Inhalt: Charmantes Einfamilienhaus in Nienburg (OT: Langendamm) zu verkaufen

Kauf - Haus

Charmantes Einfamilienhaus in Nienburg (OT: Langendamm) zu verkaufen

Kontakt aufnehmenEinfamilienhaus in 31582 Nienburg (Weser) kaufen
Portal-Nummer: MWI012371

Haustür
AußenansichtFlur EG         

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Details zur Immobilie

Kaufpreis:179.000,00 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Immobilienart:Haus
Kategorie:Einfamilienhaus
Ort:31582 Nienburg (Weser)
Ortsteil:Langendamm
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Keller:ja
Zimmer:5 (gesamt)
Schlafzimmer:3
Küche:separat
Badezimmer:2 mit Badewanne, Dusche, Fenster
Gäste-WC:
Bodenbeläge:Laminat
Rolladen:
Baujahr:1960
Dachform:Satteldach
Bauweise:massiv
Letzte Modernisierung:2016
Zustand:Teilweise saniert
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Öl
Etagen:2
Übernahme:per sofort
Garage:2 Stellplätze
Portal-Nummer:MWI012371

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Anbieter dieser Immobilie

VOLA Beratungsgruppe

Ansprechpartner/in
Marcel Wind

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 050218869133

E-Mail: info@vola-bg.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Nienburg im Ortsteil Langendamm. Die Immobilie ist aufgeteilt in 5 Zimmer, Küche und zwei Bäder. Die Bäder sowie das komplette Obergeschoss wurden in 2016 saniert/modernisiert. Die Fenster im Erdgeschoss wurden ebenfalls im Zuge der Renovierungsarbeiten erneuert. Das Bad im Erdgeschoss ist mit einer Dusche ausgestattet, das Bad im Obergeschoss mit einer Badewanne. Beide Badezimmer verfügen über einen Badheizkörper.
Im Obergeschoss wurde hochwertiges Laminat verlegt.
Zudem verfügt das Objekt über zwei neu errichtete Garagen und einen kleinen Garten.
Im Erdgeschoss muss neuer Fußboden verlegt werden, eine Einbauküche ist nicht vorhanden.

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Ausstattung

- 2 Garagen
- neue Fenster
- Dachgeschoss und Bad im EG komplett modernisiert in 2016
- Laminatboden im Dachgeschoss
- großer Garten
- Rolläden

Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:bei Besichtigung
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Öl
Baujahr/Sanierung:1960
Letzte Modernisierung:2016

Was ist ein Energieausweis?

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

Weitere Angaben

Es handelt sich um ein Objekt mit Erbbaurrechtvertrag.

Lage in Nienburg (Weser)

Mehrere Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Die Nienburger Innenstadt, das Hallenbad/Freibad und viele Vereine sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Umgebungskarte Nienburg (Weser)

Die genaue Adresse dieser Immobilie
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Telefon: 050218869133

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