Inhalt: NIenburg-Holtorf: Neubau von 4 Reihenhäusern

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NIenburg-Holtorf: Neubau von 4 Reihenhäusern

Kontakt aufnehmenEinfamilienhaus in 31582 Nienburg kaufen
Portal-Nummer: MWI011654

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Details zur Immobilie

Kaufpreis:279.000,00 €
Preis pro m²:ca. 2.037,54 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:5,95% Käufercourtage (inkl. 19% MwSt.)
Immobilienart:Haus
Kategorie:Einfamilienhaus
Ort:31582 Nienburg
Ortsteil:Holtorf
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 136,93 m²
Grundstück:ca. 165,00 m²
Zimmer:4 (gesamt)
Wohn- / Schlafzimmer:4
Schlafzimmer:2
Badezimmer:
Gäste-WC:
Baujahr:2018
Zustand:Erstbezug
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Balkone:1
Garten:
Übernahme:nach Vereinbarung
Referenz:FSG 127
Portal-Nummer:MWI011654

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Fischer & Simon GmbH Immobilien

Anbieter dieser Immobilie

Fischer Simon GmbH

Ansprechpartner/in
Herr Lothar Simon

Von-Philipsborn-Str. 15
31582 Nienburg

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05021910200
Telefax: 050219169636

E-Mail: info@fischer-simon.immobilien
Internet: www.fischer-simon.immobilien

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Reihenendhaus einer ansprechenden Reihenhausanlage von insgesamt 4 Wohneinheiten. Bei der Bauausführung wird ganz besonderer Wert darauf gelegt, Unternehmen aus der hiesigen Region mit der Ausführung des Baus zu beauftragen. Der Energiestandard liegt 45 Prozent unter dem vorgeschriebenen Wert der bei Bauantragstellung gültigen Energieeinsparverordnung (ENEV 2016).
Das EG ist aufgeteilt in einen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche, einem Flur ,Abstellraum und einem G-WC. Da 1.OG teilt sich auf in zwei Schlafräume und einem Bad. Hier gibt es keine Schrägen. Im 2. OG befindet sich ein weiteres Verfügungszimmer mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse und ein Haustechnikraum. Eine ansprechende Architektur mit einem besonderen Wohngefühl!

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:nicht erforderlich
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:GAS
Baujahr/Sanierung:2018

Was ist ein Energieausweis?

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

Lage in Nienburg

Im beliebten Wohnort Holtorf, auf einem ansprechenden Grundstück in rückwärtiger Lage, wirde diese Reihenhausanlage errichtet. Die Innenstadt liegt in nur ca. 5 km Entfernung. Der Ort verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist einer der bevorzutgen Wohnorte für junge Familien.

Umgebungskarte Nienburg

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Von-Philipsborn-Str. 15
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Telefax: 050219169636

E-Mail: info@fischer-simon.immobilien
Internet: www.fischer-simon.immobilien

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Fischer & Simon GmbH

Anschrift

Von-Philipsborn-Straße 15,
31582 Nienburg

Registergericht

Amtsgericht Walsrode, HRB DE3420066742

Umsatzsteuer-ID

DE212471810

Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO

Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover

Vertretungsberechtigte Geschäftsführer

Iris Fischer und Lothar Simon

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