Inhalt: 2-Fam.Haus UND Restaurant … 2 Gebäude … ca. 1.250,- € Einnahme ...

Kauf - Haus

2-Fam.Haus UND Restaurant … 2 Gebäude … ca. 1.250,- € Einnahme ...

Kontakt aufnehmenHaus in 32469 Petershagen , Weser kaufen
Portal-Nummer: MWI012469

2-Fam.-Haus
Küche ELWGarten  

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Details zur Immobilie

Kaufpreis:219.000,00 €
Preis pro m²:ca. 1.460,00 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:Maklerprovision ist durch Käufer zu zahlen.
Immobilienart:Haus
Kategorie:Haus
Ort:32469 Petershagen , Weser
Ortsteil:Petershagen
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 150,00 m²
Dachboden:
Grundstück:ca. 2.658,00 m²
Zimmer:7 (gesamt)
Küche: mit Einbauküche
Abstellraum:
Baujahr:1950
Energieträger:Gas
Garten:
Übernahme:ab sofort
Carport:1 Stellplatz
Einstellplätze:8
Referenz:PM098b (1/550)
Portal-Nummer:MWI012469

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Marhold Immobilien GmbH

Anbieter dieser Immobilie

Marhold Immobilien GmbH

Ansprechpartner/in
Peter Moritz

Friesländer Str. 10
31595 Steyerberg

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 057649412122
Mobil: +49 174 3986446
Telefax: 05764941545

E-Mail: p.moritz@marholdimmobilien.de
Internet: www.marholdimmobilien.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einem besonderen und zugleich einzigartigem Objekt … Finanzierung durch Mieteinnahme gesichert …
gut florierender Gastronomiebetrieb mit Kegelbahn, Biergarten und KK-Schießstand UND ein z.Zt. teilweise vermietetes Zweifamilienhaus sucht neue Besitzer bzw. Bewohner.
Beide Objekte befinden sich in direkter Nachbarschaft und sind gut und bereits langfristig vermietet ... der Gastronomiebetrieb wird bereits seit ca. 27 Jahren durch einen Pächter betrieben und ist nicht nur bei Insidern beliebt und wird gut besucht. Im großen Biergarten spiegelt sich ein bayrisches Ambiente wieder ... und bei schönem Wetter bietet dieser ein ansprechendes Flair für gemütliche Stunden unter freiem Himmel. Weiterhin stehen eine Kegelbahn und ein Kleinkaliber-Schießstand zur Verfügung.

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Ausstattung

2-Fam.-Wohnhaus:
Whg. EG:
- Windfang
- Flur / Diele
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- KInder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
- Küche
- Badezimmer
Whg. EG u. OG:
- Eingangsbereich / Flur / Treppenhaus
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer
Terrasse (teilweise überdacht)
großer Garten
Dachboden
Heizungsraum
Abstellräume
Carport

Gastronomiebetrieb (bereits seit ca. 27 Jahren
dauerhaft verpachtet):
Erdgeschoss:
- ca. 350 qm
- Windfang
- große Wirtschafts-Küche
- Schankraum
- abteilbare "Sekttheke"
- Herren- Damentoilette
- angrenzende Kegelbahn
Obergeschoss:
- ca. 50 qm Büroräume
Kleinkaliber-Schießstand
Biergarten (teilweise überdacht) mit verschiedenen
Verkaufsständen
Parkplätze

Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:ab Mai 2014
Art des Energieausweises:bedarfsorientiert
Endenergiebedarf240,7 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:G
Baujahr/Sanierung:2008
Ausstellungsdatum:03.04.2021
gültig bis:02.04.2025 00:00:00

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Energieeffiziensklasse
G
Endenergiebedarf
240,7 kWh/(m²*a) 

Weitere Angaben

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freuen wir uns auf Ihre Anfrage !
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Eine Besichtigung kann, nach Absprache, jederzeit erfolgen. Bitte beachten Sie unserere AGB”s. Diese finden Sie auf unserer Homepage.
Ein Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit (Exposé-Übersendung, telefonische Auskunftserteilung ...) zustande. Die Courtage in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an uns zu
zahlen.

Lage in Petershagen , Weser

Dieses tolle Zweifamilienhaus befindet sich in Ortsrandlage von Petershagen ... in Ovenstädt. Petershagen besteht aus diversen Stadtteilen und liegt unweit der B61 und der B482 und befindet sich in der Marsch- und Geestlandschaft an der Mittelweser, etwa 10 km nördlich der Kreisstadt Minden. Etwa 25.000Einwohner bewohnen insgesamt alle Ortsteile ... hier finden Sie eine gute Infrastruktur vor. Etliche Behörden haben hier ihren Sitz. Petershagen hat einen attraktiven Ortskern und es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten ... wie auch Schulen, Kindergärten, Ärzte, Sportvereine u.v.m. ansässig sind. Aufgrund der zentralen Lage erreichen Berufspendler schnell mit dem PKW die Fernstraßen und durch den nahe gelegenen Bahnhof besteht eine sehr gute Anbindung Richtung z.B. MInden, Bielefeld oder Hannover mit dem Zug. Weiterhin befinden sich öffentliche Bushaltestelle ebenfalls in der Nähe.

Umgebungskarte Petershagen , Weser

Die genaue Adresse dieser Immobilie
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Friesländer Str. 10
31595 Steyerberg

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Telefon: 057649412122
Mobil: +49 174 3986446
Telefax: 05764941545

E-Mail: p.moritz@marholdimmobilien.de
Internet: www.marholdimmobilien.de

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Marhold Immobilien GmbH

Friesländer Str. 10
31595 Steyerberg

Geschäftsführer

Hans-Joachim Marhold

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz

DE 813999742

Registergericht

Walsrode, HRB 204253

Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV

Hans-Joachim Marhold

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