Doppelhaushälfte in super Lage in Nienburg

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Doppelhaushälfte in super Lage in Nienburg

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Kontakt aufnehmenDoppelhaushälfte in 31582 Nienburg (Weser) kaufen
Portal-Nummer: MWI014192

Doppelhaushälfte in super Lage in Nienburg

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Details zur Immobilie

Kaufpreis:	150.000,00 €
Preis pro m²:	ca. 1.293,10 €
Kaufpreisrechner:	Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:	2,975% - Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobilienart:	Haus
Kategorie:	Doppelhaushälfte
Ort:	31582 Nienburg (Weser)
Ortsteil:	Nienburg (Weser)
Straße:	Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:	ca. 116,00 m²
Grundstück:	ca. 187,00 m²
Zimmer:	4 (gesamt)
Schlafzimmer:	3
Küche:	separat mit Einbauküche
Badezimmer:	2 mit Badewanne, Dusche, Fenster
Baujahr:	1898
Bauweise:	massiv
Zustand:	Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Energieträger:	Gas
Terrassen:	1
Übernahme:	nach Vereinbarung
Portal-Nummer:	MWI014192

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Kontakt zum Anbieter

Anbieter dieser Immobilie

Vola-Beratungsgruppe

Ansprechpartner/in
Marcel Wind

Von-Philipsborn-Str. 2
31582 Nienburg (Weser)

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 050218869133

E-Mail: info@vola-bg.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine schöne massiv errichtete Doppelhaushälfte. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Wohn-/Esszimmer, Küche und Badezimmer mit Wanne. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Duschbad.
Ein Keller ist ebenfalls vorhanden und kann genutzt werden.
Die Räumlichkeiten wurden teilweise modernisiert. Insgesamt wurde das Haus durchschnittlich unterhalten.
Die Fenster, Türen und die Elektrik sind renovierungsbedürftig.

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Ausstattung

Einbauküche vorhanden
Terrasse

Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:	bei Besichtigung
Energieträger:	Gas
Baujahr/Sanierung:	1898

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

Weitere Angaben

Die Immobilie wird aktuell von den Eigentümern bewohnt und wird dann nach Vereinbarung frei.

Lage in Nienburg (Weser)

Das Objekt befindet sich in zentrumnähe in Nienburg. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen.
Das Haus liegt in einer ruhigen Straße.

Umgebungskarte Nienburg (Weser)

Die genaue Adresse dieser Immobilie
erfahren Sie beim Anbieter.Besichtigungstermin vereinbaren

Anbieter dieser Immobilie

Vola-Beratungsgruppe

Ansprechpartner/in
Marcel Wind

Von-Philipsborn-Str. 2
31582 Nienburg (Weser)

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Telefon: 050218869133

E-Mail: info@vola-bg.de

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Vola-Beratungsgruppe UG

(haftungsbeschränkt)
Von-Philipsborn-Str. 2
31582 Nienburg

Geschäftsführer

Marcel Wind

Vertreten durch

Marcel Wind
Rabia Karaköy

Handelsregister

HRB 207086

Registergericht

Amtsgericht Walsrode

Vermittlerregister

§34d GeWo: D-VKT8-NM14T-36
§34f GeWo: D-F-133-2R3P-13
§34i GeWo: D-W-133-8JZF-29

Erlaubnis-und Aufsichtsbehörde gem. §34f GeWo: IHK Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover
Erlaubnis-und Aufsichtsbehörde gem. §34c GeWo: IHK Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover
Erlaubnis-und Aufsichtsbehörde gem. §34i GeWo: IHK Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover