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Nienburg OT Erichshagen-Wohnen auf einer Ebene! Modernisierter Bungalow mit Vollkeller u. Garage

Kontakt aufnehmenEinfamilienhaus in 31582 Nienburg kaufen
Portal-Nummer: MWI014134

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Dieser massiv errichtete Bungalow bietet Ihnen auf einer Ebene zu wohnen. Hier stehen Ihnen 2 Schlafräume zur Verfügung. Ein weiteres Zimmer wurde 1992 dem Wohnzimmer zugefügt, dort ist eine gemütliche Ecke mit Kachelofen und integrierter Sitzbank entstanden. Weiteres Potenzial finden Sie im zum Teil beheizbaren Vollkeller. Zwei Räume sind davon wohnlich gestaltet. Eine Garage und die Südterrasse runden das Angebot ab.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

Lage in Nienburg

In ruhiger Lage und guter Nachbarschaft, im Ortsteil Erichshagen, befindet sich diese ansprechende Immobilie. Die Innenstadt liegt in nur ca. 5 km Entfernung. Der Ort verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist einer der bevorzugten Wohnorte von Nienburg. Von hier aus haben Sie eine schnelle Anbindung an die B6.