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Gut geeignet für Tierhalter

Kontakt aufnehmenEinfamilienhaus in 31621 Pennigsehl kaufen
Portal-Nummer: MWI011939

Gut geeignet für Tierhalter
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Details zur Immobilie

Kaufpreis:94.000,00 €
Preis pro m²:ca. 770,49 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:5,95 %
Immobilienart:Haus
Kategorie:Einfamilienhaus
Ort:31621 Pennigsehl
Ortsteil:Pennigsehl
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 122,00 m²
Nutzfläche:ca. 90,00 m²
Keller:Teilkeller
Grundstück:ca. 2.113,00 m²
Zimmer:5 (gesamt)
Schlafzimmer:3
Badezimmer:✔ mit Dusche, Fenster
Gäste-WC:
Abstellraum:
Zustand:Modernisiert
Energieträger:Strom, Gas
Garage:
Einstellplätze:1
Erschließung:vollerschlossen
Referenz:21083
Portal-Nummer:MWI011939

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Sparkasse Nienburg

Ansprechpartner/in
Herr Jürgen Brandhorst

Goetheplatz 4
31582 Nienburg (Weser)

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05021 969-5613
Telefax: 05021 969-996600

E-Mail: Juergen.Brandhorst@Sparkasse-Nienburg.de
Internet: www.sparkasse-nienburg.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein Gebäude-Ensemble, bestehend aus Haupt(Wohn-)haus sowie Scheune und
Garage.
Die Gebäude wurden überwiegend in massiver Bauweise erstellt, teilweise ist Fachwerk
erkennbar. Die Außenwandflächen sind geklinkert.
Die Nebengebäude haben ein Satteldach, das Wohnhaus ein Krüppelwalm und ist teilunterkellert
(ca. 15 m²). Die Wohnräume sind ebenerdig belegen; bei Bedarf ist eine Erweiterung durch
Ausbau des Dachgeschosses möglich.
Wohn- und Nutzflächen(alle Maße sind ca.-Angaben):
Es stehen insg. 5 Zimmer, Küche, Speiseküche, Dusche, WC und Flure mit insg. 122,42 m²
sowie Waschküche und Heizungsraum: mit zus. 15,60 m² Nutzfl.zur Verfügung. Scheune und Garage bieten insg. ca. 72 m² weitere Fläche.
Das Gesamtgrundstück wird anlässlich des Verkaufes neu vermessen, so dass an Hof- und
Gebäudefläche insg. ca. 2.113 m² (vorbehaltlich des amtl. Vermessungsergebnisses) auf den
Erwerber übertragen werden. Dieser Bereich ist in der anliegenden Flurkarte rötlich dargestellt. Es besteht die Möglichkeit, weitere Flächen dazu zukaufen oder zu pachten. Ideal für Tierhalter, da die Flächen direkt am Haus belegen sind. Sprechen Sie uns an!!!!
Die Übernahme des Objektes ist nach Vereinbarung bzw. erfolgter Vermessung möglich.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:ab Mai 2014
Art des Energieausweises:bedarfsorientiert
Endenergiebedarf328,10 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Energieträger:Strom, Gas
Energieeffizienzklasse:H
Gebäudeart:Wohngebäude
gültig bis:07.03.2028

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

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Energieeffiziensklasse
H
Endenergiebedarf
328,1 kWh/(m²*a) 

Lage in Pennigsehl

Pennigsehl ist eine Gemeinde im Landkreis Nienburg/Weser in Niedersachsen. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Liebenau an, die ihren Verwaltungssitz in dem Flecken Liebenau hat.
Pennigsehl liegt südlich der Bundesstraße 214 zwischen Nienburg/Weser und Sulingen

Umgebungskarte Pennigsehl

Die genaue Adresse dieser Immobilie
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Herr Jürgen Brandhorst

Goetheplatz 4
31582 Nienburg (Weser)

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Telefon: 05021 969-5613
Telefax: 05021 969-996600

E-Mail: Juergen.Brandhorst@Sparkasse-Nienburg.de
Internet: www.sparkasse-nienburg.de

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Sparkasse Nienburg

Anstalt des Öffentlichen Rechts
Goetheplatz 4
31582 Nienburg

Bankleitzahl: 256 501 06
BIC: NOLADE21NIB

Handelsregister-Nr.: HR A 21724
beim Amtsgericht Walsrode

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
nach §27 a UStG: DE 116159984

Vorsitzende(r) des Vorstandes

Wolfgang Wilke

Mitglied des Vorstandes

Winfried Schmierer

Zuständige Aufsichtsbehörde

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Straße 108
D - 53117 Bonn
und
Marie-Curie-Straße 24-28
D - 60439 Frankfurt am Main

Zuständige Aufsichtsbehörde für Versicherungsvermittlung:
IHK Hannover
Schiffgraben 49
30175 Hannover

Versicherungsvermittler-registernummer

D-2S0X-0CHXV-21

Zum Web-Impressum der Sparkasse Nienburg.

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