Inhalt: Neubau barrierefreier Bungalow in top Lage, sehr ruhig und trotzdem zentral

Kauf - Haus

Neubau barrierefreier Bungalow in top Lage, sehr ruhig und trotzdem zentral

Kontakt aufnehmenBungalow in 31547 Rehburg-Loccum kaufen
Portal-Nummer: MWI014419

Neubau barrierefreier Bungalow in top Lage, sehr ruhig und trotzdem zentral
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Details zur Immobilie

Kaufpreis:266.000,00 €
Preis pro m²:ca. 2.955,56 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Immobilienart:Haus
Kategorie:Bungalow
barrierefrei:
Ort:31547 Rehburg-Loccum
Ortsteil:Loccum
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 90,00 m²
Grundstück:ca. 372,00 m²
Zimmer:3 (gesamt)
Schlafzimmer:2
Küche:offen
Badezimmer:✔ mit Dusche, Fenster
Gäste-WC:
Baujahr:2021
Bauweise:massiv
Energietyp:KfW 55
Heizungsart:Fußbodenheizung
Energieträger:Erdwärme
Terrassen:1
Übernahme:voraussichtlich ab Oktober 2021
Carport:1 Stellplatz
Portal-Nummer:MWI014419

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Anbieter dieser Immobilie

Maly Bau Art GmbH

Ansprechpartner*in
Frau Dörthe Engelking

Hibbener Eichen 1
31592 Stolzenau

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 01746382325

E-Mail: maly-bau-art@gmx.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Zum Kauf angeboten wird ein Neubau in einer Traumlage. Es handelt sich um einen barrierefreien Bungalow im alten Dorfkern von Loccum.

Das Haus wird in massiver Bauweise im KfW-55 Standard errichtet. Durch die Verwendung von Geothermie (Erdwärme) und nach Wunsch einer Photovoltaikanlage, können Sie Ihre Nebenkosten deutlich senken und gleichzeitig klimafreundlich wohnen.

Zu dem Bungalow gehört ein Carport mit einem Abstellraum.

Das Grundstück bietet ausreichend Platz für einen charmanten Vorgarten, eine südlich ausgerichtete Terrasse und die individuelle Gestaltung eines kleinen Gartens.

Der Bungalow befindet sich derzeit im Bau und wird bezugsfertig übergeben.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:bei Besichtigung
Heizungsart:Fußbodenheizung
Energieträger:Erdwärme
Baujahr/Sanierung:2021

Was ist ein Energieausweis?

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

Weitere Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden wir Ihnen gerne das Exposé, sowie den Grundriss zu.

Lage in Rehburg-Loccum

Der Neubau befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage von Loccum - alle Besorgungen des täglichen Bedarfs sind von hier aus bequem fußläufig zu erledigen.
In Loccum sind Kindergärten, Schulen, Ärzte und Sportanlagen vorhanden.
Hannover erreicht man mit dem Auto in ca. 50 Minuten. Alternativ ist es möglich, mit dem Zug von Wunstorf aus nach Hannover zu pendeln.
Neben dem bekannten Klosterwald in Loccum, lädt auch die nähere Umgebung zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Das Naherholungsgebiet am Steinhuder Meer ist ganz in der Nähe, „sozusagen um die Ecke“. Nach Mardorf benötigt man 14 Minuten, in nur 23 Minuten ist man in Steinhude.

Umgebungskarte Rehburg-Loccum

Die genaue Adresse dieser Immobilie
erfahren Sie beim Anbieter.Besichtigungstermin vereinbaren

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Frau Dörthe Engelking

Hibbener Eichen 1
31592 Stolzenau

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Telefon: 01746382325

E-Mail: maly-bau-art@gmx.de

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