Inhalt: Zwei-Familien-Haus in Bahnhofsnähe!

Kauf - Haus

Zwei-Familien-Haus in Bahnhofsnähe!

Kontakt aufnehmenZweifamilienhaus in 31582 Nienburg/Weser kaufen
Portal-Nummer: MWI013356

Details zur Immobilie

Kaufpreis:249.000,00 €
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Immobilienart:Haus
Kategorie:Zweifamilienhaus
Ort:31582 Nienburg/Weser
Ortsteil:Nienburg (Weser)
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Nutzfläche:ca. 202,00 m²
Grundstück:ca. 761,00 m²
Zimmer:10 (gesamt)
Badezimmer:3
Balkone:1
Terrassen:1
Referenz:416
Portal-Nummer:MWI013356

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Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG

Anbieter dieser Immobilie

RÜBENACK Immobilien GmbH & Co. KG

Ansprechpartner/in
Firma Christiane Rübenack / Carola Müller-Weikopf

Kirchplatz 11
31582 Nienburg / Weser

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05021/919293
Telefax: 05021/919291

E-Mail: immobilien@ruebenack.de
Internet: www.ruebenack.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Das Gesamtgebäude besteht aus verschiedenen Gebäudeteilen.

Zunächst (etwa in den 1950er Jahren) wurde das Wohnhaus mit Mehrzweckanbau (evtl. ehem. Stall) in damals üblicher massiver Bauweise an der Straße errichtet. Das haus wurde damals teilunterjekkert, Der Keller weist (alterbedingt) einige feuchte Wandbereiche auf.

1964 wurde ein Garagenanbau (ebenfalls in Massivbauweise) errichtet, in dem zwei Fahrzeuge Platz finden.

1987 wurde an diese Garage und darauf das Gebäude um eine zusätzliche Wohnung in Holzrahmenbauweise mit Klinkerverblendung erweitert und für das Gesamtgrundstück eine Teilungserklärung nach dem Wohnungseigentumsgesetz beurkundet, also in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt.

Die Immobilie könnte als Zweifamilienhaus selbst genutzt oder als Kapitalanlage genutzt werden.

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Ausstattung

Im rückwärtigen Gebäudeteil ist eine Vollholzküche von 1994 vorhanden.

Weitere Angaben

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Gern stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung vor.

Lage in Nienburg/Weser

Das Haus liegt zwei Minuten vom rückwärtigen Bahnhofseingang entfernt. Von hier aus erreicht man mit dem Stadtbus oder dem Fahrrad in kurzer Zeit die Innenstadt und verschiedene Supermärkte.
Mit dem PKW gelangt man schnell auf die Bundesstraßen und damit in praktisch alle Richtungen.

Umgebungskarte Nienburg/Weser

Die genaue Adresse dieser Immobilie
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Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG

Anbieter dieser Immobilie

RÜBENACK Immobilien GmbH & Co. KG

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Firma Christiane Rübenack / Carola Müller-Weikopf

Kirchplatz 11
31582 Nienburg / Weser

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Telefon: 05021/919293
Telefax: 05021/919291

E-Mail: immobilien@ruebenack.de
Internet: www.ruebenack.de

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG

Firmenanschrift

Kirchplatz 11, D 31582 Nienburg/Weser

Komplementärin

Immobilienkontor Ahlers & Rübenack GmbH

Geschäftsführerin

Christiane Rübenack

Handelsregister

Amtsgericht Walsrode

Handelsregister-Nr.

HRA 201187

Steuernummer

34/201/70701

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