Inhalt: Wohnhaus mit Charakter in zentraler Lage

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Wohnhaus mit Charakter in zentraler Lage

Kontakt aufnehmenEinfamilienhaus in 31582 Nienburg kaufen
Portal-Nummer: MWI013062

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Details zur Immobilie

Kaufpreis:125.000,00 €
Preis pro m²:ca. 978,86 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:5,95 %
Immobilienart:Haus
Kategorie:Einfamilienhaus
Ort:31582 Nienburg
Ortsteil:Nienburg (Weser)
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 127,70 m²
Keller:Teilkeller
Grundstück:ca. 753,00 m²
Zimmer:7 (gesamt)
Schlafzimmer:4
Badezimmer:2 mit Badewanne
Abstellraum:
Bodenbeläge:Dielen, Fliesen
Baujahr:1906
Dachform:Satteldach
Bauweise:massiv
Zustand:Sanierungs­bedürftig
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Balkone:1
Garten:
Garage:
Einstellplätze:1
Erschließung:vollerschlossen
Referenz:21393
Portal-Nummer:MWI013062

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Ansprechpartner/in
Herr Bernd Papenhausen

Goetheplatz 4
31582 Nienburg (Weser)

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05021 969-5611
Telefax: 05021 969-996600

E-Mail: Bernd.Papenhausen@Sparkasse-Nienburg.de
Internet: www.sparkasse-nienburg.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein sanierungsbedürftiges Rotstein-Haus mit Garage und massivem Nebengebäude. Die zentrale Lage unweit vielseitiger Geschäfte und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfes rücken das Wohnhaus in einen interessanten Blickwinkel.

Das Wohnhaus kann sowohl als Einfamilien- wie auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Die gesamt Wohnfläche beträgt ca. 127 m².

Die Immobilie ist bereits frei und kann kurzfristig übernommen werden.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:ab Mai 2014
Art des Energieausweises:bedarfsorientiert
Endenergiebedarf283,90 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:H
Gebäudeart:Wohngebäude
Baujahr/Sanierung:1906
gültig bis:19.06.2028

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

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Energieeffiziensklasse
H
Endenergiebedarf
283,9 kWh/(m²*a) 

Lage in Nienburg

Die Stadt Nienburg (Einwohner: rd. 31.700) liegt unmittelbar an der Weser im Zentrum Niedersachsens zwischen Hannover (51 km) und Bremen (64 km). Sie ist die größte Stadt in der Mittelweserregion und Kreisstadt mit den entsprechenden Infrastruktureinrichtungen sowie Verwaltungen.

Das hier angebotene Wohnhaus befindet sich in zentraler Wohnlage. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und das Nienburger Krankenhaus befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Die Innenstadt von Nienburg, verschiedene Schulformen und der Bahnhof von Nienburg sind bequem zu erreichen. Der Bahnhof Nienburg (Weser) liegt an der Bahnstrecke Bremen-Hannover. Hier haben Sie Anschluss an S- und Regionalbahnen sowie an IC und ICE.

Umgebungskarte Nienburg

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Herr Bernd Papenhausen

Goetheplatz 4
31582 Nienburg (Weser)

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Telefon: 05021 969-5611
Telefax: 05021 969-996600

E-Mail: Bernd.Papenhausen@Sparkasse-Nienburg.de
Internet: www.sparkasse-nienburg.de

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Sparkasse Nienburg

Anstalt des Öffentlichen Rechts
Goetheplatz 4
31582 Nienburg

Bankleitzahl: 256 501 06
BIC: NOLADE21NIB

Handelsregister-Nr.: HR A 21724
beim Amtsgericht Walsrode

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
nach §27 a UStG: DE 116159984

Vorsitzende(r) des Vorstandes

Wolfgang Wilke

Mitglied des Vorstandes

Winfried Schmierer

Zuständige Aufsichtsbehörde

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Straße 108
D - 53117 Bonn
und
Marie-Curie-Straße 24-28
D - 60439 Frankfurt am Main

Zuständige Aufsichtsbehörde für Versicherungsvermittlung:
IHK Hannover
Schiffgraben 49
30175 Hannover

Versicherungsvermittler-registernummer

D-2S0X-0CHXV-21

Zum Web-Impressum der Sparkasse Nienburg.

Weitere Informationen über die Sparkassen-Finanzgruppe finden Sie unter www.sparkasse.de.

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