Inhalt: Nienburg-junges modernes Einfamilienhaus in gefragter Lage mit sehr guter Ausstattung

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Nienburg-junges modernes Einfamilienhaus in gefragter Lage mit sehr guter Ausstattung

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Portal-Nummer: MWI013243

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Details zur Immobilie

Kaufpreis:389.000,00 €
Preis pro m²:ca. 2.584,37 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:5,95% Käufercourtage (inkl. 19% MwSt.)
Immobilienart:Haus
Kategorie:Einfamilienhaus
Ort:31582 Nienburg
Ortsteil:Nienburg (Weser)
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 150,52 m²
Keller:ja
Grundstück:ca. 456,00 m²
Zimmer:5 (gesamt)
Wohn- / Schlafzimmer:5
Schlafzimmer:3
Küche: mit Einbauküche
Badezimmer:2
Gäste-WC:
Baujahr:1994
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Kamin:
Balkone:1
Übernahme:nach Vereinbarung
Referenz:FSG 260
Portal-Nummer:MWI013243

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Fischer & Simon GmbH Immobilien

Anbieter dieser Immobilie

Fischer und Simon GmbH

Ansprechpartner/in
Herr Lothar Simon

Von-Philipsborn-Str. 15
31582 Nienburg

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05021910200
Mobil: 015209102006
Telefax: 050219169636

E-Mail: info@fischer-simon.immobilien
Internet: www.fischer-simon.immobilien

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein modernes und massiv errichtetes Einfamilienhaus mit einer ansprechenden Raumaufteilung und sehr guter Ausstattung. Hier finden Sie ein großzügiges Raumangebot. Besonderes Potenzial bietet die große Garage mit Zugang zum geräumigen Keller. Hier stehen Ihnen ein großzügiger HWR sowie ein Bad und zum Teil wohnl. gestaltete Räume zur Verfügung. Das EG verfügt über eine Diele, G-WC, Büro,Abstellraum,Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse und ein großes Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Kamin. Im OG gibt es drei Schlafräume, eines mit eigenem Bad und Balkon, eine Diele und ein weiteres großes Bad. Einziehen und Wohlfühlen!

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:bis April 2014
Art des Energieausweisesverbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch:128,50 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Heizung/Wärme:128,5 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:GAS
Baujahr/Sanierung:1994
Ausstellungsdatum:24.04.2013
gültig bis:04/2023

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

 
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Endenergieverbrauch
128,5 kWh/(m²*a) 

Lage in Nienburg

Am Stadtrand Von Nienburg befindet sich diese ansprechende Immobilie. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von hier fußläufig erreichbar.
Auch der Bahnhof und das Stadtzentrum befinden sich in der Nähe. Nienburg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Umgebungskarte Nienburg

Die genaue Adresse dieser Immobilie
erfahren Sie beim Anbieter.Besichtigungstermin vereinbaren

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Mobil: 015209102006
Telefax: 050219169636

E-Mail: info@fischer-simon.immobilien
Internet: www.fischer-simon.immobilien

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Fischer & Simon GmbH

Anschrift

Von-Philipsborn-Straße 15,
31582 Nienburg

Registergericht

Amtsgericht Walsrode, HRB DE3420066742

Umsatzsteuer-ID

DE212471810

Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO

Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover

Vertretungsberechtigte Geschäftsführer

Iris Fischer und Lothar Simon

Download der Widerrufsbelehrung.

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