Inhalt: Nienburg-gepflegtes u. gut unterhaltenes Ein- bis Zeifamilienhaus m. einem großzügigen Platzangebot

Kauf - Haus

Nienburg-gepflegtes u. gut unterhaltenes Ein- bis Zeifamilienhaus m. einem großzügigen Platzangebot

Kontakt aufnehmenEinfamilienhaus in 31582 Nienburg kaufen
Portal-Nummer: MWI013476

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Details zur Immobilie

Kaufpreis:229.900,00 €
Preis pro m²:ca. 1.436,88 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:5,95% Käufercourtage 8inkl. 19% MwSt.)
Immobilienart:Haus
Kategorie:Einfamilienhaus
Ort:31582 Nienburg
Ortsteil:Nienburg (Weser)
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 160,00 m²
Grundstück:ca. 923,00 m²
Zimmer:6 (gesamt)
Wohn- / Schlafzimmer:6
Schlafzimmer:5
Küche: mit Einbauküche
Badezimmer:2
Baujahr:1960
Zustand:Gepflegt
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Übernahme:nach Vereinbarung
Referenz:FSG 276
Portal-Nummer:MWI013476

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Fischer & Simon GmbH Immobilien

Anbieter dieser Immobilie

Fischer und Simon GmbH

Ansprechpartner/in
Frau Iris Fischer

Von-Philipsborn-Str. 15
31582 Nienburg

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05021910200
Mobil: 015209102006
Telefax: 050219169636

E-Mail: info@fischer-simon.immobilien
Internet: www.fischer-simon.immobilien

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Solides, in massiver Bauweise errichtetes und laufend gut unterhaltenes Ein- bis Zweifamilienhaus mit einer großzügigen Raumaufteilung. Jede Etage verfügt über 3 Zimmer, Küche und ein Bad. Von den äußerst großzügigen Wohnzimmern haben Sie Zugang zur Loggia oder der windgeschützten und überdachten Terrasse. Das Haus bietet sich auch als Einfamilienhaus an. Der große rückwärtige Garten sowie die Garage und die Nähe zur Stadt runden das Angebot ab.

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Ausstattung

Einbauküche, Garage, Keller, Terasse, Loggia, großer rückw. Garten

Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:ab Mai 2014
Art des Energieausweises:bedarfsorientiert
Endenergiebedarf246,90 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Heizung/Wärme:246,9 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:GAS
Energieeffizienzklasse:G
Baujahr/Sanierung:1960
Ausstellungsdatum:26.02.2020
gültig bis:02/2030

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

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Energieeffiziensklasse
G
Endenergiebedarf
246,9 kWh/(m²*a) 

Lage in Nienburg

Dieses Immobilie befindet sich in zentrumsnaher und dennoch ruhiger Lage von Nienburg. Das Stadtzentrum und somit auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Von hier haben Sie eine schnelle Anbindung an die B6 in Richtung Bremen und Hannover.

Umgebungskarte Nienburg

Die genaue Adresse dieser Immobilie
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Fischer und Simon GmbH

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Frau Iris Fischer

Von-Philipsborn-Str. 15
31582 Nienburg

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Telefon: 05021910200
Mobil: 015209102006
Telefax: 050219169636

E-Mail: info@fischer-simon.immobilien
Internet: www.fischer-simon.immobilien

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Fischer & Simon GmbH

Anschrift

Von-Philipsborn-Straße 15,
31582 Nienburg

Registergericht

Amtsgericht Walsrode, HRB DE3420066742

Umsatzsteuer-ID

DE212471810

Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO

Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover

Vertretungsberechtigte Geschäftsführer

Iris Fischer und Lothar Simon

Download der Widerrufsbelehrung.

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