Inhalt: Gepflegtes Wohnhaus in ruhiger Lage!

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Gepflegtes Wohnhaus in ruhiger Lage!

Kontakt aufnehmenEinfamilienhaus in 31582 Nienburg (Weser) kaufen
Portal-Nummer: MWI011872

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Details zur Immobilie

Kaufpreis:208.000,00 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Immobilienart:Haus
Kategorie:Einfamilienhaus
Ort:31582 Nienburg (Weser)
Ortsteil:Nienburg (Weser)
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Keller:Teilkeller
Grundstück:ca. 724,00 m²
Zimmer:5 (gesamt)
Schlafzimmer:3
Küche:separat mit Einbauküche
Badezimmer:2 mit Badewanne, Dusche, Fenster
Abstellraum:
Fahrrad­abstell­möglichkeit:
Bodenbeläge:Fliesen, Parkett
Rolladen:
Baujahr:1968
Dachform:Walmdach
Zustand:Gepflegt
Energieträger:Strom
Balkone:1
Terrassen:1
Balkon / Terrasse:ca. 139,78 m²
Übernahme:Das Haus kann nach Absprache übernommen werden.
Garage:1 Stellplatz
Portal-Nummer:MWI011872

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Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG

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Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG

Ansprechpartner/in
Christiane Rübenack / Carola Müller-Weikopf

Kirchplatz 11
31582 Nienburg

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05021919293
Telefax: 05021919291

E-Mail: anfrage@ruebenack.de
Internet: www.ruebenack.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

- Nordhaus-Fertigbau, Typ 100 Winkel mit Walmdach
- neuwertige Eingangsanlage
- Teilkeller mit Außeneingang (nachträglich eingebaute Sicherung), Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen
- Nachtspeicherheizung, Geräte zwischenzeitlich erneuert
- überwiegend Mahagonie-Fenster aus dem Baujahr mit Rollläden, Glasscheiben teilweise erneuert, im Dachgeschoss bereits zwei neuere Dachflächenfenster
- Dachgaube als Balkon mit Markise, Schiebe-Glaselement vom Kinderzimmer aus
- Terrasse mit Überdachung, Schiebe-Glaselement vom Wohnzimmer aus
- Bad im EG mit Wanne und Dusche (ca. 1985), Duschbad im DG vom Baujahr
- Garage mit rückwärtigen Abstellraum-Anbauten

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:ab Mai 2014
Art des Energieausweises:bedarfsorientiert
Endenergiebedarf183,2 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Heizung:Baujahr Wärmeerzeuger: nicht bekannt
Energieträger:Strom
Energieeffizienzklasse:F
Gebäudeart:Wohngebäude
Baujahr/Sanierung:1968
Ausstellungsdatum:11.04.2018
gültig bis:10.04.2028

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

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  • D
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  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Energieeffiziensklasse
F
Endenergiebedarf
183,2 kWh/(m²*a) 

Lage in Nienburg (Weser)

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße. Sie erreichen von hier aus alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die Nienburger Innenstadt innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad.

Umgebungskarte Nienburg (Weser)

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Telefon: 05021919293
Telefax: 05021919291

E-Mail: anfrage@ruebenack.de
Internet: www.ruebenack.de

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG

Firmenanschrift

Kirchplatz 11, D 31582 Nienburg/Weser

Komplementärin

Immobilienkontor Ahlers & Rübenack GmbH

Geschäftsführerin

Christiane Rübenack

Handelsregister

Amtsgericht Walsrode

Handelsregister-Nr.

HRA 201187

Steuernummer

34/201/70701

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