internet: www.ruebenack.de

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG

Firmenanschrift

Kirchplatz 11, D 31582 Nienburg/Weser

Komplementärin

Immobilienkontor Ahlers & Rübenack GmbH

Geschäftsführerin

Christiane Rübenack

Handelsregister

Amtsgericht Walsrode

Handelsregister-Nr.

HRA 201187

Steuernummer

34/201/70701

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