Inhalt: RESERVIERT- freistehendes Rotsteinklinkerhaus mit Nebengebäude zu verkaufen!

Kauf - Haus

RESERVIERT- freistehendes Rotsteinklinkerhaus mit Nebengebäude zu verkaufen!

Kontakt aufnehmenEinfamilienhaus in 31608 Marklohe kaufen
Portal-Nummer: MWI012605

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Details zur Immobilie

Kaufpreis:79.900,00 €
Preis pro m²:ca. 694,78 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:5,95% Käufercourtage (inkl. 19% MwSt.)
Immobilienart:Haus
Kategorie:Einfamilienhaus
Ort:31608 Marklohe
Ortsteil:Lemke
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 115,00 m²
Keller:ja
Grundstück:ca. 708,00 m²
Zimmer:5 (gesamt)
Wohn- / Schlafzimmer:5
Schlafzimmer:4
Badezimmer:2
Baujahr:1952
Zustand:Teil- oder voll­renovierungs­bedürftig
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Übernahme:nach Vereinbarung
Referenz:FSG 208
Portal-Nummer:MWI012605

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Fischer & Simon GmbH Immobilien

Anbieter dieser Immobilie

Fischer und Simon GmbH

Ansprechpartner/in
Herr Lothar Simon

Von-Philipsborn-Str. 15
31582 Nienburg

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05021910200
Mobil: 015209102006
Telefax: 050219169636

E-Mail: info@fischer-simon.immobilien
Internet: www.fischer-simon.immobilien

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein freistehendes und massives Einfamilienhaus mit Vollkeller und Nebengebäude. Ein Haus mit Potenzial und Charme. Ideal für die Familie. Im EG befindet sich eine Waschküche, Bad, Wohnküche, Schlafzimmer und ein großes Wohn-/Esszimmer. Das DG teilt sich in 3 Zimmer und ein Bad auf. Attraktive weitere Nutzflächen befinden sich im Nebengebäude.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:ab Mai 2014
Art des Energieausweises:bedarfsorientiert
Endenergiebedarf348 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Heizung/Wärme:348 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:GAS
Energieeffizienzklasse:H
Baujahr/Sanierung:1952
Ausstellungsdatum:20.02.2019
gültig bis:02/2029

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

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  • > 250

Energieeffiziensklasse
H
Endenergiebedarf
348,0 kWh/(m²*a) 

Lage in Marklohe

Oyle ist ein Dorf im Landkreis Nienburg/Weser und gehört zur Gemeinde Marklohe. Aufgrund der sehr guten Infrastruktur ist die Gemeinde Marklohe ein bevorzugter Ort für junge Familien aber auch für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Umgebungskarte Marklohe

Die genaue Adresse dieser Immobilie
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Mobil: 015209102006
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E-Mail: info@fischer-simon.immobilien
Internet: www.fischer-simon.immobilien

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Fischer & Simon GmbH

Anschrift

Von-Philipsborn-Straße 15,
31582 Nienburg

Registergericht

Amtsgericht Walsrode, HRB DE3420066742

Umsatzsteuer-ID

DE212471810

Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO

Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover

Vertretungsberechtigte Geschäftsführer

Iris Fischer und Lothar Simon

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