Inhalt: Provisionsfrei! - Reihenendhaus in zentraler Lage von Nienburg

Kauf - Haus

Provisionsfrei! - Reihenendhaus in zentraler Lage von Nienburg

Kontakt aufnehmenReihenendhaus in 31582 Nienburg (Weser) kaufen
Portal-Nummer: MWI013877

Details zur Immobilie

Kaufpreis:195.000,00 €
Preis pro m²:ca. 1.444,44 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:keine
Immobilienart:Haus
Kategorie:Reihenendhaus
Ort:31582 Nienburg (Weser)
Ortsteil:Nienburg (Weser)
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 135,00 m²
Keller:ja
Kellerfläche:ca. 45,00 m²
Grundstück:ca. 264,00 m²
Zimmer:6 (gesamt)
Schlafzimmer:4
Küche:separat
Badezimmer:2 mit Badewanne, Dusche, Fenster
Gäste-WC:2
Wasch- /Trockenraum:
Bodenbeläge:Fliesen, Parkett, Teppich
Baujahr:1960
Dachform:Satteldach
Bauweise:massiv
Letzte Modernisierung:1998
Zustand:Teil- oder voll­renovierungs­bedürftig
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Kabel-TV:
Etagen:3
Balkone:1
Terrassen:2
Übernahme:sofort verfügbar
Garage:1 Stellplatz
Portal-Nummer:MWI013877

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Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Gut aufgeteiltes Reihenendhaus in ruhiger zentraler Lage nur ca. 500m vom Bahnhof in Nienburg entfernt. Das Haus wurde in massiver Bauweise 1960 gebaut und ist voll unterkellert. Der Dachboden ist ausgebaut. Das großzügige Wohnzimmer bietet einen schönen Blick in den kleinen Garten mit Süd-West-Ausrichtung. Im Obergeschoss befindet sich ein ca. 20m² großer Balkon. Die Fenster wurden 1994 erneuert. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung (Brennwert), die 2008 eingebaut wurde.

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Ausstattung

Gaszentralheizung, Einbauschränke, Treppenlift, teilweise Aussenrolladen, Balkon, Terrasse, Garage und Garten.

Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:bei Besichtigung
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Baujahr/Sanierung:1960
Letzte Modernisierung:1998

Was ist ein Energieausweis?

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

Einheiten

Voll unterkellert, großzügiges helles Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Gäste-WC, 2 Bäder, 4 Zimmer, ausgebautes Dachgeschoss, großer Balkon, Terasse mit Garten mit Süd-West-Ausrichtung

Weitere Angaben

Einbauschränke im EG und DG verbleiben im Objekt.

Lage in Nienburg (Weser)

Begehrte Lage in Nienburg in der Sedanstr., ca. 500m vom Bahnhof entfernt

Umgebungskarte Nienburg (Weser)

Die genaue Adresse dieser Immobilie
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