Inhalt: Einfaches Haus in ruhiger Lage sucht neue Eigentümer

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Einfaches Haus in ruhiger Lage sucht neue Eigentümer

Kontakt aufnehmenHaus in 31637 Rodewald kaufen
Portal-Nummer: MWI011464

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Details zur Immobilie

Kaufpreis:88.000,00 €
Preis pro m²:ca. 676,92 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:5,95 % einschließlich 19 % Mehrwertsteuer
Immobilienart:Haus
Kategorie:Haus
Ort:31637 Rodewald
Ortsteil:Rodewald
Straße:Schlesierweg 8
Wohnfläche:ca. 130,00 m²
Keller:Teilkeller
Dachboden:
Ausstattung:Standard
Grundstück:ca. 1.263,00 m²
Zimmer:6 (gesamt)
Küche:separat mit Einbauküche
Badezimmer:2 mit Badewanne, Dusche, Fenster
Gäste-WC:3
Rolladen:
Baujahr:1956 / 1970
Bauweise:massiv
Letzte Modernisierung:1995
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Öl
Kamin:
Etagen:1
Übernahme:kurzfristig, nach Vereinbarung
Garage:1 Stellplatz
Portal-Nummer:MWI011464

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Thomas Fehse Immobilien

Anbieter dieser Immobilie

Thomas Fehse Immobilien

Ansprechpartner/in
Thomas Fehse

Zum Heidberg 15
31638 Stöckse

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05026949994
Mobil: 01712094750
Telefax: 05026949995

E-Mail: thomasfehse@t-online.de
Internet: www.thomasfehse-immobilien.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss stehen Ihnen die Diele, das große Wohnzimmer, die Küche, das Bad und 3 weitere Zimmer zur Verfügung. Die Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss, hier finden Sie Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und das Bad. Das Haus ist teilunterkellert. Hier befindet sich u.a. die Ölheizung mit den Tanks. Separat gibt es einen Garagen- und Stalltrakt, der Ihnen vielfältige Verwendungsmöglichkeiten bietet.
Bei der Immobilie gibt es Sanierungsbedarf.

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Ausstattung

... siehe Objektbilder vom Obergeschoss. Fotos vom Erdgeschoss folgen in Kürze. Nähere Informationen gern bei einer gemeinsamen Besichtigung.

Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:ab Mai 2014
Art des Energieausweises:bedarfsorientiert
Endenergiebedarf267,0 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:
Heizung:Bj. 1984
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Öl
Energieeffizienzklasse:H
Gebäudeart:Wohngebäude
Baujahr/Sanierung:1956 / 1970
Letzte Modernisierung:1995
Ausstellungsdatum:12.09.2017
gültig bis:12.09.2027

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Energieeffiziensklasse
H
Endenergiebedarf
267,0 kWh/(m²*a) 

Weitere Angaben

Sprechen Sie mich bitte bei Interesse an, dann kann ich Ihnen weitere Details zu diesem Objekt geben und eine gemeinsame Besichtigung vereinbaren.
Der Ordnung halber der Hinweis, dass die Informationen zu der Immobilie vom Eigentümer stammen, eine Gewähr kann hierfür nicht übernommen werden.

Lage in Rodewald

Die Immobilie finden Sie in einer ruhigen Wohnsiedlung innerhalb der Gemeinde Rodewald, Untere Bauerschaft. Der Ort verfügt über eine intakte Infrastruktur.

Adresse der Immobilie

Schlesierweg 8
31637 RodewaldBesichtigungstermin vereinbaren

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Thomas Fehse

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Mobil: 01712094750
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E-Mail: thomasfehse@t-online.de
Internet: www.thomasfehse-immobilien.de

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Thomas Fehse Immobilien

Zum Heidberg 15
31638 Stöckse

Vertretungsberechtigter: Thomas Fehse
Berufsaufsichtsbehörde: gemäß § 34c Gewo ausgestellt durch Landkreis Nienburg/Weser
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 3411203341
Berufskammer: IHK Hannover

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